Kunt u uw garage ombouwen? Zeven dingen om over na te denken

Een garageconversie kan een van de snelste en meest betaalbare manieren zijn om woonruimte aan een huis toe te voegen. De fundering, muren en dak zijn al op hun plaats. De bedrading is vaak voldoende. Als de garage aan het huis is bevestigd, bestaat de ingang al.

In veel huizen kan een goed geplande ombouw van de garage een nieuwe kamer of kamers creëren die naadloos aansluiten op het bestaande huis. Meestal maakt de locatie van de aangebouwde garages ze tot ideale locaties voor grote familiekamers of zelfs uitgebreide luxe keukens. Het proces moet beginnen met een zorgvuldige beoordeling van de garage en de problemen en beloften die het inhoudt. Hier zijn zeven elementen die u moet evalueren terwijl u de mogelijkheden overweegt.

Garagedeur

De grootste vraag waarmee de meeste garageconversies worden geconfronteerd, is wat te doen met de garagedeur. Nadat de deur is verwijderd, moet de resulterende ruimte worden ingevuld, zodat deze zowel past bij de rest van het huis als een nuttige service biedt aan de nieuwe woonruimte. Mogelijke opties zijn het installeren van een patiodeur of het inlijsten van een nieuwe muur met een groot raam of erker. Van sommige huiseigenaren is bekend dat ze hele nieuwe ingangen hebben gemaakt waar de garagedeur zich bevond.

Verdieping

Een typische garage bevindt zich op een niet-geïsoleerde betonnen plaat, die zich enkele centimeters onder het vloerniveau in het huis kan bevinden. De plaat kan heel goed aflopen naar de garagedeur of een afvoer in de vloer. Onder deze omstandigheden kunt u overwegen om de onderkant van de garagedeuropening te vullen met een stoeprand die water uit de omgebouwde ruimte houdt en de omlijsting van de muur beschermt tegen vocht. U moet ook beslissen of de vloer moet worden geëgaliseerd.

Verwarming en koeling

Als de garage aan het huis is bevestigd, kunt u mogelijk het bestaande verwarmings- en koelsysteem uitbreiden naar de nieuwe ruimte. Als dat niet mogelijk is, kijk dan naar een onafhankelijk systeem (warmte kan bijvoorbeeld worden geleverd door elektrische plinten, gaskachels of houtkachels, terwijl een kamerairconditioner warm weer aankan). Voeg isolatie toe aan muren, vloer en plafond voordat u besluit hoe de ruimte moet worden verwarmd en gekoeld. Een andere optie is een vloerverwarmingssysteem, dat relatief eenvoudig op een bestaande betonnen plaat kan worden geïnstalleerd.

Bedrading

Als u verwacht het elektriciteitsverbruik in de omgebouwde ruimte aanzienlijk te verhogen, overweeg dan om ten minste één nieuw circuit van 20 ampère toe te voegen. De meeste garages hebben één verlichtingscircuit en de meeste grote kamers hebben iets meer elektriciteit nodig dan dat. Er zijn waarschijnlijk meerdere extra circuits nodig als je omgebouwde ruimte wordt gebruikt voor een keuken met al zijn apparaten. Als u een vrijstaande garage ombouwt tot een of andere vorm van woonruimte, kan extra bedrading vanuit het huis via een ondergrondse buis worden geleid.

Loodgieter

Dit kan de grootste hoofdpijn zijn van een garageconversie. Water naar de garage krijgen is misschien eenvoudig, maar de afvoer kan grote problemen opleveren. Neem contact op met een loodgieter over uw mogelijkheden. Als je het geluk hebt een wasruimte / bijkeuken te hebben die de garage met het huis verbindt, kun je er misschien een badkamer van maken. Het toevoegen van sanitaire leidingen is vaak de grootste kostenpost bij een garageconversieproject.

Verlies van opslag en parkeren

Veel van wat momenteel in uw garage is opgeslagen, kan naar een nieuwe schuur, de kelder of zolder gaan of worden verkocht bij een garage sale. Overweeg om een carport te bouwen om uw voertuig tegen de elementen te beschermen. Als uw pand groot genoeg is, kunt u zelfs overwegen om een nieuwe vrijstaande garage te bouwen en tegelijkertijd de oude aangebouwde garage om te bouwen tot waardevolle woonruimte.

Mengen in

Bedenk hoe u de buitenkant van de verbouwde ruimte eruit kunt laten zien alsof deze altijd een deel van het huis is geweest, in plaats van een bijzaak. Probeer de gevelbekleding, kleuren en raam- en deurstijlen en het landschap op elkaar af te stemmen. Goed gedaan, kan een garageconversie een naadloze aanvulling zijn op uw huis.