Vereisten voor crawlruimte-ventilatie

In een huis waar de hele constructie of een deel van de constructie iets boven de grond is opgetild, maar niet boven een kelder, staat de opening tussen de onderkant van de constructie en de grond bekend als een kruipruimte. Dit type fundering komt veel voor in warme, vochtige klimaten, waar het voordelig is om de structuur iets van de grond te tillen om vocht te vermijden. Kruipruimten worden soms ook gevonden in combinatie met kelderfunderingen waar een deel van het huis, zoals een veranda, gescheiden is van de hoofdstructuur en een onafhankelijke fundering heeft.

Om schade door vocht te voorkomen dat balken, balken en vloeren zou kunnen wegrotten, hebben bouwvoorschriften lang geëist dat kruipruimten goed worden geventileerd, zodat een goede luchtstroom kan helpen deze ruimtes droog te houden. Deze luchtstroom wordt normaal gesproken geleverd door een reeks rechthoekige, afgeschermde ventilatieopeningen die in de betonnen blokfunderingen rond de kruipruimte zijn geplaatst.

Vereisten voor internationale wooncode (IRC)

Vrijwel alle codevereisten voor alle aspecten van woningbouw zijn opgesomd in de International Residential Code (IRC). Tenzij lokale en nationale regels deze overschrijven, vormen de regels die worden vermeld in het IRC de basis voor alle codevereisten voor woonhuisvesting.

De IRC-voorschriften voor het ontluchten van kruipruimten staan in sectie R408, in verschillende paragrafen. Hier zijn enkele van de belangrijkste elementen van deze sectie van de IRC.

Sectie R408,1, ventilatie

De eerste alinea van IRC sectie 408 geeft de standaardvereiste voor het ventileren van kruipruimten:

De ruimte onder de vloer tussen de onderkant van de vloerbalken en de aarde onder elk gebouw (behalve de ruimte die wordt ingenomen door een kelder) moet ventilatieopeningen hebben door funderingsmuren of buitenmuren. De minimale netto-oppervlakte van ventilatieopeningen mag niet minder zijn dan 1 m² per 150 m² vloeroppervlak, tenzij het grondoppervlak is bedekt met een dampvertragend materiaal van klasse 1. Wanneer een dampvertragend materiaal van klasse 1 wordt gebruikt, mag het netto-oppervlak van de ventilatieopeningen minimaal 1 m² per 1500 m² ondervloeroppervlak bedragen. Een dergelijke ventilatieopening moet zich binnen 3 meter van elke hoek van het gebouw bevinden.

Dit betekent in wezen dat u 1 m² afgeschermde ventilatieruimte nodig hebt die de perimeterfundering binnendringt voor elke 150 m² ruimte in de kruipruimte. Als de afmeting van uw fundering bijvoorbeeld 30 bij 30 (900 m²) is, hebt u ventilatieopeningen nodig met een gecombineerd vierkant oppervlak van 6 m². Dit kan worden bereikt door zes 1 x 1 ventilatieopeningen of drie 1 x 2 ventilatieopeningen.

Als u echter de kale grond in uw kruipruimte bedekt met een goedgekeurd dampremmend materiaal, heeft u slechts 1 m² ventilatie nodig voor elke 1500 m² ruimte.

De Code vereist ook dat er één geventileerde opening is nabij elke hoek van het gebouw. Dit is nodig om een goede kruisstroom van lucht te garanderen.

Sectie 308,2, geventileerde openingen

Deze tweede alinea geeft details over hoe deze ventilatieopeningen in de kruipruimte moeten worden gestructureerd:

• Elke ventilatieopening moet minimaal 1 m² groot zijn.
• Toegestane materialen zijn onder meer:
  • Geperforeerde metalen platen van niet minder dan 0 centimeter dik
  • Strekplaten van plaatstaal met een dikte van niet minder dan 0 centimeter
  • Gietijzeren rooster of rooster
  • Geëxtrudeerde ventilatieopeningen in dragende baksteen
  • Hardware doek van 0,10 cm draad of zwaarder
  • Corrosiebestendig gaas, met als kleinste afmeting 0,30 cm dik
• Als u een gronddampbarrière gebruikt, kunnen de ventilatieopeningen van het type zijn met beweegbare lamellen.

Sectie 308,3, ongeventileerde kruipruimten

In dit lid zijn voorzieningen getroffen voor situaties waarin bouwvakkers en huiseigenaar bij voorkeur ventilatieopeningen in kruipruimten achterwege laten, meestal omdat zij warmteverlies willen voorkomen of om te voorkomen dat insecten en ander ongedierte toegang krijgen tot de ruimte.

In de meest recente editie van de IRC hebben bouwers nu de mogelijkheid om niet-geventileerde crawlruimten te maken, op voorwaarde dat ze de volgende procedures volgen:

• Mechanisch circulerende lucht wordt tot stand gebracht tussen het bovenste geconditioneerde gedeelte van de woning en de kruipruimte. Het luchtcirculatieapparaat moet ten minste 1 kubieke voet lucht per 50 m² kruipruimte verplaatsen.
• De vloer van de kruipruimte moet volledig worden afgedicht met een dampvertragend materiaal. Dit betekent dat de randen van de dampvertrager tegen de binnenste funderingsmuren worden geslepen, afzonderlijke vellen minstens 15 cm overlappen en die naden verzegelen.
• Alle kruipruimtemuren moeten worden geïsoleerd met de juiste R-waarden voor het regionale klimaat.