10 tips voor seizoensonderhoud van garagedeuren

Onderhoud van garagedeuren wordt vaak over het hoofd gezien, maar twee keer per jaar seizoensgebonden inspectie en onderhoud moeten deel uitmaken van uw routine. Garagedeuren die worden verwaarloosd, kunnen veel druk uitoefenen op een automatische garagedeuropener, en als u elk jaar een uur of twee in het vroege voorjaar en het late najaar doorbrengt, kan dit u een dure reparatierekening besparen.

Er is een eenvoudige 10-stappenroutine die u kunt volgen. Voor het gemak kunt u de inspectie van uw garagedeur laten samenvallen met andere seizoensactiviteiten, zoals de gazonsproeiers winterklaar maken en ze in de lente weer inschakelen, of uw grasmaaier voor het seizoen in en uit de stalling halen.

Kijk en luister naar de deur die in werking is

Problemen met uw garagedeur en automatische opener manifesteren zich vaak in schokkerige bewegingen en schurende, schrapende geluiden. Een goed onderhouden, goed afgestelde garagedeur is relatief stil als hij op en neer beweegt, en je zou geen schokkerigheid in zijn beweging moeten zien. Bekijk beide kanten van het systeem - de veren, katrollen en kabels - en zorg ervoor dat ze er symmetrisch uitzien.

Wis de sporen

Inspecteer de rails aan beide zijden van de deur om er zeker van te zijn dat ze vrij zijn van vuil en roest. U kunt ook een waterpas gebruiken om ervoor te zorgen dat de sporen loodrecht (perfect verticaal) langs hun verticale secties lopen. Kleine aanpassingen kun je zelf maken, maar grote spooraanpassingen zijn een klus voor een professionele monteur.

Draai de hardware vast

Omdat de typische garagedeur vele honderden keren per jaar op en neer beweegt, kunnen de beweging en trillingen de deur en het beslag van het spoor losmaken. Bekijk de beugels waarmee de deurrails aan de muur en het plafond zijn bevestigd, evenals de bevestigingsmiddelen waarmee de garagedeuropenereenheid aan het frame is verankerd. Gebruik een dopsleutel om losse bouten vast te draaien.

Inspecteer en vervang de rollen

De rollen langs de rand van de garagedeur moeten minimaal twee keer per jaar worden geïnspecteerd en elke vijf tot zeven jaar worden vervangen. Vervang tijdens uw inspectie alle rollen die u aantreft en die afgebroken, gebarsten of versleten zijn. De meeste rollen kunnen worden verwijderd door eenvoudig de beugels te verwijderen waarmee ze aan de deur zijn bevestigd.

Waarschuwing: Verwijder de onderste rolbeugel niet aan weerszijden van de deur, omdat deze zijn bevestigd aan de liftkabels, die onder extreme spanning staan.

Controleer de kabels en katrollen

Inspecteer de liftkabels en katrollen die aan de onderste rolbeugels op de deur zijn bevestigd. Deze zorgen voor de verbinding tussen de veren en de deur om de deur veilig op te tillen en te laten zakken. Garagedeuren hebben een van de twee verschillende soorten veren: Trekveren Trekveren zijn lange, dunne veren die langs het horizontale (bovenliggende) gedeelte van elke deurrail lopen. Torsieveren zijn gemonteerd op een metalen staaf boven de deuropening. Beide typen gebruiken kabels om de deur op te tillen.

De meeste experts adviseren dat kabels en veren niet door huiseigenaren mogen worden aangeraakt, aangezien deze hoogspanningsonderdelen gevaarlijk kunnen zijn. Als u gebroken strengen of andere tekenen van slijtage of schade aan de kabels ziet, neem dan contact op met een servicemonteur voor hulp.

