Hoe organiseer je je wasruimte om je huis te verkopen?

Wat huizenkopers willen in een wasruimte

Bekijk de onroerendgoedvermeldingen in elke stad. Of je nu kijkt naar een eengezinswoning voor beginners of een hoogbouwcoöperatie, je zult zien dat een beschikbare wasruimte prominent wordt genoemd bij de meeste woning- en flatverkopen. Waarom? Kopers willen een wasruimte.

Europeanen doen gemiddeld meer dan 400 wasbeurten per jaar. Omdat het kopen van een huis een grote investering is, willen kopers die was in hun huis kunnen doen.

De kopers van vandaag zijn op zoek naar een specifieke ruimte voor wasgoed. En ze willen dat het functioneel en aantrekkelijk is.

In een onlangs vrijgegeven onderzoek onder 3, 682 huizenkopers "Wat huizenkopers echt willen", uitgevoerd door de Nationale Vereniging van Huizenbouwers (NAHB), geeft 93 procent aan een wasruimte te willen.

Van degenen die een wasruimte wilden, vond 57 procent het essentieel en zou geen huis kopen dat er geen had. Pas de behoefte aan een handige wasruimte toe aan onze drukke levens en de noodzaak om te multitasken. Tijd vinden om naar een wasserette of gemeenschappelijke wasruimte te gaan, is moeilijk.

Energie-efficiëntie in huishoudelijke apparaten is eigenlijk het meest genoemde verzoek - met Energy Star-beoordeelde apparaten die op de eerste plaats staan, samen met zeer efficiënte ramen en isolatie.

Als een belangrijk gebied van energieverbruik zijn water en elektriciteit of gaswassers een belangrijk kenmerk.

Locatie, locatie, locatie

Het is duidelijk dat het hebben van een wasruimte de hoogste prioriteit heeft bij het kopen of bouwen van een huis. Nu, waar wil je die wasruimte?

Volgens de NAHB in een onderzoek onder nieuwe huizenkopers:

• 37 procent geeft de voorkeur aan een wasruimte bij de slaapkamers.
• 20 procent als een wasruimte dicht bij de keuken.
• 17 procent wast en droogt het liefst in de kelder.
• 12 procent zou de wasmachines in de garage volledig uit het zicht houden.

Op bijna elke locatievoorkeur is de sleutel een werkbare, aparte wasruimte zodat het lawaai van de wasmachine en droger beperkt blijft en vuile kleding verborgen blijft. En een ruimte met veel opbergruimte en een plek om de dagelijkse huishoudelijke taken te organiseren.

Huizenkopers vragen om een ruimte die niet alleen de wasmachine en droger herbergt, maar ook een diepe wasbak heeft die kan worden gebruikt om kleding te weken, de hond te wassen en op te ruimen na hobby's zoals tuinieren en schilderen. Ze willen ook een multitasking-kamer die deels een modderkamer, een kapstok, een knutselcentrum en een kleedkamer is.

Als de wasruimte groot genoeg is voor andere activiteiten, bevindt deze zich meestal naast de garage. De meeste huiseigenaren komen binnen en verlaten de garage en het hebben van de uitgebreide wasruimte daar helpt om het opruimen en de organisatie te stroomlijnen. Door kinderen en volwassenen vuile kleren te laten afgeven voordat ze door het huis verspreid raken, wordt de was gemakkelijker.

Ideeën nodig voor het inrichten van uw wasruimte?

Met slechts zeven stappen zet u uw wasruimte in scène zodat een koper klaar staat om een bod uit te brengen.

Opruimen

Als uw wasruimte deel uitmaakt van een voltooide of onafgemaakte kelder of garage, zorg er dan voor dat een specifieke ruimte alleen voor wasgoed is. Zelfs als de ruimte wordt gebruikt voor opslag of ander gebruik, moet de wasruimte net zo glinsteren als uw schone kleding. Gooi alles weg dat niet specifiek bedoeld is voor gebruik in de wasruimte of berg het op een andere locatie op.

Opruimen

Elke makelaar zal je vertellen dat je huis schoon moet zijn voor potentiële kopers en dat geldt ook voor de wasruimte.

Neem de tijd om uw wasmachine en droger schoon te vegen om ze er glanzend en goed verzorgd uit te laten zien. Misschien wil je ze zelfs een nieuwe verflaag geven. Als uw wasmachine een onaangename geur heeft, maak de machine dan schoon zodat kopers zich geen zorgen hoeven te maken dat de geur permanent in huis blijft. Zuig eventuele pluisjes rond de droger op en maak alle reizende stofkonijntjes schoon. Veeg gemorst wasmiddel op.

Als u nog steeds de was aan het doen bent terwijl u uw huis laat zien, laat dan geen stapels vuile of schone was in de ruimte. Niemand wil dat zien.

Verhelder en lichter

Een laag verse verf en een nieuwe lamp met veel wattage zullen de wasruimte gemakkelijk opfleuren. Overweeg om een deel van de betonnen vloer in een onafgemaakte kelder te schilderen om de wasruimte aan te duiden.

Bewaar het correct

U kunt waarschijnlijk enkele flessen wasgoed in uw ruimte vinden die verouderd of leeg zijn. Gooi ze weg. Zet wasmiddel en andere wasbenodigdheden in opbergkasten. Als u geen kasten heeft, kunnen goedkope rekken er geweldig uitzien met mooie jerrycans of manden.

Voeg wat flair toe

Als er een raam is met een saai uitzicht, verberg het dan met een gordijn of een mooie jaloezie die licht genoeg is om wat licht door te laten.

Voeg een ingelijste foto, accessoires of een plant toe om de ruimte aantrekkelijker te maken.

Neigen naar buitenruimtes

Neem even de tijd om de ventilatieopening aan de buitenkant van uw droger schoon te maken. Veel pluisjes die aan de ventilatieopening hangen, spreken niet met een goed verzorgd huis. Als je een waslijn voor buiten hebt, zorg er dan voor dat deze er netjes en bruikbaar uitziet - geen roest of uitzakken.