Deze site gebruikt cookies om het verkeer te analyseren en om advertenties te personaliseren. Als u ermee doorgaat deze site te gebruiken, stemt u in met het gebruik van cookies. Ga voor meer informatie naar ons privacybeleid.

Het afwerkingssysteem van de Owens Corning-kelder

Geeft het Owens Corning Basement Refinishing System u in zeer korte tijd een mooi afgewerkte kelder
Net als andere kelderafwerkingssystemen, geeft het Owens Corning Basement Refinishing System u in zeer korte tijd een mooi afgewerkte kelder.

Er zijn veel redenen waarom het afwerken van een kelder om woonruimte toe te voegen een goed idee is. In de nooit eindigende zoektocht naar meer woonruimte, heeft het ombouwen van ruimte die aanwezig is binnen de bestaande footprint van je huis bijna altijd de voorkeur boven de grote investering van het daadwerkelijk toevoegen van een kamer. Gemiddeld kost het afwerken van een kelder 0,33 tot 0,5 de kosten van het toevoegen van een vergelijkbare hoeveelheid vierkante oppervlakte door middel van een structurele kameruitbreiding.

En een afgewerkte kelder is een van de weinige grote projecten voor woningverbetering die een grote hoeveelheid eigen vermogen terugbrengt naar de waarde van uw huis. U krijgt niet alleen waardevolle woonruimte voor uw gezin, maar u kunt ook tot 75 procent van de verbouwingskosten terugverdienen aan extra eigen vermogen wanneer u uw huis in de toekomst verkoopt. Volgens het jaarlijkse Cost vs. Value Report van Remodeling Magazine levert een verbouwing van de kelder bij verkoop een hoog percentage van het geïnvesteerde geld op. Dus een verbouwing van een kelder die 45500€ kost, kan 33200€, of ongeveer 72 procent, opleveren wanneer u het huis verkoopt.

Dit plaatst een afgewerkte kelder bovenaan de lijst, net achter een uitgebreide keuken of toegevoegde badkamer, als een huisverbetering die waarde toevoegt aan je huis.

Kelderproblemen die moeten worden overwonnen

Maar kelders hebben ook enkele verplichtingen, en daarom worden ze vaak genegeerd bij de jacht naar extra woonruimte. Een van de problemen die in een kelder moeten worden overwonnen als u een goede leefruimte wilt creëren:

  • Plafonds zijn soms vrij laag.
  • Metselwerkmuren kunnen moeilijk op traditionele wijze worden afgewerkt.
  • Kelders zijn vaak zwak, met kleine ramen en onvoldoende natuurlijk licht.
  • Ondergrondse omgevingen zijn gevoelig voor vocht- en vochtigheidsproblemen.

Kelder afwerkingssystemen

Kelders kunnen worden afgewerkt met op maat gemaakt werk dat veel van de problemen oplost die vaak voorkomen in kelders. Er kunnen bijvoorbeeld uitgangsvensters worden toegevoegd om de verlichting te verbeteren en vluchtmogelijkheden te bieden. Muren kunnen worden afgepeld om spijkerholtes te creëren voor het toevoegen van isolatie en bedrading.

Maar een andere manier om enkele van de problemen bij het afwerken van een kelder aan te pakken, is door te wenden tot een van de commerciële afwerkingssystemen voor kelderverdiepingen die nu beschikbaar zijn. Er zijn verschillen tussen deze systemen, maar ze proberen allemaal enkele van de meest voorkomende problemen met kelders te vereenvoudigen en aan te pakken. Meestal gebruiken deze systemen geprefabriceerde panelen die rechtstreeks op metselwerkwanden worden bevestigd. De panelen bieden een goede isolatiewaarde en kunnen worden gekanaliseerd om elektrische bedrading en stopcontacten vast te houden. Sommige systemen bieden ook verlaagde paneelplafonds om de plafonds in een kelder snel af te werken. Sommige (niet alle) hebben ook vloeropties. Bij de meeste van deze systemen koopt u zowel het materiaal als de installatie als onderdeel van het pakket, dus u hoeft weinig te doen.

Het afwerkingssysteem van de Owens Corning-kelder

Het bedrijf Owens Corning, bekende makers van woningisolatieproducten, biedt het bekendste en meest populaire afwerkingssysteem voor kelderverdiepingen, dat de officiële titel draagt van het Owens Corning® Basement Finishing System ™. Dit is een kant-en-klaar, installateur gedreven pakket dat uw kelder volledig afmaakt met wanden en plafonds, meestal binnen ongeveer twee weken. U doet niets anders dan de betalingscheque uitschrijven.

De kern van het systeem bestaat uit geïsoleerde wandpanelen. Omdat het bekend staat als isolatiefabrikant, leunt Owens Corning voor zijn kelders sterk op geïsoleerde wandpanelen. De wandpanelen zijn verkrijgbaar in zowel overschilderbare versies als met stof bekleed. De wandpanelen hebben een isolatiewaarde van R-11, en omdat ze geen organische materialen bevatten, vormen schimmel en meeldauw geen probleem, zoals bij gipsplaten. De panelen zijn 2,50 cm en 6,40 cm dik glasvezelplaat, een stevig type isolatiemateriaal (geen pluizige glasvezelisolatie). Dit paneel is bedekt met een nog hardere bekleding van acryl en teflon die zowel overschilderbaar als wasbaar is.

Dit systeem wordt ook geleverd met afgewerkte plafonds, die bestaan uit opgehangen akoestische panelen. Er is echter geen vloeroptie met het Owens Corning-systeem; tegen meerprijs moet u de vloer zelf plannen en plaatsen. Plafondverlichting is ook bij dit systeem inbegrepen, als onderdeel van de plafondmontage.

