Hoe beoordeelt u uw opslagpotentieel op zolder?

Zolderopslag is in de meeste huizen mogelijk om een paar dozen en lege koffers in op te bergen. Voordat u gebruik gaat maken van deze opslagruimte, moet u even de tijd nemen om de potentiële ruimte en de mogelijke problemen te beoordelen die uw zolder voor u in petto kan hebben.

Berging op zolder met daklekkage

Daklekken zijn een probleem, ongeacht welke plannen u heeft voor zolderopslag. Zelfs een klein lek kan tot ernstige problemen leiden. Hier zijn enkele dingen om op te letten:

• Vlekken op de plafonds onder de zolder, wat een onbetwiste indicatie kan zijn van een lek in het dak.
• Ventilatoren in de badkamer die eindigen op de zolder. Ventilatoren halen warme, vochtige lucht uit je badkamer, en dat wil je niet op zolder. Leid het ventilatorkanaal om naar buiten, hetzij door het dak of een muur.
• Rot, vlekken of andere tekenen van waterschade aan de onderkant van de dakbedekking.
• Tekenen van lekkage rond schoorstenen, ventilatiepijpen en andere voorwerpen die het dak binnendringen.
• Condensatie op de dakbekleding en omlijsting. Dit kan duiden op de noodzaak van extra ventilatie op zolder in plaats van een lek.

Vloerkader

De vloerstructuur van een zolder is tevens de omlijsting voor het plafond eronder. Dit bestaat uit plafondbalken, meestal 2x6 of grotere planken. Zolang ze niet beschadigd zijn, moeten de balken sterk genoeg zijn om u op zolder te laten rondlopen voor inspectie en om opslag te bieden voor typische artikelen in dozen. Maar ze zijn misschien niet voldoende om het gewicht van meerdere mensen, meubels en zware opgeslagen voorwerpen te dragen.

Maar voordat u op zolder gaat verhuizen, moet u goed nadenken over waar u op gaat stappen of kruipen. De balken moeten uw gewicht ondersteunen, maar de ruimte ertussen zal dat vrijwel zeker niet. De veiligste manier om op een onafgemaakte zolder te bewegen, is door een loopbrug (of loopplatform) te creëren door enkele planken van 1x6 of 1x8 of stroken van 0,75 inch multiplex met schroeven aan de balken te bevestigen (gebruik geen spijkers omdat het hameren de gipsplaat of gipsplafond hieronder).

Als een zeer algemene richtlijn: als de draagbalken slechts 2x4s zijn, plan dan niet veel op zolder op te slaan dan zeer lichte voorwerpen; denk aan lege dozen en koffers. Als ze 2x6 zijn, kun je waarschijnlijk wegkomen met een paar dozen gevuld met relatief lichte spullen. Balken die 2x8 of groter zijn, kunnen waarschijnlijk meer gewicht dragen. Maar in alle gevallen is de sterkte van de vloer niet alleen gebaseerd op de grootte, maar ook op de overspanning van de balken, dwz de afstand tussen de ondersteuningen eronder. Dit zijn onder meer de buitenmuren onder de vloer en enkele van de binnenmuren die loodrecht op de balken staan, de zogenaamde dragende muren. Misschien wilt u de geschiktheid van uw zolderomlijsting bespreken met een professionele aannemer.

Als u vaststelt dat uw zoldervloerconstructie niet kan bevatten wat u wilt opslaan, is het mogelijk om de vloeromlijsting te versterken door meer of grotere balken toe te voegen. U kunt de balken vervolgens bedekken met multiplex of een OSB-ondervloer om een mooi, doorlopend vloeroppervlak te creëren.

Dakconstructie

Traditionele daken met stokframe zijn samengesteld uit spanten die van de nok (bij de dakpiek) naar de muren lopen. Deze inlijststijl biedt meestal de meest open ruimte op een zolder. Nieuwere truss-framed daken worden gemaakt met geprefabriceerde spanten. Trussen zijn als grote, structurele driehoeken met schuine bovenstukken die dienen als spanten, horizontale stukken die dienen als vloerbalken en onderling verbonden lijfstukken die de driehoek sterkte geven. De webben laten meestal niet veel opslagruimte over. Helaas kunt u geen van de webben doorsnijden of verwijderen omdat dit de truss verzwakt. Sommige daken zijn omlijst met speciale "opslagspanten" die een open, centrale ruimte overlaten die geschikt is voor opslag.

Toegang tot zolderberging

Als u uw zolder regelmatig wilt gebruiken of om grote spullen op te slaan, moet u mogelijk de toegangsopening vergroten en een toegangsladder of een neerklapbare trap installeren. Als de zolder de potentie heeft om een gewone woonruimte te worden, overleg dan met een aannemer over het toevoegen van een vaste trap.

Hoofdkamer

Dit is waar dromen over het toevoegen van nieuwe woonruimte op een zolder vaak worden verlaten. Bouwvoorschriften vereisen doorgaans dat een afgewerkte ruimte een plafondhoogte heeft van 7 meter en 15 centimeter over ten minste de helft van het beschikbare vloeroppervlak. Dus als de afstand van de daknok tot de vloerbalken niet minimaal 9 meter is, zal je waarschijnlijk niet aan de codevereiste kunnen voldoen tenzij je een dakkapel toevoegt.

Maar u hoeft zich geen zorgen te maken over bouwcodes voor het creëren van eenvoudige opslagruimte of een plek om te zitten en te lezen. Hoe dan ook, u moet zich bewust zijn van de dakspijkers die door de onderkant van de ommanteling kunnen steken. Een helm is een handig stukje bescherming als je rondkijkt op een onafgemaakte zolder. Als je daar wat tijd wilt doorbrengen, overweeg dan om een afgewerkt plafond toe te voegen.

De temperatuur voor zolderopslag

Als uw huis geïsoleerd is, is de kans groot dat de zolder zich buiten de thermische envelop van de woning bevindt, de grens van isolatie rond de verwarmde / gekoelde woonruimte. Bewaar dan geen temperatuurgevoelige items op zolder. Door isolatie aan de muren en het plafond toe te voegen, blijft een onverwarmde zolder niet aanzienlijk warmer bij koud weer (of andersom in de zomer), en het kan problemen veroorzaken met zolderventilatie als het niet goed wordt gedaan. Ventilatie is cruciaal voor de gezondheid van uw huis, dus zorg ervoor dat uw opslagplannen geen invloed hebben op het bestaande ventilatiesysteem. Blokkeer bijvoorbeeld geen ventilatieopeningen om uw opgeslagen items tegen koude lucht te beschermen. Verplaats in plaats daarvan de opgeslagen items weg van de ventilatieopening of raadpleeg een bouwprofessional om alternatieven te bespreken.