Uw keuken verbouwen - een volgorde van stappen

"Maak" de keuken ongedaan

Verwijder eerst de kastdeuren. De meeste kasten zijn met twee schroeven aan de muur bevestigd. Zorg ervoor dat je een plan hebt om de kasten omhoog te houden terwijl je de schroeven verwijdert.

Verwijder voorzichtig de deuropening en raambekleding als u van plan bent ze opnieuw te gebruiken. Schuif een plamuurmes naast de nagels en trek voorzichtig, werkend naar de hoek.

Schakel de stroom uit en verwijder apparaten en verlichtingsarmaturen die rechtstreeks zijn aangesloten. Bedek blootliggende draden met draadmoeren.

Gebruik een koevoet om lambrisering van de muren te duwen. Je kunt een voorhamer gebruiken voor brute kracht, maar sla de noppen niet kapot.

Wie heeft de leiding?

U kunt een algemene aannemer inhuren om toezicht te houden op andere werknemers, of u kunt ze zelf inhuren. Een algemene aannemer kan tot 30% van de totale kosten van het project in rekening brengen om het voor u af te handelen, en misschien wilt u dat geld voor andere doeleinden gebruiken. Maar het inhuren van een algemene aannemer betekent dat u wordt ontheven van toezicht en het achtervolgen van te laat of niet komen opdagen.

Zorg ervoor dat uw aannemers een vergunning hebben, gebonden zijn, verzekerd zijn en dat ze de nodige vergunningen trekken. Vraag om bewijs hiervan.

Stel een betalingsplan op. Het is gebruikelijk om niet meer dan 10% vooraf te betalen, daarna 50% wanneer de klus halverwege is voltooid en het saldo bij voltooiing.

Veel aannemers willen niet op elkaar werken en vragen je misschien om ze op verschillende dagen in te plannen.

Vervang verouderde keukenleidingen

Het is het perfecte moment om uw leidingen te vervangen als uw muren open zijn. Realiseer je dat ouder sanitair kan breken en lekken, dus houd emmers bij de hand om het water op te vangen. Wees voorbereid om uw afsluiters te vervangen.

Overweeg om een nieuwe gasleiding aan te leggen als uw vorige fornuis elektrisch was, en installeer een afsluitklep voor de koelkast. Vervang al het loodgieterswerk onder de gootsteen als het gegalvaniseerd is.

Vervang bedrading en installeer keukenverlichting

Veel keukenrenovaties omvatten verzonken plafondverlichting, nieuwe hangers of ontbijthoekverlichting. Neem contact op met uw stadscode-afdeling om eventuele vereisten voor gloeilampen, fluorescerende lampen en halogeenlampen te bepalen.

U kunt overwegen om uw stroomonderbrekerkast te upgraden naar 200 ampère - vraag uw elektricien of dit nodig is. Het is belangrijk om alle bedrading te vervangen, vooral als uw huidige bedrading niet conform de code is. Elk apparaat, behalve misschien de koelkast en de afzuigkap, moet een speciaal circuit hebben.

Soorten elektrische banen die u moet aanpakken, zijn onder meer:

• Bovenverlichting, inclusief inbouwarmaturen
• Verlichting onder de kast
• Bedrading van de vaatwasser rechtstreeks of door de stekker in een stopcontact te steken
• Bedrading van de afvalverwijdering rechtstreeks of via een stopcontact
• Een stopcontact van 120 volt of 220 volt voor het fornuis en de oven, afhankelijk van of het gas of elektrisch is
• Een bakje voor de koelkast
• Bedrading voor de afzuigkap
• Een bakje voor de magnetron
• Aanrechthouders - meer zijn altijd beter
• Overweeg dimmerschakelaars voor een deel van of al uw verlichting

Hang de gipsplaat op

Het is tijd om gipsplaat op te hangen nadat de elektricien en loodgieter hun werk hebben gedaan. Deze klus is zo eenvoudig dat u in de verleiding komt om het zelf te doen, maar u heeft wel het juiste gereedschap nodig.

• 4 x 8 vellen gipsplaat, gewoonlijk Sheetrock genoemd, een handelsmerknaam
• Universeel mes en veel messen
• T-vierkant
• Gipsplaten pistool
• Gipsplaatschroeven, meestal 3 centimeter
• 3 maten moddermessen
• Potlood

Meet vanaf de hoek tot de eerste stijl binnen 122 centimeter. Breng die meting over naar de gipsplaat en teken met een T-vierkant een rechte lijn. Knip langs de lijn, opnieuw met behulp van het T-vierkant.

