Hoe gebruik je een dampscherm om vocht in een kruipruimte te beheersen?

Vochtbestrijding is een onderdeel van het leven van huiseigenaren. Hoewel bijna iedereen bekend is met vochtproblemen als gevolg van defecte of beschadigde daken en muren, of van afvloeiend regenwater dat in funderingen of door betonnen funderingsvloeren sijpelt, hebben huizen die boven kruipruimtes zijn gebouwd te maken met vocht uit een andere bron: waterdamp die van nature uit de blootgestelde grond en wordt opgesloten in de omsloten kruipruimte.

Vocht in kruipruimtes kan een serieus probleem zijn, maar gelukkig is er een vrij gemakkelijke oplossing die het probleem vaak oplost.

Problemen veroorzaakt door vocht

Vocht is een van de belangrijkste vijanden van de structuur van een huis en kan mogelijk zowel structurele problemen als gezondheidsproblemen veroorzaken. Ongecontroleerd vocht kan rot en bederf veroorzaken in houtskeletbouw en andere materialen, en het bevordert schimmel en meeldauw die allergieën en astma kunnen veroorzaken. De hoeveelheid vocht die aanwezig is, bepaalt of je bijvoorbeeld een kelder kunt afwerken. Vocht bepaalt ook welk type ondermaatse vloerbedekking u kunt installeren. Het tast de keuken- en badkamermuren, vloeren en vooral plafonds aan. In het meest extreme geval kan vocht zelfs bepalen of de bouw van een huis of kamer überhaupt mogelijk is. Waar vocht een bekend probleem is, zijn dampschermen geïntegreerd in wand, plafond- en vloerconstructies om de effecten tegen te gaan.

Maar nergens is vocht schadelijker dan in een kruipruimte, ook al wordt het niet gezien. Omdat de kruipruimte direct contact heeft met de grond, hoeft het niet te verbazen dat zich hier vocht zal ontwikkelen. Het is moeilijk om de problemen die kunnen optreden als gevolg van vocht in de kruipruimte te overschatten.

Schimmel en meeldauw

Een van de ernstigste problemen die door vocht worden veroorzaakt, zijn schimmel, meeldauw en andere schimmels. Volgens de CDC kan schimmel neusverstopping, irritatie van de keel, hoesten of piepende ademhaling, oogirritatie en huidirritatie veroorzaken bij mensen met gevoeligheden. En mensen met schimmelallergieën kunnen veel ernstiger reacties krijgen, waaronder longinfecties. Het elimineren van schimmel is moeilijk, en het volledig oplossen van schimmelgerelateerde problemen is duur. De effecten van schimmel gaan veel verder dan alleen het schaden van mensen. Als een direct bijproduct van vocht in de kruipruimte kan schimmel de isolatie van de vloerholte en structurele elementen zwart maken. Omdat er in een kruipruimte vaak geen licht en slechts minimale ventilatie is, verbetert het probleem nooit tenzij preventieve of saneringsmethoden worden toegepast.

Rot

Structurele elementen van uw huis, zoals balken, dorpels, palen en balken, zijn gemaakt van hout. Omdat hout een organisch materiaal is, zal het gaan rotten als het langdurig in contact komt met water.

Knaagdieren en ander ongedierte

Veel soorten dieren worden aangetrokken door water en kunnen uw huis besmetten. Deze plagen omvatten timmermansmieren, termieten, ratten, muizen, slangen, zelfs stinkdieren en gordeldieren.

Wederverkoopwaarde

Zelfs waar vocht nog geen voor de hand liggende problemen heeft veroorzaakt, kan de aanwezigheid ervan huizenkopers afwijzen en de inruilwaarde van uw huis aantasten. Wanneer u uw huis probeert te verkopen, zal de vastgoedinspecteur de kruipruimte verkennen en de aanwezigheid van water op het rapport noteren. Potentiële kopers zullen vrijwel zeker het probleem willen verhelpen of daardoor een lagere verkoopprijs eisen.

Hoe dampschermen werken

Een methode om het vocht in de kruipruimte onder controle te houden, is met een heel eenvoudig en goedkoop project: het opleggen van rollen gewoon plastic vel. Traditioneel wordt dit plastic een dampremmende laag genoemd, maar deze strategie is hernoemd door het Europe Department of Energy, dat het nu definieert als een dampdiffusiebarrière. Dit is een meer accurate term, aangezien plastic folie, zelfs met gesealde naden, niet 100 procent van de vochtmigratie kan afdichten. Het plastic vertraagt eerder het proces.

