Waarom zou u uw huis niet alleen moeten opkrikken?

Het is moeilijk, zo niet vrijwel onmogelijk, voor een niet-professional om zijn of haar huis op te krikken. Voor de meeste woningvernieuwers die er zijn, is dit als prediken tot het koor: ze hebben geen zin om een huis op te tillen. Voor anderen ziet het project er doodeenvoudig uit, een gemakkelijke manier om duizenden dollars te besparen. Maar er zijn enkele realiteiten over house jacking die het moeilijker en gecompliceerder maken dan het lijkt, en het zou zeer waarschijnlijk langer duren dan je zou verwachten.

Jacking kan verschillende dingen betekenen

Hoewel weinigen van ons geïnteresseerd zijn in het opvijzelen van een heel huis, compleet met kribben, liggers, balken en al het andere dat je nodig hebt om een huis van de grond te tillen, zijn er een aantal roekeloze zielen onder ons die de behoefte voelen om een deel van het huis opkrikken om een extra laag of balk in te brengen voor reparatie of om een oude, hellende vloer waterpas te maken.

Allereerst is het voor een amateur totaal uitgesloten om een heel huis de lucht in te tillen. Er kan gewoon te veel fout gaan, net als heel erg mis. Als je niet weet wat je doet, is het erg riskant voor je huis, en het is erg gevaarlijk voor alle betrokkenen.

Een hoek van het huis opvijzelen is een ander verhaal, maar er is nog steeds voldoende gelegenheid om aanzienlijke schade aan te richten, om nog maar te zwijgen van het potentiële gevaar. Misschien ga je je huis opkrikken en zul je uiteindelijk je huis opkrikken.

Met behulp van schroefvijzels

Het is niet verrassend dat een gewone hydraulische krik geen partij is voor een huis. Haal je sterkste autokrik uit de garage en deze krik zal afbrokkelen onder het gewicht van een huis. Om precies te zijn, het zal zelfs nooit beginnen te stijgen. Het opvijzelen van een huis wordt meestal gedaan met vijzels en veel daarvan. Er worden ook hydraulische vijzels gebruikt. In ieder geval zou je minimaal 20 ton jacks willen, en 40 ton is beter. U kunt zware krikken huren, maar een gehuurde hydraulische krik zou heel lang onder het huis blijven staan, waardoor de kosten oplopen, dus u kunt ze beter bezitten.

Delen van het huis die worden opgetild

Een huis is opgebouwd uit duizenden stukken hout, spijkers, schroeven, draad, metaal, metselwerk en talloze andere soorten bouwmaterialen. Al deze materialen zijn met elkaar verbonden, als een legpuzzel. In tegenstelling tot wat je zou verwachten, gaat een huis niet omhoog of omlaag als een gigantische doos. In plaats daarvan gaat een huis meer omhoog of omlaag als een gigantische kingsize matras.

Stel je voor dat je onder een matras gaat en probeert een deel ervan met je vuist op te tillen. Het grootste deel van de matras blijft stokstijf, volledig onbewogen door uw inspanningen. Zelfs delen van de matras in de directe omgeving van uw hand bewegen nauwelijks. Alleen het gedeelte van de matras direct boven uw handen komt omhoog. Zo is het met een huis.

Plaats een, twee of zelfs vijf hydraulische vijzels of vijzels in de buurt onder het huis, til langzaam en de resultaten zijn teleurstellend. Ten eerste hoor je de behuizing protesteren met scheuren zo luid als geweerschoten. De balken kreunen. Boven barsten gips en gipsplaten en brokkelen af en vallen. Maar beneden is er weinig teken van hoogte.

Moraal van het verhaal: als u van plan bent om een deel van uw huis van onderaf in een kelder of kruipruimte te verhogen en te ondersteunen, houd er dan rekening mee dat u niet meer dan een klein deel kunt beïnvloeden. Zelfs dan bereik je waarschijnlijk niets anders dan verrot hout vervangen door nieuw hout of liggers en dezelfde helling van de vloeren erboven behouden.

Bedrag dat de woning kan worden opgetild

Als algemene regel geldt dat een huis, inclusief een deel van een huis, niet meer dan 0,30 cm per dag mag worden opgetild. Als je de stal 2,50 cm moet verhogen, duurt het zeker 8 dagen. Dit langzame tempo geeft alle onderling verbonden materialen de kans om zich in de nieuwe positie te nestelen zonder uit elkaar te vallen. Vermoedelijk begon het huis vierkant, loodrecht en vlak, en het werd geleidelijk aan in de loop van de tijd gezakt, zodat het aan de nieuwe positie gewend raakte, hoe vreemd het ook mag zijn. Als je onder de vloer springt en deze naar de oorspronkelijke hoogte gaat brengen zonder dat het materiaal de tijd krijgt om zich aan te passen, zal je veel schade aanrichten.

Het huis staande houden

Huizen moeten worden opgetild met dezelfde steunen die het huis overeind houden, zoals de draagbalken en de dragende muren. Weten waar je jacks moet plaatsen, hoeveel je moet gebruiken en hoe je de druk van elke jack moet verdelen, is van cruciaal belang voor een veilige en succesvolle huisfokkerij. Zelfs als u de huisstructuren begrijpt en welke onderdelen de lasten dragen, is het opvijzelen van een huis in sommige opzichten het omgekeerde van die krachten, dus conventionele structurele regels zijn niet altijd van toepassing. Weten wat je kunt verwachten, vergt ervaring. Wil je echt je tanden knippen in je eigen huis?