Doorgaans bedragen de kosten voor een Owens Corning Basement Finishing System tussen de 37€
Doorgaans bedragen de kosten voor een Owens Corning Basement Finishing System tussen de 37€ en 52€ per m2.

Zowel wand- als plafondpanelen zijn verwijderbaar, zodat u toegang hebt tot bedrading en mechanische systemen, mocht dat nodig zijn.

Franchise installateurs

Het Owens Corning-systeem kan niet à la carte worden gekocht en zelf worden geïnstalleerd. Alleen franchise-installateurs kunnen de systeemcomponenten afhandelen en installeren, en uw project wordt een alles-of-niets-aangelegenheid. Na een of meerdere besprekingen met een salesmedewerker - wat vaak een hogedrukpitch kan zijn - worden contracten getekend en komt er later een installatieteam langs om de wanden en plafonds helemaal af te werken, een proces dat doorgaans zo'n twee weken in beslag neemt.

Het voordeel van dit installatiemodel is dat u in relatief korte tijd uitkomt met een volledig afgewerkte kelder (minus een afgewerkte vloer). Het grootste nadeel is dat u moet werken met een erkend franchiseverkoop- en installatiebedrijf en de prijzen kunnen per aannemer verschillen.

Kosten

Doorgaans bedragen de kosten voor een Owens Corning Basement Finishing System tussen de 37€ en 52€ per m2. Dit aantal is vloeiend vanwege vele factoren - een realiteit die sommige huiseigenaren misschien onaangenaam vinden. U hebt bijvoorbeeld te maken met verkopers in opdracht die de macht hebben om cijfers aan te passen. Voor een ander zijn alle spaties verschillend. De complexiteit van de indeling en de totale afmetingen kunnen van invloed zijn op de prijs per m2.

Dave Azer, Marketing Leader, Interior Systems, bij Owens Corning Engineered Insulation Systems, legt uit dat een ruwe schatting "per m2 " niet altijd de meest nauwkeurige is: "De kosten per m2 zullen variëren afhankelijk van de afmetingen van uw kelder en het maatwerk dat je hebt gedaan. Zo kost één grote vierkante of rechthoekige kamer minder per m2, maar een ontwerp met meerdere kamers en meer binnenmuren zal meer per m2 zijn. Ook hebben sommige kelders meer obstakels zoals een kanaal werk of mechanica die moeten worden ingepakt om afgewerkte ruimte te creëren. En natuurlijk kunnen meer aangepaste opties extra kosten met zich meebrengen. "

Azer suggereert verder dat de beste manier om de werkelijke kosten "per m2 " te vinden, is om contact op te nemen met een plaatselijke franchise.

Voordelen van het Owens Corning-systeem voor het overspuiten van de kelder

Dit systeem heeft een aantal opmerkelijke voordelen:

  • De wandpanelen zijn schimmel- en schimmelbestendig, een goede zaak in deze vochtgevoelige omgevingen.
  • De wandpanelen hebben een goede R-waarde (isolatiewaarde) van R-11.
  • De wandpanelen en het plafond kunnen worden verwijderd als u toegang moet hebben tot de leidingen, elektriciteit of andere voorzieningen erachter. Omdat kelders vaak een hoge concentratie leidingen, draden en andere voorzieningen hebben, is dit een belangrijke zaak.
  • De muren zijn "ademend", waardoor lucht en vocht naar binnen en naar buiten kunnen stromen.
  • Uw kelder zal in korte tijd worden voltooid, meestal ongeveer 2 weken.

Nadelen van het Owens Corning-systeem

  • De verticale latten die de panelen scheiden, zijn PVC-lijsten. Dit zijn de kunststof strips die de naden tussen de wandpanelen bedekken. Met dit systeem heb je dus geen perfect gladde en naadloze wanden. Sommige mensen vinden het uiterlijk van dit soort panelen een beetje een downgrade van op maat gemaakte muren.
  • Het plafond is een verlaagd of verlaagd plafond met akoestische panelen, die door velen als inferieur worden beschouwd aan gipsplaat.
  • Het systeem bevat geen vloeren; het regelen van aparte vloeren draagt bij aan de totale kosten van de kelder.
  • De prijzen kunnen moeilijk te begrijpen zijn en variëren tussen verschillende franchisebedrijven. De initiële kosten stijgen vaak naarmate uitbreidingen en aanpassingen noodzakelijk worden.
  • Het systeem is vrij duur. Voor grote kelders die volledig met dit systeem zijn afgewerkt, zijn kosten van 52200€ of meer gerapporteerd. De hoge kosten geven je echter een zeer snel voltooide kelder.

Kort gezegd

Net als andere kelderafwerkingssystemen, geeft het Owens Corning Basement Refinishing System u in zeer korte tijd een mooi afgewerkte kelder. Het systeem lost ook enkele van de meest voorkomende problemen op met afgewerkte kelders, waaronder isolatie, meeldauw en schimmel. Maar het systeem is ietwat duur en biedt niet dezelfde elegantie die mogelijk is met een op maat gemaakte kelder, aangevuld door een goede timmerwerker.

Verwante artikelen
  1. Uw ondergelopen kelder repareren
  2. 5 Oplossingen voor natte kelders
  3. Geweldige tapijtideeën voor kelders
  4. Redenen waarom u een koude kelder heeft
  5. Wat is een raam goed en waarom heeft het een afdekking nodig?
  6. Keldervloeropties voor elk huis
FacebookTwitterInstagramPinterestLinkedInGoogle+YoutubeRedditDribbbleBehanceGithubCodePenWhatsappEmail