Barrières van kunststofplaat hebben de neiging om te helpen bij de migratie van gasvormige waterdamp door de grond naar de kruipruimte. Ze bieden geen remedie wanneer water zich verzamelt in de kruipruimte. Poolwater komt uit een van de twee bronnen:

• Een hoge grondwaterspiegel of afstromend regenwater kan ervoor zorgen dat er water in de kruipruimte terechtkomt. In dat geval moet u een watersaneringsbedrijf inhuren. In de meeste gevallen graven ze een greppel rond de omtrek, voegen ze een afvoerpijp toe, bedekken ze de buis met drainagegrind en voegen ze een opvangpomp toe. In andere gevallen kan het toevoegen van dakgoten en regenpijpen en het herconfigureren van de aardingssortering voldoende zijn om plaswater te elimineren.
• Lekkende leidingen, zowel watertoevoerleidingen als afvoerleidingen, kunnen ervoor zorgen dat water zich in de kruipruimte verzamelt. Water dat lekt uit beschadigde leidingen hierboven, moet worden gerepareerd voordat u een dampremmende laag plaatst, anders zal het water zich gewoon op de plastic folie verzamelen.

Gereedschap en benodigdheden die u nodig heeft

• Tuinhark
• Draagbaar werklicht en verlengsnoer
• Vuilniszakken
• 6 mil minimum dikte doorzichtig polyethyleen plastic
• Dubbelzijdige butyltape
• Poly PVC-tape bedoeld voor installatie van kruipruimtebladen, zoals Dow Weathermate Construction Tape
• Universeel mes
• Rolmaat

Instructies

Het installeren van een dampremmende laag is geen ingewikkeld of duur project, maar het kan zwaar werk zijn omdat het veel kruipen op handen en knieën vereist. Hoewel het mogelijk is om deze klus zelf te doen, helpt het om ten minste één helper te hebben om items door de kruipruimtedeur te leiden en te helpen bij het uitrollen van het plastic en het afplakken van de naden.

Een goede werklamp is essentieel om veilig en efficiënt te werken in de krappe ruimte onder het huis.

Lokaliseer de ingang van uw kruipruimte

Het toegangsluik naar een kruipruimte is niet altijd even duidelijk. Soms bevindt het zich buiten, langs de omtrekmuur van de kruipruimte. In andere gevallen vindt u een toegangsluik binnenshuis in een kast, pantry of bijkeuken. Als uw vloer kamerbreed tapijt heeft, zoek dan naar een vierkante naad in de vloerbedekking die duidt op een luikdeur.

Maak de kruipruimte droog

Het is het beste om te beginnen met een kruipruimte die zo droog mogelijk is. Methoden voor het drogen van een kruipruimte zijn onder meer: gebruik van een luchtontvochtiger; ventilatoren opzetten; het verwijderen van natte materialen en het gebruik van een pomp om eventueel stilstaand water af te voeren.

Het kan zijn dat u enkele dagen inspanning nodig heeft om de kruipruimte uit te drogen voordat u zich naar beneden waagt om dampschermen over de grond te leggen.

Maak de kruipruimte schoon

Kruipruimtes zijn notoir rommelig, omdat bouwvakkers vaak afgedankte bouwmaterialen in deze ruimte gooien. Verwijder al het vuil, vooral alle scherpe voorwerpen die het plastic kunnen doorboren. Maak de grond zoveel mogelijk egaal met een tuinhark.

Rol plastic vellen uit en knip ze uit

Begin aan een kant van de kruipruimte en leg polyethyleen plastic van 6 mil of dikker over de hele kruipruimte. Knip de vellen op maat, laat 30 centimeter of meer langs muren. Overlap de naden met maar liefst 30 centimeter en zet ze vast met de poly PVC tape.

Bevestig folie aan muren en pieren

Bij elke woning kom je zowel buitenste steunmuren of kolommen als binnenste steunpijlers en palen tegen. Voor binnensteunen: knip de plastic folie uit zodat deze eromheen past en plak het plastic tegen de steunen af met dubbelzijdig butyltape. Het doel is om een stevige barrière tegen de grond te bieden. Waar nodig kunt u extra kleine stukjes plastic snijden om eventuele gaten af te dichten en een volledige barrière te garanderen.

Rond de omtrek van de kruipruimte strekt u de plastic folie ongeveer 30 centimeter boven de muren uit en bevestigt u deze op zijn plaats met dubbelzijdig butyltape.

Verbeter de ventilatie

Kunststof dampschermen voorkomen dat de meeste waterdamp uit de grond in uw kruipruimte sijpelt, maar het verbeteren van de dwarsventilatie door de kruipruimte is een belangrijke aanvullende methode om te voorkomen dat eventueel restvocht in de ruimte wordt opgesloten. Dampschermen vertragen de migratie van vochtdamp uit de grond aanzienlijk, maar zonder dwarsventilatie door de ruimte kan er toch wat vocht verzamelen.

De meeste kruipruimtes hebben onvoldoende ventilatie, en het op de juiste manier brengen van de ventilatieopeningen kan vochtproblemen aanzienlijk helpen. In ernstigere gevallen kan een elektrisch ventilatorsysteem helpen om een kruipruimte droog te houden.