Wat heb je nodig om een appartement te huren en te leasen?
Als u op zoek bent geweest naar een nieuw appartement en klaar bent om er in te trekken, zijn er enkele dingen die u moet weten en documenten die u aan uw nieuwe verhuurder moet laten zien voordat u een huurovereenkomst tekent. Gebruik deze lijst met documenten die u nodig heeft om de huuraanvraag te voltooien. Als u naar een andere stad in een andere staat verhuist of naar een ander land verhuist, moet u ervoor zorgen dat u deze documenten bij de hand heeft voordat u op zoek gaat naar een nieuw appartement.
Bewijs van in dienst zijn
De meeste potentiële verhuurders zullen loonstrookjes of een arbeidsaanbod accepteren als bewijs dat u in dienst bent. Sommige hebben belastinggegevens nodig om te laten zien hoeveel inkomen u de afgelopen jaren hebt verdiend. Bent u aannemer, dan zult u op een andere manier moeten bewijzen dat u de huur kunt betalen. Dit kan betekenen dat u uw contract met uw klanten moet laten zien, afschriften van uw zakelijke of persoonlijke bankrekening moet overleggen of uw meest recente belastingaangiften moet overhandigen.
Kredietcontrole
Grotere verhuurbedrijven of complexen zullen waarschijnlijk een kredietcontrole uitvoeren, dus u moet uw sofinummer (of SIN als u in Canada bent) bij u hebben. Zorg ervoor dat wanneer u het verspreidt, de persoon aan wie u het geeft, voor een legitiem bedrijf werkt. Geef het niet aan particulieren of verhuurders die erom vragen.
Foto identificatie
De meeste potentiële verhuurders of verhuurbedrijven zullen om een identiteitsbewijs vragen om er zeker van te zijn dat u bent wie u zegt dat u bent. Meestal volstaat een rijbewijs of een paspoort - alles met een foto en dat door de overheid is uitgegeven, ongeacht het land waar u vandaan komt.
Lijst met eerdere adressen
De meeste huuraanvragen vereisen ten minste drie referenties van voormalige verhuurders met contactgegevens. Als u veel verhuist, moet u ervoor zorgen dat u de meest recente huurnamen, adressen en contactgegevens opgeeft.
Meest recente belastingaangifte
Sommige verhuurders hebben een kopie van uw meest recente belastingaangifte nodig. Zo krijgen ze informatie over de verdiensten van het afgelopen jaar. Een belastingaangifte kan een vervanging zijn voor arbeidsregisters, of als u werkloos bent, laat de aangifte zien hoeveel u in een jaar verdient en of u de huur en andere kosten zoals aanbetalingen of borgsommen kunt dekken.
Bank informatie
Zorg ervoor dat u uzelf beschermt door uw bankrekeningnummer niet bekend te maken. Geef uw potentiële huisbaas gedrukte exemplaren, zodat u delen die privé-informatie zijn, kunt verduisteren en nooit originelen kunt verstrekken. Maak altijd fotokopieën of elektronische kopieën (nogmaals, met verwijderde persoonlijke informatie).
Referentiebrieven
Als u niet genoeg heeft om een back-up van uw aanvraag te maken, is het een goed idee om referentiebrieven te verzamelen van voormalige verhuurders of huidige werkgevers. Dit geldt met name als u huisdieren heeft. Een nieuwe huisbaas wil er zeker van zijn dat u een verantwoordelijke huisdiereneigenaar bent en dat kan vaak worden bewezen door een vroegere of huidige huisbaas, hetzij via een referentiebrief, hetzij door direct contact.
Verblijfsbewijs
Als u geen staatsburger bent van het land waarnaar u verhuist, zullen de meeste verhuurbedrijven u vragen om uw wettelijke recht om in het land te zijn. Sommige huurappartementen zullen strikter zijn in het tonen van een visum of ander bewijs dan andere. Eengezinswoningen, kleinere appartementsgebouwen of onderhuur zullen hier waarschijnlijk niet om vragen, maar voor het geval dat, houd uw documentatie bij de hand.
