Basale verbouwing Basics

Elke huiseigenaar merkt dat ze op een bepaald moment meer ruimte nodig hebben. Waar kan ik meer ruimte krijgen? Je kunt naar buiten duwen en een toevoeging bouwen, of je kunt doen wat de zenmeesters adviseren, en je kunt naar binnen kijken.

Naar binnen kijken? Ja, als u een huis met een kelder heeft, is er uw ruimte. Voor de meeste huiseigenaren is de kelder niets meer dan een opslagplaats voor rotzooi, en natuurlijk een plek voor essentiële diensten zoals een oven en een boiler. Er is geen reden waarom u de rommel niet kunt opruimen en een gezellige familiekamer, mediaruimte of extra slaapkamer of studeerkamer kunt bouwen.

Het woord van waarschuwing is hier dat kelders nooit bedoeld waren als volledig functionele woonruimtes (tenzij u in een nieuwer huis woont dat hier al rekening mee heeft gehouden). Je zult dus veel obstakels moeten overwinnen om van deze extra ruimte een ruimte te maken die bewoonbaar is voor mensen.

Laten we eens kijken naar enkele basisprincipes waarmee u rekening moet houden voordat u van uw kelder een leefbare ruimte maakt.

Vocht is vijand nr. 1

Als u veel vocht heeft, kunt u uw kelder misschien niet eens afmaken. Met "significant" bedoelen we het feitelijk samenvoegen van water. Vocht is de factor die de meeste kelders diskwalificeert. Kleine vochtproblemen kunnen worden behandeld met waterslotverf en scheuren kunnen voor dit doel worden gedicht met speciale kit.

In delen van het land waar het merendeel van de woningen kelders heeft, kun je rekenen op bedrijven die deze werkzaamheden gaan uitvoeren. Zelfs als er een straaltje water langs de vloer en in een afvoer loopt, kunt u uw vloerbedekking verhogen met een ondergrond zoals Subflor.

Waar ga je het voor gebruiken?

Vanwege hun unieke karakter zijn kelders niet voor elk gebruik geschikt. Kelders zijn meestal koud, donker en insulair. Dus als u uw kelder bouwt als schoonmoederverblijf voor een vrouw die van zonlicht houdt, is dit misschien geen goed idee. Aan de andere kant zijn thuisbioscopen voor betere prestaties afhankelijk van weinig licht en gedempte akoestiek, waardoor kelders ideaal zijn voor dit gebruik.

Je hebt muren nodig

Muren worden om een aantal redenen in kelders geïnstalleerd. Ze maken de ruimte esthetischer. Ze maken het gemakkelijker om elektrische draden te leggen en bieden ruimte om stopcontacten te installeren. En muren verbeteren de temperatuurregeling. Maar muren hebben geen structurele waarde in de afgewerkte kelder. Vanwege de inherente vochtproblemen, wilt u misschien kiezen voor stalen noppen omdat ze niet rotten en omdat elke nop perfecte afmetingen heeft. Elektrische draden kunnen gemakkelijk door de voorgeboorde gaten van stalen noppen worden geleid en stalen noppen hebben een vrij korte leercurve voor de amateurrenovator.

Elektrisch moet in orde zijn

Bij het afwerken van uw kelder, zult u waarschijnlijk via een code een bepaald aantal stopcontacten moeten voorzien. Het maakt niet uit wat je wilt: je zult nog steeds aan de code moeten voldoen. Toch hebben de meeste kelders dit om te beginnen niet. Muren installeren is een handige manier om elektrische voorzieningen te laten werken.

Speciale behoeften aan verwarming en koeling

In een ouder huis van ons werkten de verwarming en koeling perfect. In de zomer was de kelder koel omdat deze zich onder de grond bevond. In de winter was de kelder warm omdat er de oven was. Hopelijk heb je zo'n regeling. Zo niet, dan zijn elektrische plintverwarmers een manier om snelle warmte te leveren. Houd ook rekening met het feit dat bestaande HVAC-kanalen door de balken van de verdieping erboven lopen, die u kunt gebruiken voor uw kelderruimte.

Egress: de levensredder

Uitgang (het uitgangspunt naast de deuropening) is een belangrijke overweging als u wilt dat de kelder wordt verbouwd met een slaapkamer. Als resultaat is bekend dat veel huiseigenaren bouwvoorschriften op onverstandige wijze omzeilen door hun slaapkamers in de kelder een andere naam te geven, zoals "naaikamer" of "werkplaats". Bouwvoorschriften zijn er echter om een goede reden: ze beschermen zowel individuen als het grote publiek. Een zorgvuldige controle van uw lokale bouwcode zal u vertellen wat voor soort uitgangspunt u nodig heeft. Als dat het geval is, moet u de mogelijk kostbare taak op zich nemen om een aanzienlijk venster te creëren om aan deze vereiste te voldoen.

Goede verlichting, dus het is geen kerker

De meeste kelders hebben slechts minimale verlichting. Maar met de hoogtebeperkingen is het mogelijk dat u geen enkele vorm van verlichting kunt installeren die u maar wilt. Het is om deze reden dat kan lichten zijn populair in de kelder renovaties. Can-lampen zorgen voor een aanzienlijke hoeveelheid licht en passen netjes in de ruimte tussen de vloerbalken van het niveau erboven.