Gewelfd plafondoverzicht: voors en tegens

Bij nieuwbouw - en soms bij zeer grote verbouwingen - worden huiseigenaren geconfronteerd met de keuze tussen standaard kameromlijsting op de begane grond of het plafond helemaal tot aan de schuine daklijn openen. Deze stijl van architectuur staat bekend als een gewelfd plafond of een kathedraalplafond, en een tijdlang was het een ware rage.

Veel mensen beschouwden een gewelfd plafond ooit als de ultieme luxe voor een huis, maar nu zijn de meningen sterk verdeeld over deze bouwstijl, met veel huiseigenaren, bouwers, architecten, vastgoedprofessionals en ontwerpers die een regelrechte haat uiten tegen gewelfde plafonds, terwijl anderen doorgaan om de stijl te verdedigen. Er is bijna geen ander element van huisontwerp dat deze sterk gepolariseerde mening verdient. Dus is een gewelfd plafond iets voor jou?

Gewelfde plafondkosten

Een gewelfd plafond in nieuwbouw is niet ingewikkelder dan een standaard framing, al zijn er speciale dakspanten nodig, die meestal off-site worden gebouwd. Het is echter duurder. De basisconstructiekosten voor het inlijsten kunnen met 5 tot 20 procent oplopen in een huis met een grote ruimte van 20 x 20 meter met een gewelfd plafond.

Als het gaat om het afwerken van het huis, kunnen er enkele bescheiden kostenbesparingen zijn op een gewelfd plafond, omdat voor een kleinere tweede verdieping minder afwerkingsmateriaal nodig is om het te voltooien. Omdat de tweede verdieping minder vloeroppervlak heeft, is er minder vloer nodig, minder sierlijsten, enz.

Maar als u een gewelfd plafond wilt creëren waar er geen bestond, kan dit veel kosten met zich meebrengen voor een groot verbouwingsproject. Een dergelijke ombouw vereist input van een constructeur en architect om de dragende muren te identificeren en te bepalen of (en hoe) delen van het plafond kunnen worden verwijderd om de ruimte tot aan de daklijn te openen. Dit is mogelijk, maar het is een duur proces, waarbij de kosten van een groot verbouwingsproject tussen 13400€ en 18700€ toenemen.

Het creëren van een gewelfd plafond gaat het vaardigheidsniveau van de meeste doe-het-zelvers ver te boven. Dit is een project waarbij je de profs moet binnenhalen.

Onderhoud en reparatie

Het grootste nadeel van een gewelfd plafond wordt duidelijk wanneer u zich afvraagt hoe u het plafond schoonmaakt en schildert, of hoe u gloeilampen vervangt of repareert. verlichtingsarmaturen die 20 of 30 meter boven je hoofd kunnen zweven. Doe-het-zelvers merken al snel dat gewelfde plafonds veel uitdagingen bieden.

Ontwerp

Er zijn zeker ontwerpvoordelen aan een gewelfd plafond. Ze geven een kamer veel meer ruimte, al moet worden opgemerkt dat dit een beetje een illusie is, aangezien deze ruimte in geen geval bruikbaar is. En gewelfde plafonds maken een kamer inderdaad lichter, vooral als het dak is voorzien van dakramen of dakramen. Daarentegen kan een open concept "grote kamer" gebouwd met plafonds van slechts 8 of 9 meter hoog strak, donker en luchtloos aanvoelen. Het uiterlijk van gewelfde plafonds kan aanzienlijk worden verbeterd door houten balken in te bouwen die zich uitstrekken over de open bovenruimte. Dergelijke balken kunnen een goede plek bieden om gerichte verlichtingsarmaturen te monteren.

Sommige ontwerpers beweren dat de tijd voor gewelfde plafonds voorbij is en dat de stijl een huis nu gedateerd doet lijken. Veel mensen hebben een hekel aan gewelfde plafonds omdat ze ze beschouwen als een overblijfsel uit een eerdere, buitensporige periode en een overblijfsel uit de jaren tachtig en vroege jaren negentig. In andere periodes werden echter ook gewelfde plafonds aangetroffen en huizen die in deze stijlen zijn gebouwd, kunnen er erg goed uitzien met gewelfde plafonds.

