Voer een elektrische inspectie uit voordat u een huis koopt

Voordat u een huis koopt, moet u, of een professional, de elektrische installatie en de onderdelen ervan inspecteren. U kunt de inspecteur van het district of de stad laten kijken, of u kunt een elektricien vinden om u te helpen met de taak. Hoe u het ook doet, zorg ervoor dat het huis up-to-date is en voldoet aan de veiligheidsnormen zoals vereist door de nationale elektrische code.

U moet een elektriciteitsvoorziening hebben die groot genoeg is om het huis van stroom te voorzien en ruimte heeft voor toekomstige uitbreiding. De bedrading moet geaard zijn en in goede staat verkeren. De schakelaars en stopcontacten moeten worden geïnspecteerd om er zeker van te zijn dat ze in goede staat verkeren en van het juiste type zijn. Hier zijn enkele van de elektrische componenten van het elektrische systeem die moeten worden geïnspecteerd.

Houders

De stopcontacten, vaak stopcontacten genoemd, moeten worden geïnspecteerd om er zeker van te zijn dat ze geaard zijn, geen scheuren of fysieke defecten hebben, dat ze de juiste spanning hebben om een snoer vast te houden dat erop is aangesloten, en dat ze het juiste type voor het gebied. Specifieke aandachtsgebieden zijn badkamers, keukens, kelders, garages en outlets buiten. Elk van deze gebieden kan nat of vochtig zijn en er moeten aardlekschakelaars (GFCI) zijn geïnstalleerd. Keukens hebben veel speciale stopcontacten en circuits nodig om het grote aantal keukenapparatuur erin te voorzien.

Veelgemaakte fouten

Er zijn veel algemene elektrische fouten die mensen maken, en u vraagt zich misschien af of de oude bedrading veilig is of dat uw huis aluminium bedrading heeft. Controleer op onjuiste elektrische bedrading en tekenen dat een vorige eigenaar een circuit heeft overbelast.

Servicepaneel

Om het elektrische systeem nog verder te onderzoeken, kunt u een checklistonderzoek van het servicepaneel uitvoeren. Het kost wat tijd om dit allemaal te doen, maar het is de moeite zeker waard. Je koopt immers geen zinkend schip met gaten erin, en ook geen defecte woning. Als u de gebreken van tevoren kent en over de prijs onderhandelt om de gebreken te compenseren, kunt u het huis van uw dromen krijgen voor een prijs die u zich kunt veroorloven!

Levensduur bedrading

Elektrische bedrading heeft een zekere veilige levensduur en de normen zijn in de loop van de jaren veranderd - knop- en buisbedrading was in die tijd state-of-the-art, maar is nu verouderd. Net zoals de elektrische schakelaars en stopcontacten verslijten en van tijd tot tijd moeten worden vervangen, moet de bedrading indien nodig worden bijgewerkt.

Toekomstige uitbreiding

De elektriciteitsvoorziening van het huis moet groot genoeg zijn voor de huidige grootte van het huis, met ruimte over. Zelfs als u nu geen toevoeging plant, is het veiliger om wat ademruimte te hebben.

Controleer ook de verlichting op veiligheid. Kijk in ruimtes zoals kelders, gangen, trappenhuizen en garages - deze ruimtes moeten voldoende verlichting hebben om de veiligheid te garanderen tijdens het passeren ervan. Controleer ook de buitenverlichting om te zien of de verlichting voldoende is om je huis binnen te komen en te betreden.