Breek de gipsplaat met je knie of hand om hem te breken. Bevestig de gipsplaat met schroeven aan de muur en wissel elke schroef af binnen een halve inch van de rand en ongeveer een voet uit elkaar. Stoot afgewerkte randen altijd naar afgewerkte randen en onafgewerkte randen naar onafgewerkte randen. Hierdoor ontstaan valleien.

De kunst van het modderen

Sheetrock ophangen is een eenvoudige klus, maar modderen - het proces van het aanbrengen van dunne, meerdere lagen compound op de gewrichten - is een kunst.

Modder is een verbinding die het beste kan worden gebruikt wanneer deze in een modderbak wordt gedumpt en rond wordt gesmeerd om de consistentie te verzachten. De klus kan tot drie lagen modder duren. De gipsplaat heeft drie dagen nodig om elke laag tussendoor te drogen. Sommige producten op de markt drogen sneller, maar zijn misschien niet praktisch te gebruiken in een keuken.

Tape de naden en modder, en laat het allemaal drogen. Zand en weer modder met een groter moddermes, waardoor de voegmassa verder wordt verspreid. Weer laten drogen en weer licht schuren.

Verspreid een aflak met een groot mes. Laat het drogen en schuur met korrel 150 voor een gladde afwerking.

Overweeg om de gipsplaat op te hangen en een expert in te huren om het modderen te doen als dit teveel werk lijkt.

Verf keukenmuren en plafond

Veel handelaars noemen zichzelf schilders, maar weinigen hebben echt een roeping. Dit is een klus die de gemiddelde huiseigenaar kan doen, maar doe-het-zelvers kunnen het meestal niet zo snel doen.

Verf de muren - of laat ze schilderen - voordat de kasten worden geïnstalleerd. Gebruik hoogwaardige merkverf, bij voorkeur een halfglans voor de wanden en het plafond, want deze is gemakkelijk af te nemen en houdt geen vocht vast.

Koop de juiste penselen. Schuine borstels werken prima bij het trimmen, maar rond het plafond en de vloer snijden kan het beste met een 10 cm lange borstel.

Gebruik geen verfbak zoals je op die HGTV-shows ziet. Een emmer van vijf liter werkt beter. Meng al je verfblikken door elkaar om de consistentie te garanderen.

Koop een scherm om in de emmer te plaatsen. Gebruik een kwaliteitsroller met een verlengstuk. Soms kan het handvat van een garageduwbezem dubbel werk doen.

Snijd het plafond en de vloeren in voordat u de verf aanbrengt, en schuur vervolgens tussen de kusten met schuurpapier met korrel 150 nadat de eerste laag droog is. Breng twee lagen aan, niet één, en plan om de verf bij te werken nadat de kasten zijn geïnstalleerd.

Installeer keukenvloeren en plinten

Sommige bouwers leggen graag vloeren nadat de kasten zijn geïnstalleerd om kosten te besparen, maar misschien wilt u dit eerder doen. Er zijn geen kwartrondes nodig.

Je hebt hier verschillende milieuvriendelijke keuzes. Kurkvloeren zijn gemaakt van gestripte boomschors, waardoor de bomen intact blijven. Het is warm en uitnodigend, maar kurk kan geel worden in zonlicht. Het krast gemakkelijk en door vocht zet het op.

Bamboevloeren zijn gras, geen hout. Het vernieuwt zichzelf om de drie tot vijf jaar. Vraag naar premium bamboe, gemaakt van lijmen die geen formaldehyde bevatten. Bamboe kan worden genageld, gelijmd, geniet of laten drijven, en het is verkrijgbaar in zowel horizontale als verticale patronen. Installeer het niet in gebieden die waarschijnlijk nat worden.

Gerecycled tapijt is gemaakt van gerecyclede plastic voedsel- en drankverpakkingen. Deze levendige kleuren gaan meestal langer mee dan nylon tapijten. Het is een schokvrij statisch product dat geen vluchtige organische stoffen afgeeft, die deel uitmaken van die "nieuwe tapijtgeur", maar die de longen kunnen irriteren. Gerecyclede tapijten zijn vlekbestendig.

Linoleumvloeren zijn een vervaardigd product gemaakt van natuurlijke grondstoffen zoals lijnzaadolie - een bindmiddel dat wordt verkregen uit pijnbomen zonder de bomen te beschadigen - hernieuwbare houtproducten, gemalen kalksteen en jute, een plantaardige vezel. Linoleumvloeren zijn vlekbestendig. Ze nemen geen water op en zijn biologisch afbreekbaar aan het einde van hun levensduur, meestal rond de 40 jaar.

Houten vloeren, zoals Braziliaans kersenhout of wit tijgerhout, worden verbouwd in Zuid-Europa. Ze worden gewonnen uit goed beheerde bossen met hernieuwbare bronnen. Braziliaanse kers is een bewerkt hout gemaakt van een 3-laags constructie met behulp van formaldehydevrije lijmen. Het is over het algemeen duurder, maar het is veerkrachtiger en harder dan eiken.