Moderne (MCM) huizen uit het midden van de eeuw hadden vaak open, gewelfde plafonds, hoewel MCM-plafonds meestal lager en niet zo torenhoog zijn als die gebouwd in de jaren tachtig. Een gewelfd plafond in een ranch-wandelaar met één verdieping (die in de moderne categorie van het midden van de eeuw valt) klinkt misschien ongebruikelijk, maar het kan een zeer effectieve stijl zijn die een saaie woning met een traktaat naar een vintage huis verandert. Gewelfde plafonds kunnen ook prachtig staan in rustieke, hutachtige huizen.

Gewelfde plafondinstallatie

In bijna alle gevallen worden gewelfde plafonds gebouwd tijdens nieuwbouw in plaats van verbouwd tot huizen met conventionele vlakke plafonds. Gewelfde plafonds hebben tal van complicaties die serieus moeten worden overwogen voordat u de trekker overhaalt om een huis te bouwen of een huis erbij te bouwen.

• Speciale dakspanten zijn vereist: voor nieuwbouw heeft een huis met een gewelfd plafond speciale spanten nodig die off-site moeten worden gebouwd. De meeste bouwteams kunnen gefabriceerde spanten gemakkelijk "zwaaien en plaatsen", maar er zijn er minder die kunnen bouwen van een goede, solide on-site truss, in het bijzonder van het type dat nodig is om in te lijsten gewelfde plafonds. Als het dak moet worden omlijst met standaard spanten in plaats van spanten, vereist de constructie meestal dwarsbalken om de daklijn te ondersteunen.
• Het is erg moeilijk om met terugwerkende kracht een gewelfd plafond te creëren: het proces vereist het verwijderen van het plafond op de begane grond en het wegsnijden van vloerbalken, wat bijna altijd de installatie van nieuwe steunbalken en verticale palen vereist - een belangrijke technische wijziging. Veel huizen gebruiken spanten om het dak te ondersteunen, en voor conversies van gewelfde plafonds moet de zolderomlijsting worden aangepast om de daklijn goed te ondersteunen.

Voor sommige mensen is een dienbladplafond een goed alternatief voor een gewelfd plafond. Een dienbladplafond ziet eruit als een conventioneel, plat plafond van 8 meter, maar met een plat middengedeelte dat ongeveer een voet of zo boven het omringende oppervlak is opgetild. Ladeplafonds geven het extra gevoel van luchtigheid, maar bieden toch maximale isolatiewaarde.

Comfort en gemak

Gewelfde plafonds zijn beruchte energieverspilling, omdat de warmte van de kamer van nature in de lege ruimte stijgt waar het geen voordeel biedt. Doordat kamers met gewelfde plafonds vaak zijn voorzien van dakramen of dakramen, kan energieverlies meer uitgesproken zijn. Ten slotte zijn gewelfde plafonds vaak tochtiger, simpelweg vanwege de natuurlijke convectiepatronen die worden veroorzaakt door opstijgende warme lucht en vallende koele lucht. Een deel hiervan kan worden verzacht door extra isolatie in het plafond te installeren of door plafondventilatoren te installeren om warme lucht naar beneden in woonruimtes te blazen, maar de realiteit is dat deze ruimtes in de winter vaak kil en tochtig aanvoelen, vooral voor huizen die in koudere klimaten zijn gebouwd.

Maar gewelfde plafonds maken kamers onmiskenbaar lichter en luchtiger. Veel mensen vinden dat deze verdienste alleen al het nadeel van winterse kilte waard is.

Gewelfde plafonds versus standaard constructie

Vanuit het oogpunt van een nieuwe woningbouw is een gewelfd plafond niet ingewikkelder dan een standaardconstructie, waarbij het huis is omlijst met twee volledige verdiepingen. Maar het verhoogt de bouwkosten met 5 tot 20 procent. En vergeet niet dat gewelfde plafonds de hoeveelheid leefbare vloeroppervlakte in huis verminderen. Afhankelijk van de grootte van de gewelfde kamer kan de totale beschikbare vloeroppervlakte met maar liefst 20 tot 50 procent worden verminderd, aangezien de tweede verdieping sterk in omvang wordt verkleind.

Is een gewelfd plafond iets voor jou?

Een gewelfd plafond is misschien iets voor u als uw huisstijl compatibel is met de look, en als u bereid bent om het moeilijkere onderhoud, de hogere energiekosten en de tocht in de winter te accepteren die gepaard gaan met het lichte, ruimtelijke gevoel. Maar begrijp waar u aan begint wanneer u het bouwteam opdracht geeft om door te gaan. Het is de moeite waard om een vastgoedprofessional te raadplegen om te bepalen of een gewelfd plafond een goede verkoopfunctie voor uw huis is.