Uw huis inrichten om te verkopen terwijl u er nog in leeft

Modelwoningen geven ons een valse realiteit van het in scène zetten van uw huis terwijl u erin leeft. Er zijn een paar belangrijke dingen die u kunt doen om uw huis klaar te houden voor vertoningen, zodat het sneller verkoopt en tegelijkertijd nog steeds comfortabel is om in te wonen. Gebruik het opzetten van uw huis als een gelegenheid om op te ruimen, ongewenste items te verwijderen en een voorsprong te nemen bij het inpakken. Hier zijn een paar dingen die we aanbevelen om uw huis leefbaar te maken tijdens de enscenering.

Gebruik een goedkoop muurdecor voor enscenering

Als het gaat om het decoreren van de muren met het oog op enscenering, is het anders dan het decor dat om persoonlijke redenen wordt gedaan. Het idee is om de lege muren te vullen met de juiste stijl, kleur en maat die voor opwinding zorgen en ervoor zorgen dat de potentiële kopers het huis willen kopen. Kies een paar neutrale maar interessante kunstwerken, zoals die van de natuur, dieren of lokale herkenningspunten, en hang ze op verschillende hoogtes om de aandacht te trekken. Je kunt ook decoreren met spiegels omdat ze licht toevoegen, een ruimte groter laten aanvoelen en het interessant houden.

Laat de kopers zich voorstellen dat ze in uw huis wonen door een voorsprong te nemen bij het inpakken van familiefoto's, persoonlijke spullen en alles wat uw huis "van u" maakt. Maar omdat je een balans moet vinden tussen enscenering en bewoond worden, is het belangrijk om een paar elementen toe te voegen die je huis aantrekkelijk maken. Overweeg om je huis te versieren met vazen met vers gesneden bloemen, een schaal met citroenen bij de gootsteen of een mand met seizoensfruit op het aanrecht. Ook door het meubilair van de muren te trekken en symmetrisch te rangschikken, samen met de juiste plaatsing van karpetten, kan een lange weg gaan.

Huisorganisatie is de sleutel

Het organiseren van uw huis zal niet alleen helpen om het in de showconditie te houden, maar het zal u ook helpen om er comfortabel te wonen. En natuurlijk is een voorsprong bij het inpakken een bonus. Als u al jaren in uw huis woont, is de kans groot dat u veel spullen zou hebben aangeschaft.

Ga vroeg in het proces door elke kamer, oude kasten en kasten en verwijder items die u niet nodig hebt. Berg toiletartikelen, kookgerei en kleine apparaten op en zorg ervoor dat alles wat overblijft netjes is gerangschikt. Gebruik zakjes of bakken in de badkamer voor items voor dagelijks gebruik, en zorg ervoor dat iedereen in huis de regel volgt om na de maaltijd op te ruimen. Als u maaltijden bereidt met een sterke geur, moet u de geur neutraliseren als u klaar bent.

De granieten aanrechtbladen, inloopkasten en die grote open haard kunnen allemaal over het hoofd worden gezien als uw huis niet in het beste licht wordt gepresenteerd. Maak dus een plan voor de vertoningen door uw dagelijkse routine te beoordelen. Als uw dagelijkse leven uw huis er te bewoond uit laat zien, overweeg dan om het aantal keren dat u doordeweeks opruimt te verhogen. Investeren in een schoonmaakbedrijf terwijl uw huis op de markt staat, is ook een goed idee.

In een geënsceneerde woning wonen is zeker niet zo eenvoudig, maar het is zeker beheersbaar. De sleutel is om georganiseerd te zijn en waakzaam te blijven om het altijd zo te houden, zodat het klaar is voor vertoningen. Als u huisdieren of jonge kinderen heeft, zorg er dan voor dat u vooraf een aantal vertoningstijden afspreekt met uw makelaar. Dit zal je helpen de laatste hand te leggen voordat de potentiële kopers ingrijpen. Als vuistregel kun je ongewenste items verwijderen, ruimte creëren en een plan maken.