Is het tijd om het sanitair van uw huis te vervangen?
Het falen van een deel van het sanitair van uw huis kan leiden tot grote materiële schade en verlies van meubilair. Leidingen en leidingaansluitingen vallen vaak uit door ouderdom, achterstallig onderhoud, grote temperatuurschommelingen, defecte componenten of installaties van lage kwaliteit. Bedenk dat een groot deel van de leidingen van uw huis verborgen is onder beton of achter muren. Daarom kan het kennen van de verwachte levenscyclus van uw sanitair en indicaties van defecten elke huiseigenaar helpen te weten wanneer het tijd is om het sanitair van zijn huis te vervangen.
Pijpmateriaal
Beoordeel het sanitair van uw huis om te bepalen welk type leidingmateriaal er in huis is geïnstalleerd. Verschillende materialen hebben verschillende levensverwachtingen en leveren verschillende problemen op. Bij aankoop van uw woning zou in een taxatierapport of inspectierapport het type leidingmateriaal in uw woning staan vermeld. In historische huizen werd bijvoorbeeld klei gebruikt, dat veel sneller bederft dan moderne materialen. Elk buismateriaal heeft een levensduur:
- Koper: 50+ jaar
- Messing: 40 tot 45 jaar
- Gietijzer: 75 tot 100 jaar
- Gegalvaniseerd staal: 20 tot 50 jaar
- PVC-buizen gaan oneindig lang mee.
Hoewel deze cycli met een lange levensduur er indrukwekkend uitzien, moet u ook rekening houden met de buisverbindingen, fittingen en mechanische componenten die uw sanitair verbinden met huishoudelijke armaturen. Verouderde of defecte armaturen en gecompromitteerde verbindingen kunnen leiden tot lekken en waterreserves.
Tekenen van falend sanitair
Het meest voor de hand liggende teken dat uw huis een probleem met de leidingen heeft, zijn voor de hand liggende scheuren in de leidingen, corrosie of lekken uit de leidingen. Andere borden zullen ook problemen met het sanitair aangeven: natte plinten of het gebied achter de vaatwasser of gootstenen, met water bevlekte of kromgetrokken vloeren en waterbuizen die roestkleurig zijn, kunnen duiden op lekkende of corroderende leidingen.
Een lage waterdruk kan duiden op een verstopte afvoer of een lek stroomafwaarts van het armatuur. Een gorgelend of ratelend geluid uit uw leidingen kan duiden op een verstopping van de leiding die lucht vasthoudt. Een inspectie van kruipruimtes en besloten ruimtes op vocht of schimmel is ook een indicatie van een lekkende leiding. Langzaam bewegende afvoeren moeten altijd worden schoongemaakt met een afvoerreiniger of de "slang" van een loodgieter, aangezien dit duidt op een verstopping in de pijpleiding.
Herstellen of vervangen?
Het losmaken van materiaal in verstopte leidingen, het vervangen van defecte armaturen en buisconnectoren en zelfs het vervangen van defecte blootliggende leidingen zijn allemaal projecten waarvoor geen loodgieter nodig is. Houd er rekening mee dat wanneer het probleem geen blootliggende leidingen is, maar ondergronds of achter een muur verborgen, voorbereid zijn op sloop en vloer- / muurreparaties.
Een goede vuistregel is om het sanitair te vervangen wanneer u uw keuken, badkamer of kelder renoveert. U kunt de kosten laag houden door alleen de blootliggende leidingen te vervangen als er geen ander teken van lekkend water is. Als muren echter worden verwijderd, inspecteer dan verborgen leidingen en verbindingen om te bepalen of ze moeten worden gerepareerd of vervangen. Voor het geval uw project tot een meer gecompliceerde situatie leidt, houdt u de contactgegevens van een goede loodgieter bij de hand.
