6 Tekenen dat uw aannemer geen idee heeft wat hij doet

Het kan lastig zijn om zelf een aannemer te vinden. U zou kunnen werken met iemand die u niet kunt vertrouwen of waarop u niet kunt vertrouwen. Ze hebben misschien een geweldige houding aan de telefoon en bieden je een uitstekende deal en bezuinigen vervolgens op de jobsite en laten je in het duister tasten over hun vorderingen. Ze zeggen misschien dat ze ervaring hebben, maar misschien leer je beter.

Hier zijn enkele rode vlaggen om op te letten.

Ze hebben vanaf het begin een attitude

Deze persoon gaat de show runnen tijdens je verbouwing. Als ze negatief zijn en moeilijk om mee te praten tijdens het eerste telefoongesprek of de eerste vergadering, verwacht dan dat ze het hele project op dezelfde manier zullen zijn.

Een professionele houding is een teken dat de professional je serieus neemt en kwalitatief goed werk doet. De beste professionals staan open voor vragen en komen kalm naar je toe met eventuele wegversperringen en oplossingen die ze aanbevelen.

Ze zullen zich nergens toe verbinden

Uw aannemer moet in staat zijn om het benodigde werk en de tijd die nodig is om het uit te voeren, te beschrijven. Jullie tweeën zouden een contract en een offerte moeten kunnen opstellen, die ze kunnen ondertekenen en zich eraan kunnen houden. Als ze aarzelen of weigeren zich aan deze details te houden, hebben ze mogelijk geen vertrouwen in hun vaardigheden en schattingen. Met andere woorden: ze weten misschien niet wat ze doen.

Iemand die zeker is van zijn of haar ervaring, zal zich op zijn gemak voelen als hij akkoord gaat met tijdlijnen en contracten. Daarom worden ze tenslotte "aannemers" genoemd.

Ze zijn laat en moeilijk te bereiken

Een van de grootste problemen die huiseigenaren hebben met hun aannemer is ontijdigheid. Een onprofessioneel persoon kan te laat zijn met zijn afspraken, te laat reageren op telefoontjes of gewoon niet komen opdagen. Ze moeten zich zo goed mogelijk aan hun verplichtingen kunnen houden en binnen een redelijke termijn op uw telefoontjes kunnen reageren.

Je weet dat je een geweldige aannemer hebt gevonden als ze allebei op tijd ter plaatse aankomen en het project volgens of voorloopt op schema.

Ze zijn niet voorbereid

Een voor de hand liggende aanwijzing dat de persoon die je hebt aangenomen niet over de nodige ervaring beschikt, is een gebrek aan voorbereiding. Ze moeten de juiste vergunning en verzekering hebben voor de baan waarvoor je ze hebt ingehuurd. Ze moeten de juiste uitrusting hebben. Het is belangrijk om hun portfolio en referenties te bekijken voor werk dat relevant is voor uw project voordat u ze inhuurt. Anders kunnen ze hun ervaring overdrijven om u voor zich te winnen.

Overweeg om aannemers om referenties te vragen wanneer u ze voor de baan interviewt. Als ze u in contact kunnen brengen met recente, tevreden klanten of u kunnen verwijzen naar hun laatste consumentenrecensies, kunt u voor uzelf bevestigen dat ze de juiste ervaring hebben.

Ze vragen een grote aanbetaling

Als uw aannemer vooraf 50% vraagt, is de kans groot dat hij probeert de kosten te dekken van andere projecten waar hij een tekort aan heeft. Grote aanbetalingen zijn een grote rode vlag.

Professionele aannemers mogen niet verwachten dat u een groot bedrag betaalt om te beginnen. De typische betalingsovereenkomst begint met een afbetaling van 10% tot 15%. Tijdens het project betalen huiseigenaren vaak verschillende kleine termijnen, gevolgd door een laatste, 10% tot 15% nadat het werk is voltooid.

Hun schattingen zijn helemaal verkeerd

Er zijn verschillende manieren waarop een aannemer een taak kan onder- of overschatten. Als ze teveel materialen bestellen, betaal je voor ongebruikte materialen. Als ze meerdere dagen nodig hebben dan verwacht om de klus te klaren, kan dit zowel ongemak als extra arbeidskosten voor u opleveren. Erger nog, ze kunnen u een extreem lage offerte aanbieden en kunnen geen onderaannemers inhuren tegen het tarief dat ze hebben beloofd.

U kunt uzelf tegen de meeste van deze regelingen beschermen door goed geïnformeerd te zijn. Bel minimaal drie aannemers voor offertes. Vraag naar referenties. Lees meer over projectkosten en beoordelingen van aannemers. Zoek naar pro's op sites die bedrijven vooraf screenen en vermijd de chaos en kosten van het inhuren van een onwetende aannemer.