Smeer de bewegende delen

Door de rollen en andere bewegende delen goed gesmeerd te houden, wordt de belasting van de rollen en deuropeners verminderd en wordt hun levensduur verlengd. Breng tweemaal per jaar een hoogwaardig smeermiddel in sprayvorm aan, zoals wit lithiumvet (verkrijgbaar in een spuitbus) op de rollen en scharnieren en veeg het overtollige vet weg. Als rollen of scharnieren vast lijken te zitten, spuit ze dan in met een penetrerende oplossing, zoals WD-40, veeg ze schoon en breng vet aan.

Smeer ook de poelies op trekveeropeners en de lagers op torsieveeropeners. Veeg een beetje olie op de torsieveer als deze roestig is. Als de opener een metalen ketting of schroef heeft, spuit dan wit lithiumvet op de ketting of schroef van de opener, maar gebruik geen smeermiddel op een opener met riemaandrijving.

Test de deurbalans

Als uw garagedeur niet goed is uitgebalanceerd, zal de garagedeuropener harder moeten werken en zal deze niet zo lang meegaan. De deur moet zo goed in balans zijn door zijn veren dat er maar een paar kilo kracht nodig is om hem op te tillen. Test dit door aan de ontgrendelingshendel op de automatische opener te trekken en til de deur vervolgens handmatig op zodat deze ongeveer half open staat. De deur moet zonder uw hulp op zijn plaats blijven. Als dat niet het geval is, is de deur niet goed uitgebalanceerd of worden de veren oud en versleten. Bel een professional voor hulp bij veren.

Test de auto-reverse-functie

Automatische garagedeuropeners moeten een functie voor automatisch omkeren hebben die is ontworpen om de richting van de deur te stoppen en om te keren als deze een voorwerp in het pad van de deur detecteert of een voorwerp raakt terwijl de deur sluit. Dit systeem wordt geactiveerd door een druksensor of door een paar fotocellen aan weerszijden van de deur.

Test de druksensor door een 2x4 schrootbord plat op de grond in het pad van de deur te plaatsen. Wanneer de deur naar beneden komt en het bord raakt, moet deze van richting veranderen en weer omhoog gaan. Om het foto-elektrische systeem met oogsensoren aan elke kant te testen, begint u uw deur naar beneden in een sluitrichting en laat u uw been in het pad van de deur passeren. De deur moet van richting veranderen en naar boven gaan.

Raadpleeg de handleiding van uw garagedeuropener voor instructies over het aanpassen van de automatische omkeerfunctie. Oudere garagedeuropeners die deze basisfunctie missen, die nu op veel gebieden verplicht wordt gesteld door bouwvoorschriften, moeten worden vervangen.

Repareer of vervang de tochtstrip

De rubberen tochtstrip langs de onderkant van de deur helpt de kou, water, stof en vuil buiten te houden. Controleer het twee keer per jaar om er zeker van te zijn dat het in goede staat is. Sommige tochtstrippen passen in de bodem van de deur met behulp van een flens die in een groef in de bodem van de deur schuift. Tochtstrippen voor houten garagedeuren worden meestal op hun plaats genageld. Tochtstrippen voor garagedeuren worden per voet of in grote rollen verkocht in bouwmarkten en grote woonwinkels.

Als uw deur aan de zijkanten tochtstrippen heeft, controleer dan ook de staat en bevestig eventuele losse plekken opnieuw of vervang de hele strip als deze erg versleten of beschadigd is.

Reinig en schilder de deur

Inspecteer de deur zelf wanneer u de andere componenten uitcheckt. Als de deur van staal is, zoek dan naar roestplekken die moeten worden geschuurd, geprimed en geverfd. Deuren van glasvezel kunnen worden gewassen met een allesreiniger. Let vooral op houten deuren, want kromtrekken en waterschade komen vaak voor. Verwijder afgebladderde en afbladderende verf, schuur en schilder opnieuw. Als je een houten deur hebt die geen tochtstrip langs de onderkant heeft, zorg er dan voor dat deze onderrand goed is afgedicht of geverfd en installeer vervolgens een tochtstrip.