Tips voor een betere betonnen garagevloerplaat

Of je nu net denkt aan een nieuwe betonnen garagevloer of klaar bent om een nieuwe te plannen, je hebt waarschijnlijk veel vragen. Natuurlijk bent u misschien tevreden om een concrete aannemer te bellen en hem te laten vertellen wat u nodig heeft. Als u echter meerdere aannemers belt, krijgt u waarschijnlijk verschillende ideeën over wat u nodig heeft met evenveel verschillende schattingen van wat het u gaat kosten.

Doe je onderzoek

Dan loont het om wat onderzoek te doen. Het is altijd logisch om zoveel mogelijk te begrijpen over een verbouwingsproject voor een huis, of u van plan bent het zelf te doen of iemand anders betaalt om het werk te doen. Bij het zoeken naar aannemers moet u in staat zijn om goede vragen te stellen en te herkennen wanneer de antwoorden die u krijgt niet kloppen.

Slechte betonplaten komen maar al te vaak voor. Platen die scheuren ontwikkelen, zijn waarschijnlijk de grootste hoofdpijn, en de mensen die dergelijke platen gieten, zijn geneigd dingen te zeggen als "beton zal altijd barsten". Geloof het niet. Goede betonplaten in garages kunnen al het gewicht dragen dat ze moeten dragen, bij warm en koud weer, en gedurende vele jaren met weinig of geen tekenen van scheuren. Mensen hebben zulke garageplaten, aangezien sommige die meer dan 50 jaar geleden werden gestort nog steeds zo solide zijn als bij de komst van het televisietijdperk.

Als je niet zoveel geluk hebt gehad, is het belangrijk op te merken dat zowel kleine als grote scheuren in beton kunnen worden gerepareerd. Maar als u wilt weten wat goed onderscheidt van niet-zo-goede betonplaten, zijn hier enkele dingen die u moet weten.

Etage

Oude gewoontes zijn moeilijk af te leren. Bouwcodes die werden gebruikt om te bepalen dat de vloer van een aangebouwde garage tien centimeter lager is dan het vloerniveau van het huis. De grondgedachte voor deze kleine stap was dat het zou voorkomen dat gemorste benzine, benzinedampen en koolmonoxide het huis binnendringen. De huidige woningbouwcode bevat deze eis niet (vermoedelijk lekken auto's tegenwoordig minder snel), wat betekent dat een heel huis (inclusief garage) op een op één hoogte gestorte betonplaat kan worden geplaatst.

Maar er zijn nog steeds veel aannemers en bouwinspecteurs die in het verleden vastzitten en een stap van 10 cm suggereren of erop aandringen, die meer kost dan een vlakke plaat. Als je een van deze mensen tegenkomt, aarzel dan niet om hun wijsheid in twijfel te trekken en hen te vragen bewijs te leveren dat dit een wettelijke noodzaak is. Het kan nog steeds wettelijk verplicht zijn door lokale bouwvoorschriften, maar het is geen vereiste die wordt vermeld in de International Residential Code, die als model dient voor de meeste lokale en nationale codes.

Voorbereiding van de grond

De grootste bedreiging voor een betonnen plaat in de garage komt niet van wat er bovenop wordt gebouwd of geparkeerd, maar wat er beneden kan bewegen. Als de grond of basis onder de plaat verschuift of bezinkt, kan het resultaat een gebarsten plaat zijn.

Een goede voorbereiding van de grond begint met het verwijderen van de bovengrond. Vervolgens, als de grond niet eerder is "verstoord" (dwz uitgegraven), moet een laag van 10 cm (minimaal) grind of steen worden toegevoegd. (Grond die eerder is opgegraven, moet worden verdicht.) Het grind of de steen moet ook worden verdicht.

Dampscherm

Dampbarrières (in wezen dikke vellen plastic) zijn vaak niet nodig, maar je moet er echt op staan. Het is een goedkope verzekering tegen water dat door het poreuze beton omhoog beweegt, condenseert op het oppervlak en beschadiging van items op de plaat. Dampremmende producten die speciaal zijn vervaardigd voor gebruik onder beton, zijn de beste keuze.

De juiste mix

De betonnen plaat moet minstens 10 cm dik zijn; het moet dikker zijn als er zwaar materieel op kan rusten. Bouwvoorschriften bieden vereisten voor de betonmix, die per regio verschillen. De normen worden uitgedrukt in termen van "druksterkte", wat neerkomt op de hoeveelheid water die in het mengsel wordt gebruikt.

Meer water zorgt voor gemakkelijker gieten, en daarom proberen sommige aannemers het mengsel dat in de vrachtwagen aankomt te verdunnen. Het probleem is dat het toevoegen van water ook voor een zwakkere mat kan zorgen. Aannemers kunnen weekmakers aan de mix toevoegen die een gemakkelijker vloeiende mix creëren zonder de druksterkte in gevaar te brengen.

Als u in een koud klimaat leeft, moet uw betonmix waarschijnlijk luchtbellen bevatten, die schade aan de plaat door seizoensgebonden vries-dooicycli beperken. Vezelversterking is een ander goedkoop product waarop u moet aandringen. De vezels worden gemengd met het beton en zorgen voor een sterkere plaat.

Versterking

Gaas of dikke wapeningsstaven ("rebar") zijn al lang een onderdeel van betonplaten. Met een goede grondvoorbereiding, een goede betonmix en voldoende uitzettingsvoegen is het echter echt niet nodig. Toch blijven veel aannemers de goedkope verzekering toevoegen die door versterking wordt geboden. Als de wapening zijn beoogde werk moet doen, moet deze in het midden van de plaat rusten, niet op de bodem. Dat betekent dat het goed genoeg in de grond moet worden verankerd om op zijn plek te blijven als het beton wordt gestort.

Uitzettingsvoegen

Veel mensen begrijpen dat hout krimpt en uitzet als temperatuur en vochtigheid door het jaar heen eb en vloeien. Maar hetzelfde gebeurt met beton. Daarom is het noodzakelijk om dilatatievoegen aan te brengen langs de randen van de betonnen garagevloer, evenals rond palen of andere uitsteeksels in de plaat. Het veerkrachtige materiaal dat wordt gebruikt in dilatatievoegen absorbeert elke uitzetting, waardoor de spanning wordt verminderd, maar vult die voeg wanneer deze samentrekt.

Afwerking en uitharding

Nadat het beton is gestort, moet het worden geëgaliseerd en gladgestreken. Uitzettingsgroeven moeten in het natte beton worden gesneden om extra scheurvastheid te bieden. Vervolgens moet de nieuwe plaat met rust worden gelaten.

Beton droogt niet uit; het ondergaat een chemisch uithardingsproces waardoor een droge, vaste massa ontstaat. Het bovenoppervlak moet tijdens het uithardingsproces nat blijven. Aannemers sproeien vaak uithardingspasta op de plaat of bedekken deze met folie om verdamping te verminderen. U kunt ook aanbieden om elke dag een beetje water op de mat te sproeien terwijl deze uithardt.