Hoe huur je een aannemer in om een terras te bouwen?

Door een terras aan uw huis toe te voegen, krijgt u een ruimte om te socializen, te ontspannen en te eten met vrienden en familie. Maar voordat u kunt genieten van uw droom deck, moet u een aannemer om het te bouwen huren. Dit artikel bevat de basisprincipes van het inhuren van een aannemer.

Overwegingen voordat u iemand inhuurt om een kaartspel te bouwen

Tenzij u een ontwerper wilt inhuren, moet u een redelijk idee hebben van wat u in uw project wilt opnemen. U wilt vooral een budget opstellen, zodat u precies weet hoeveel u zich kunt veroorloven. Sommige dingen die u in overweging wilt nemen bij het plannen van een kaartspel, zijn onder meer:

• Grootte: ruwe afmetingen geven je een idee van wat mogelijk en onmogelijk is om in je kaartspel op te nemen. Het geeft de aannemer ook vanaf het begin een duidelijk beeld van de omvang van het project.
• Niveaus: wil je een enkele uitgestrektheid of meerdere niveaus? Overweegt u twee terrassen die zijn verbonden door een doorgangsdek of trappen? Zal het dek naar een zwembad of tuin leiden?
• Materialen: Onder druk behandeld hout was vroeger de enige keuze voor een buitenterras. Maar de grote verscheidenheid aan materialen die tegenwoordig beschikbaar zijn, geeft u een enorme speelruimte zowel qua compositie als qua uiterlijk. Onder druk behandeld hout is nog steeds een erg populaire keuze, maar terrasplanken van houtcomposiet worden steeds populairder. Sommige zijn volledig gemaakt van plastic, terwijl andere houtvezels mengen met polymere bindmiddelen.
• Eigenschappen: Wilt u een vuurplaats? Een waterpartij? Ingebouwde zit- of plantruimtes? Metalen, houten of composiet leuningen? Maak een lijst van wat u wel en niet zonder kunt in een dek, en werk het uit met uw aannemer.

Hoe u een aannemer vindt om uw terras te bouwen

Nu het budget en uw ideeën op orde zijn, is het tijd om een aannemer te zoeken. Twee goede bronnen:

1. Klanten / vrienden: De beste manier om een terrasaannemer te vinden, eigenlijk elke aannemer, is door vrienden, buren en collega's om aanbevelingen te vragen, omdat de reputatie van een aannemer bij voormalige klanten de beste graadmeter is voor zijn werk.
2. Angie's lijst: Angie's List is een goede bron voor aannemers van terrasplanken, samen met beoordelingen van voormalige klanten op een AF-beoordelingssysteem. Angie's List Offers is een sectie waarin u aanbiedingen krijgt van projecten voor één prijs waarvoor u vooraf betaalt.

Het is ook een goed idee om te kijken naar het werk dat een aannemer heeft gedaan voor eerdere klanten.

Vragen die u aan voormalige klanten kunt stellen, zijn onder meer:

• Heeft uw aannemer de klus geklaard binnen het budget? Zo nee, wat veroorzaakte de overschrijding?
• Werd u op de hoogte gebracht van de kosten toen ze werden gemaakt?
• Hoe ging de aannemer om met tegenslagen of storingen?
• Was hij of zij gemakkelijk om mee te werken?
• Hoe was de bemanning van de aannemer? Waren ze respectvol? Hebben ze zichzelf elke dag opgeruimd?
• Als de plannen tijdens de werkzaamheden veranderden, werden de wijzigingen dan ondergebracht of was de aannemer star?
• Zou je die aannemer weer inhuren?

Een andere goede manier om een aannemer te vinden, is door gebruik te maken van de website van een gerenommeerde professionele organisatie, zoals de National Association of Homebuilders.

Vragen om een aannemer te stellen

• Hoeveel dekprojecten heb je gebouwd?
• Wie behandelt de benodigde vergunningen?
• Wie neemt contact op met de openbare nutsbedrijven en laat metrolijnen markeren?
• Mag ik een site bezoeken waar u momenteel aan werkt?
• Hoe vroeg en laat op de dag zullen de arbeiders hier zijn?
• Hoe zou het betalingsschema eruit zien?
• Wat voor soort verzekering heeft u?

Een schatting krijgen van een aannemer

Schattingen moeten schriftelijk aan u worden verstrekt en deze essentiële punten bevatten:

• Het uit te voeren werk in detail, inclusief een weergave van het project
• De specifieke materialen die moeten worden gebruikt en de hoeveelheden van elk
• Een tijdschema voor het afronden van het werk
• Een stevige prijs

Geef elke aannemer dezelfde informatie zodat de vergelijkingen eerlijk zijn, en als u het tot een of twee hebt teruggebracht, controleert u de referenties grondig. Vraag huiseigenaren op de referentielijst of u het uitgevoerde werk kunt bezoeken.

Rode vlaggen

Huur de aannemer niet in als hij / zij:

• Vereist alleen contant geld of zet u onder druk voor een onmiddellijke toezegging
• Heeft of kan geen bewijs van verzekering en toepasselijke licenties overleggen
• Vereist dat u de nodige vergunningen krijgt