Hoe maak je geweldige foto's van je huis?

Ze zeggen: "Een foto zegt meer dan duizend woorden." Dit geldt wanneer het wordt toegepast op het verkoopproces van uw huis. Tegenwoordig zoekt de overgrote meerderheid van de kopers online naar een nieuw huis en het eerste waar ze naar kijken, zijn de foto's van je geënsceneerde huis. In feite zorgen foto's ervoor dat potentiële kopers uw eigendom willen komen bekijken. Veel huizenkopers zijn op zoek naar huizen in afgelegen gebieden en kunnen het pand niet onmiddellijk bezoeken. Om uw huis snel te verkopen, moet u goede visuele elementen van uw huis online opnemen. Hier zijn enkele ensceneringstips die u zullen helpen uw huis klaar te maken voor geweldige fotografie.

Depersonaliseer uw ruimte

Verwijder bij het fotograferen van uw huis alle persoonlijke spullen, zoals familiefoto's, sportmemorabilia, boeken over politieke of religieuze onderwerpen, verzamelobjecten en soortgelijke items. Wanneer een potentiële koper dergelijke foto's ziet, zijn ze meer gericht op deze objecten en niet op uw ruimte. Bovendien kunnen afbeeldingen die sterke persoonlijke meningen of opvattingen uitdrukken, een onmiddellijke uitschakeling zijn. Maar dit betekent niet dat u alles moet verwijderen. Blijf gewoon bij de essentie, zoals meubels en decoratieve stukken. Gebruik neutrale kleuren en neutrale thema's zoals natuur en abstracte kunstwerken om nog steeds kleur en stijl aan uw interieur toe te voegen.

We weten allemaal dat een glanzend, smetteloos huis vrijwel zeker geen bewoond huis is. Maar de realiteit is dat huizenkopers geen bewoonde huizen willen. Ze willen een ideale. Laat ze dit idee zien door alle rommel weg te werken, zoals stapels papieren en tijdschriften, lelijke kabels, afstandsbedieningen en meer. Dit zal ook helpen om uw huis het gevoel te geven van een ruimte en weidse uitzichten.

Doe de lichten aan en laat natuurlijk licht binnen

Natuurlijk licht en kunstlicht laten een kamer er warm, uitnodigend en bewoonbaar uitzien. Schakel alle lichten in als u foto's van uw huis maakt, inclusief lampen, lees- en plafondlampen. Dit helpt potentiële kopers zich een heldere, positieve plek voor te stellen, ergens waar ze willen zijn. Bedenk dat iedereen een huis wil dat "licht en helder" is en niet "donker en somber". Zet de ramen open en laat natuurlijk licht binnen, maar vermijd direct fel zonlicht. Overweeg om bij het fotograferen doorschijnende raambekleding te gebruiken om het licht in sterk verblindende kamers te verspreiden.

Reinig reflecterende voorwerpen

Noteer voordat u foto's gaat maken alle reflecterende voorwerpen in uw huis en zorg ervoor dat u ze grondig schoonmaakt. Stof, vuil of strepen door een slechte reiniging kunnen gemakkelijk op de foto's te zien zijn. In het bijzonder schoon en refresh spiegels, koelkast, badkamer kranen, en keukenapparatuur zoals een magnetron en een oven.

Ook al zijn het maar een paar foto's, vergeet de buitenkant van uw huis niet. Het is een essentieel shot dat de interesse van kopers zal helpen trekken. Maar zorg er net als het interieur voor dat de buitenkant van uw huis in het beste licht wordt gefotografeerd. Verwijder eventuele auto's van de oprit en maak foto's bij uitstekende lichtomstandigheden. Terwijl de beste foto's overdag met volle zon worden gemaakt, kan een gedeeltelijk bewolkte lucht ook voor mooie foto's zorgen.

Vestig de aandacht op het positieve

Accentueer bij het maken van foto's de positieve punten van uw huis, zoals uw designkeuken of ruime slaapkamers. Onthoud dat u wilt dat uw huizenkopers versteld staan, dus beoordeel welke delen van uw huis u gezien moet hebben en klik op de afbeeldingen. Negatieven zoals een druk straatbeeld of een kleine werkruimte kunnen wachten tot kopers komen voor fysieke inspectie.

Wanneer u uw huis probeert te verkopen, is het maken van foto's van uw geënsceneerde huis een essentiële stap om de interesse van kopers te wekken. Zorg er dus voor dat u deze ensceneringstips volgt om de juiste eerste indruk te creëren.