Installeer keukenkasten

U wilt waarschijnlijk een professionele installateur inhuren om uw kasten op te hangen. Een professional zorgt ervoor dat de kasten loodrecht, waterpas en correct zijn geïnstalleerd.

Kortom, je hebt wandkasten - die aan de muur zijn bevestigd en de vloer niet raken - en onderkasten, die ook aan de muur zijn bevestigd en de vloer wel raken. De kasten zijn niet alleen aan elkaar vastgemaakt, ze moeten ook op gelijke hoogte met elkaar staan.

Uw keuzes in kasten omvatten meestal kroonlijsten en bodemlijsten, plus schriftgeleerden. Schriftgeleerden bedekken de ruimtes tussen de muur en kasten.

Het bedrijf of de winkel die u de kasten verkoopt, moet u gekwalificeerde installateurs kunnen bieden. Het duurt niet langer dan een dag om de kasten te installeren.

Bespreek de lay-out van tevoren met de installateur om er zeker van te zijn dat hij weet waar de kasten naartoe moeten. De kasten zitten niet gelijk met het plafond of de hoeken omdat geen enkele kamer perfect vierkant is, zelfs geen nieuwbouw. Mogelijk moet u de ruimtes breeuwen en de kit bijwerken met verf.

De kasten kunnen pas worden geïnstalleerd als de elektriciens en loodgieters klaar zijn.

Bestel en installeer keukenwerkbladen

Het zal de langste vertraging veroorzaken als uw werkbladen worden gefabriceerd, en de installateurs zullen erop staan de sjabloon te meten met de kasten op hun plaats. Het kan zijn dat u zeven dagen tot zeven weken moet wachten.

Kwartswerkbladen zijn hittebestendig en houden beter stand dan graniet. Het is een beetje duurder, maar het materiaal dat je kiest, is belangrijk als je de komende 50 jaar niet van plan bent je keuken opnieuw in te richten.

Installeer een backsplash in de keuken

Neem een staal van uw aanrechtblad en uw kastdeur naar uw favoriete tegelwinkel. Velen hebben ontwerpers in dienst die u zullen helpen bij het kiezen van de perfecte backsplash. Sommige hebben betrekking op ontwerpen op de diagonaal, waarbij verschillende formaten en soorten tegels als accenten worden gebruikt. Dit kan een goede manier zijn om een complementaire kleur in uw keuken op te pikken.

De backsplash kan tegelijkertijd met de werkbladen worden geïnstalleerd als het hetzelfde materiaal is, vervaardigd uit hetzelfde product, zoals kwarts, graniet of speksteen. Maar de backsplash kan pas worden geïnstalleerd nadat de werkbladen zijn geplaatst als u een materiaal kiest dat verschilt van het aanrecht, zoals tegels, aluminium, beton of hout.

De meeste zware stenen werkbladen hebben een paar dagen nodig om tot rust te komen voordat een installateur een backsplash plaatst. Het is misschien niet significant, misschien slechts 0,332 inch, maar het kan resulteren in een ongewenste naad als u niet wacht.

Installeer de hardware

Hardware - de handvatten en knoppen - kunnen uw kasten maken of breken. Kies een stijl en type afwerking die niet alleen bij uw kasten passen, maar ook bij de ouderdom van uw huis. Probeer trendy afwerkingen te vermijden die over een paar jaar "time warp" zullen schreeuwen.

Je bent klaar... bijna

Bel de elektricien en de loodgieter terug om uw apparaten te installeren. Elektriciens voltooien de installatie door opvangplaten toe te voegen en uw recipiënten naar voren te trekken om bij de achterwand te passen.

Uw afzuigkap wordt doorgaans als eerste geïnstalleerd. Hiervoor is mogelijk een dakkrik nodig om de uitlaat te ventileren. Ventileer de uitlaat nooit rechtstreeks op uw zolder.

Zorg ervoor dat u uw vloer bedekt wanneer u in zware apparaten rijdt, zoals de koelkast, het fornuis en de vaatwasser. Zorg ervoor dat ze allemaal uitgelijnd en aangelijnd zijn.

Als u een gootsteen onder de montage heeft, wordt deze al geïnstalleerd door de installateurs van het aanrecht, maar elk ander type gootsteen wordt geïnstalleerd nadat de aanrechten en de achterwand zijn geplaatst. De loodgieter sluit je kraan aan en plaatst de luchtopening voor je vaatwasser in het aanrecht. Controleer op lekken. Zorg ervoor dat elk apparaat naar behoren werkt voordat u de aannemers volledig betaalt.

Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate bij Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.