Hoe lang duurt het om een badkamer te verbouwen?

Het schatten van de tijd die nodig is om een badkamer te verbouwen, is een gekmakende taak, vatbaar voor fouten. En nergens is inschatten zo belangrijk, aangezien de meeste gezinnen het essentieel vinden om hun badkamer zo snel mogelijk in gebruik te nemen. Tenzij u het geluk heeft meerdere badkamers te hebben, is het een groot ongemak om er een tijdens de verbouwing arbeidsongeschikt te laten.

Factoren die de verbouwingstijd beïnvloeden

De realiteit is dat het een zeer zeldzaam badkamerrenovatieproject is dat precies verloopt zoals gepland, en een verscheidenheid aan factoren kan grote schade aanrichten aan uw beste inspanningen bij het plannen:

• Is het project een cosmetische verbouwing of een herbouw van een strip tot de noppen? Afhankelijk van de aard van de verbouwing, kan het werk slechts enkele dagen of zoveel maanden duren.
• Doe je het werk zelf of huurt u een aannemer in? Meer dan één huiseigenaar met goede bedoelingen heeft geconstateerd dat al het werk zelf doen, zoveel mogelijk werktijd binnenhalen, leidt tot een project dat wel een jaar kan duren.
• Als u het werk inhuurt, is de aannemer dan een eigenaar-operator, of besteedt hij elektriciens, loodgieters en timmerlieden uit? Werken met een enkele eigenaar-operator remodeler kan de goedkoopste manier zijn om te gaan, maar ze zullen waarschijnlijk met verschillende anderen jongleren terwijl ze al het werk zelf proberen te doen. Dit betekent dat een klus die 10 of 15 werkdagen nodig heeft, twee of drie maanden kan duren voordat deze is voltooid.
• Zijn alle materialen direct beschikbaar of zijn het speciaal bestelde goederen waardoor u mogelijk moet wachten op levering? Wachten op geïmporteerde keramische tegels kan bijvoorbeeld een project met enkele weken vertragen.

Dat gezegd hebbende, is het meestal eenvoudig genoeg om een schatting te maken van hoe lang een complete verbouwing van een kleine badkamer zal duren als u werkt met een bekwame algemene aannemer die met even bekwame onderaannemers werkt.

Gemiddeld kan een kleine complete badkamerrenovatie onder ideale omstandigheden in ongeveer 23 dagen worden uitgevoerd. Ervan uitgaande dat er in het weekend geen werk wordt verricht, komt dit neer op ongeveer 4,5 weken - iets meer dan een maand - als het werk gelijkmatig verloopt zonder pauzes. In de echte wereld, waar downtime of onverwachte omstandigheden zich onveranderlijk voordoen, kan dit ongeveer het dubbele zijn van 46 dagen of ongeveer 9 weken.

Bereid je voor op het onverwachte

In het onderstaande tijdschema wordt ervan uitgegaan dat het werk wordt gedaan door een goede algemene aannemer die werkt met bekwame onderaannemers, dat alle handelaars op tijd verschijnen, dat niemand ziek wordt, materialen direct beschikbaar zijn en dat u, de huiseigenaar, geen wisselgeld geeft bestellingen die de voortgang vertragen.

Wat nog belangrijker is, dit is een geïdealiseerd tijdschema. Met andere woorden, dode dagen zijn verwijderd en alle werkdagen zijn bij elkaar geschoven zodat er geen hiaten overblijven. Het gaat ervan uit dat zodra de ene werknemer klaar is, de volgende onmiddellijk ingrijpt. Nogmaals, wees niet verbaasd als de realiteit ongeveer het dubbele is van dit geïdealiseerde schema.