Alles wat u moet weten over het verbouwen van een bonuskamer
Iedereen houdt van een bonus. Wanneer u op het werk een bonus krijgt of bonus frequent flyer miles ontvangt, is dat een moment van vreugde. Evenzo, als uw huis toevallig een bonuskamer heeft, is dat iets geweldigs. In tegenstelling tot vooraf gedefinieerde ruimtes zoals badkamers of keukens, zijn bonuskamers blanco leien die extra ruimte kunnen toevoegen om te wonen, werken of spelen. Voordat u de verbouwing van uw bonuskamer binnenstapt, moet u de voordelen en beperkingen ervan begrijpen en ook weten hoe u deze ruimte het beste kunt afstemmen op uw gebruik.
Wat is een bonuskamer?
Bonusruimtes, ook wel flexruimtes genoemd, zijn extra ruimtes in huis die geen duidelijk omschreven doel hebben en vaak niet voldoen aan de bouwvoorschriften voor bewoonbare ruimtes.
Huizenbouwers voegen soms speciale bonuskamers of gebieden toe om huizenkopers aan te trekken. De bonuskamer kan een zijkamer zijn zonder ramen of deuren. Of misschien hebben de bouwvakkers de zolder gedeeltelijk uitgebouwd als bonuskamer; licht afgewerkt souterrain; of bouwde een bonuskamer op ware grootte boven de garage.
Bonuskamers worden door taxateurs en inspecteurs soms buiten beschouwing gelaten als slaapkamers of woonruimtes. Bonuskamers verschijnen vaak niet op de belastinglijsten. Dus in gebieden waar de onroerendgoedbelasting van een huiseigenaar wordt gebaseerd op het aantal kamers, kan de belasting van de huiseigenaar dienovereenkomstig worden aangepast.
Algemene vereisten voor het verbouwen van een bonuskamer
Voordat je een hamer oppakt, moet je duidelijk de functie en het doel van de verbouwing van je bonuskamer definiëren. Het vaststellen van parameters zal u begeleiden bij de verbouwing, waardoor u onnodige verbouwingen of verbouwingen die niet aan de code voldoen, kunt vermijden.
Omdat bonuskamers multifunctionele kamers zijn, is het aan de huiseigenaar om de kamer in de richting van hun keuze te duwen. De meeste bonuskamers hebben geen watertoevoer en afvoerleidingen, evenals belangrijke voorzieningen zoals kasten en kasten. Sommige bonuskamers hebben misschien zelfs geen deuren, ramen en stopcontacten. De bonuskamer is in feite een rauwe doos die klaar is voor alles wat de huiseigenaar ervan wil maken.
Neem contact op met uw plaatselijke bouwafdeling en het vergunningkantoor voor codevereisten bij het verbouwen van een bonuskamer. Afgezien van doelspecifieke vereisten, moet uw bonusruimte voldoen aan de algemene vereisten voor stopcontacten, rookmelders en verlichting.
Ideeën voor het verbouwen van bonuskamers
Wasruimtes
Om uw bonuskamer om te bouwen tot een wasruimte, heeft u eerst voldoende ruimte nodig: minimaal 16 m2 voor de voetafdruk van de wasmachine en droger, met ruimte aan de achterkant voor aansluitingen zoals de drogeropening en het netsnoer en ruimte aan de voorkant voor deur openen en voor gebruik.
Wasruimtes zijn energie- en waterafhankelijk. Elektrische drogers hebben een stopcontact van 220/240 volt nodig. Gasdrogers hebben een aardgasleiding nodig. Om de droger te ontluchten, moet een van de muren van de bonuskamer een buitenmuur zijn. Wasmachines hebben speciale toevoerleidingen voor warm en koud water nodig, samen met een afvoerpunt.
Als de bonuskamer een naar buiten gerichte muur heeft en een andere muur die wordt gedeeld met een keuken, kan deze waarschijnlijk met succes worden verbouwd tot een wasruimte. Het openen van de gedeelde muur door het verwijderen van gipsplaat zou de bonuskamer voorzien van watertoevoerleidingen en afvoer. De open muur zou ook toegang bieden tot een nieuwe 220/240 volt elektrische leiding voor de droger. Gasdrogers kunnen mogelijk weglopen van bestaande gasleidingen die de keuken bedienen.
Thuiskantoren
Creëer een rustige werkplek door uw bonuskamer om te bouwen tot een thuiskantoor. Veel huiseigenaren vinden dat de beperkte diensten en accessoires in bonuskamers het werk niet belemmeren en in feite zelfs kunnen helpen bij de concentratie. Zolang de bonusruimte geschikt is voor stopcontacten en verlichting, kan deze worden uitgerust met een Ethernet-verbinding of u kunt er zelfs voor kiezen om uw router ergens anders te plaatsen en draadloos te werken.
Entertainment kamers
Amusementsruimten werken doorgaans goed in bonusruimten. Duisternis is een vereiste voor projectorsystemen en zelfs grote tv-schermen profiteren van minder licht. Dus als uw bonuskamer geen raam heeft, beschouw dat dan als een zegen als u wilt genieten van afleidingsvrij entertainment.
Home sportscholen
Blijf in vorm door van uw bonuskamer een huisgymnastiek te maken. Voor yoga en lichte oefeningen hoef je niet meer te doen dan de muren een aangename kleur te geven en de yogamatten uit te rollen. Als u van plan bent een gewichtsmachine of losse gewichten op te zetten, plaats dan een sportzaalvloer die geschikt is voor dat beoogde gebruik.
Slaapkamers
Geef uw huisgasten hun eigen ruimte door van uw bonuskamer een logeerkamer te maken. Zolang de bonuskamer een raam van voldoende grootte heeft, kan deze in het algemeen als slaapkamer worden gebruikt. Slaapkamers moeten een uitgang hebben in de vorm van een raam met een minimale breedte van 51 centimeter en een minimale hoogte van 61 centimeter, voor een minimale totale opening van 5,7 m2. Aangezien dit een kritieke brandveiligheidsvereiste is, dient u contact op te nemen met uw plaatselijke vergunningskantoor voordat u uw bonuskamer in een slaapkamer verandert.
