Verkooptips voor het winkelend publiek

De verkoop van onroerend goed vindt meestal plaats wanneer iemand een grote verhuizing doet of overlijdt. De meeste worden beheerd door professionele curatoren, maar u zult ook de verkoop van onroerend goed zien die wordt georganiseerd door de eigenaren of erfgenamen. Ongeacht het type dat u bezoekt, zijn dezelfde tips voor het verkopen van onroerend goed van toepassing. Lees deze do's en don'ts voor landgoedverkopen voordat u vertrekt:

Dos

• Do aanwezig zijn op de eerste dag van het landgoed te koop bij de starttijd voor de beste selectie van merchandise. Als je iets vindt waar je van houdt, maar de prijs is te hoog, ga dan 's middags terug op de laatste dag van de uitverkoop.
• Laat ga vroeg en in de rij te gaan (of een vermelding nummer te krijgen), vooral als de verkoop is binnenshuis gehouden. Organisatoren beperken vaak het aantal klanten in huis op een bepaald moment. Je doel is om met de eerste groep binnen te komen.
• Heeft vragen betalingsvoorwaarden voor het plegen van een grote aankoop. Sommige bedrijven voor de verkoop van onroerend goed zijn opgezet om creditcards te accepteren, maar andere werken alleen op contante basis. Individuele organisatoren accepteren bijna nooit creditcards.
• Heeft vragen naar pick-up beleid. Bij de meeste verkopen kunt u grote stukken zoals meubels op dezelfde of de volgende dag retourneren, maar u kunt het beste eerst controleren voordat u het geld overhandigt.
• Doe sniff gestoffeerde stoelen en bed behandelingen alvorens ze te kopen. Als de verkochte goederen eigendom waren van een oudere overleden persoon, kunnen sommige stukken met urine vervuild zijn. Slechte blaascontrole is vaak een ongelukkig onderdeel van oud worden. Gestoffeerde stukken kunnen worden gered als u van plan bent ze aan het frame te strippen en opnieuw te bekleden, maar het is het beste om te weten wat u koopt.
• Doe Informeer naar raambekleding, inclusief hardware, verlichting en andere vaste objecten, zelfs als er geen zichtbare prijs. Bij veel landgoedverkopen wordt de woning kaal gestript voordat deze op de markt wordt gebracht. Vraag ook naar tuinbeelden, potplanten en keukenapparatuur. In veel gevallen zijn die artikelen ook te koop.
• Heeft vragen of er verkoop items in de garage, achtertuin, of in bijgebouwen. Het is niet ongebruikelijk, maar die gebieden zijn gemakkelijk te missen omdat u zich concentreert op winkelen in huis.
• Laat de staat van antiek en vintage stukken voordat je koopt. De meeste koopwaar wordt verkocht zoals het is, wat betekent dat je het later niet kunt retourneren als je een fout ontdekt.
• Kijk op de website van het landgoedverkoopbedrijf voor professioneel beheerde verkopen. Veel bedrijven zetten de beste merchandise online in de week voor de uitverkoop, en sommige bevatten zelfs veel foto's.

Don'ts

• Neem geen enorme handtas of draagtas. Het is mogelijk dat u niet naar binnen mag. Bewaar in plaats daarvan uw geld of portemonnee in uw voorzak. Omdat landgoedverkopen meestal binnenshuis plaatsvinden, willen organisatoren het vermogen van een klant om kleine voorwerpen uit binnenkamers te stelen, beperken. Tenzij het personeel groot is, is het meestal onmogelijk om de hele verkoop te allen tijde te bewaken.
• Voel je niet beledigd als bewakers je in de gaten houden terwijl je winkelt, of als ze je kassabon voor gekochte items willen zien als je weggaat. De verkoop van onroerend goed is moeilijk in de gaten te houden en ze zijn ingehuurd om ervoor te zorgen dat de koopwaar niet wegloopt. Het is niet persoonlijk.
• Verwacht niet te onderhandelen op de eerste dag van de verkoop als de landgoedverkoop professioneel wordt beheerd. Niemand zal je neerschieten als je erom vraagt, maar je hebt misschien niet veel geluk. Particuliere organisatoren kunnen aanbiedingen ontvangen, maar onroerendgoedverkoopbedrijven hebben doorgaans een vast percentage dat ze van de tag-prijs zullen aftrekken die elke volgende dag van de verkoop stijgt. U krijgt de beste koopjes tijdens het laatste uur op de laatste dag van de landgoedverkoop.
• Verwacht niet dat organisatoren van onroerendgoedverkoop u helpen bij het laden van uw aankopen. Sommige verkopers hebben wel een helper die je spullen tegen betaling laadt, maar het is altijd het beste om je eigen spieren mee te nemen.
• Voel je niet ongemakkelijk als je door het huis dwaalt, ook in ruimtes die doorgaans privé zijn, zoals badkamers, kelders en kasten. Wanneer u een hele nalatenschap liquideert, kunt u de koopwaar meestal niet in de voorkamer plaatsen. Als een kamer of deur verboden terrein is, zullen de organisatoren deze markeren met plakband of een bord.