Een zinkende huisfundering repareren met plaatkrikken
Het opvijzelen van platen ziet er bedrieglijk eenvoudig uit, en voor veel huiseigenaren lijkt het de "magische kogel" te zijn die ze nodig hebben om hun fundering te herstellen.
In het kort betekent het opvijzelen van een plaat dat een zijde van een betonplaat van onderaf wordt opgetild om die plaat opnieuw waterpas te stellen. Hoewel dit idee aantrekkelijk klinkt - breken en weggooien van beton is niet nodig - is het niet zo eenvoudig als het op het eerste gezicht lijkt.
Boot-analogie op het droogdok
Stel je iets zwaars voor: een boot in een droogdok. Als hij rust, weegt hij enkele duizenden ponden. Uw doel is om het een meter omhoog te brengen. Omdat je toevallig geen kraan bij de hand hebt, is de eenvoudige aanpak om er water onder te zetten. Het zweeft, raist en je bent klaar. U heeft hydraulisch een zwaar object opgetild.
Het verhogen van een betonnen plaat is niet precies hetzelfde, maar dichtbij genoeg om te vergelijken. Mogelijk hebt u een betonnen terras, oprit of een deel van een huisfundering die in de loop der jaren is gezonken of gekanteld.
In het voorbeeld van de huisfundering, als het huis is gebouwd over een kruipruimte of kelderverdieping, is het mogelijk om in de kruipruimte of kelder te komen om vijzels in te voegen en de fundering omhoog te brengen. Maar het is onmogelijk om onder betonplaten te komen. Er wordt dus een cement "cocktail" door gaten in het beton gespoten, waardoor de fundering omhoog komt. Let op: het opvijzelen van tegels is niet bedoeld om hele huizen te verhogen of opnieuw waterpas te stellen. Het is meer bedoeld voor delen van plaatfunderingen, garagevloeren, trottoirs, patio's, opritten, enz.
Waarom platen zinken of kantelen
Voordat u het opvijzelen van platen begrijpt, moet u begrijpen waarom betonplaten falen. Traditioneel werden huizen gebouwd boven een kruipruimte of kelder - de vloer werd verhoogd boven het maaiveld. Maar toen beton een overheersend bouwmateriaal werd, werden betonnen platen de mode. In eenvoudige bewoordingen werden betonplaten op niveau gestort en dit werd het niveau voor de vloer van het huis.
Bodem is niet stabiel. Andere materialen - steen, grind, as, zand, enz. - zijn veel stabieler. Bodem kan ook lege ruimtes bevatten. Als je ooit in een tuin hebt gewerkt, weet je dit. Met het verstrijken van de jaren zorgen die lege ruimtes ervoor dat de bodem verschuift en verdicht. Maar vaak op manieren die u niet wilt.
Hoe het proces werkt
Dit is hoe betonplaten opvijzelen.
- Een reeks gaten met een diameter van ongeveer een halve inch wordt in de betonnen plaat geboord. Als u ooit isolatie in uw muren heeft geïnjecteerd, of in ieder geval het proces kent, weet u dat er veel gaten nodig zijn. Hetzelfde geldt voor het opvijzelen van platen. Een gaatje is niet voldoende.
- Een "cocktail" van stabiele materialen, zoals zand, grind en as, wordt samen met water in de gaten geïnjecteerd.
- De plaat komt langzaam omhoog.
- De gaten zijn verstopt.
Hijsmaterialen van uretek en polyurethaanbeton
Nieuwere methoden voor het opvijzelen van platen maken geen gebruik van de natuurlijke elementen (de zand- en grindbrij), maar vertrouwen in plaats daarvan op polymeren. Uretek is de meest zichtbare fabrikant van deze polymeerharsen.
Hoewel Uretek duurder is dan traditionele plaatvijzelmaterialen, is het belangrijkste verschil dat de pompdruk de plaatuitzetting van het polyurethaan niet opheft en de "lift" creëert.
