Colorado eerlijke huisvesting

Als u een appartement in Colorado huurt of zoekt, valt u onder de Fair Housing Act, een wet die zowel huurders als potentiële huurders beschermt tegen illegale huisvestingsdiscriminatie op basis van een aantal beschermde klassen.

Wat is de eerlijke huisvestingswet?

De Fair Housing Act, aangenomen in 1968, is een federale wet die discriminatie bij de verkoop, financiering en verhuur van huizen op basis van ras, huidskleur, religie, geslacht of nationale afkomst verbiedt. Ook bekend als Titel XIII, maakte de FHA deel uit van de burgerrechtenwetgeving. Het werd in 1988 gewijzigd om de dekking van de Fair Housing Act uit te breiden om discriminatie op basis van handicap of familiestatus te verbieden, die voorheen niet als beschermde klassen werden beschouwd. De Fair Housing Amendments Act heeft ook nieuwe handhavingsmechanismen ingesteld om slachtoffers van huisvestingsdiscriminatie te helpen bij het zoeken naar gerechtigheid.

Wie wordt beschermd onder eerlijke huisvesting in Colorado?

Eerlijke huisvesting in Colorado beschermt mensen op basis van zeven beschermde klassen. Ze bevatten:

• Ras: verhuurders kunnen bij het nemen van beslissingen over hun huisvesting geen rekening houden met het ras van een huurder of potentiële huurder.
• Kleur: De kleur van een potentiële huurder of koper kan geen enkele rol spelen bij het vermogen van een persoon om toegang te krijgen tot huisvesting.
• Religie: De religie die u beoefent of niet beoefent, kan u geen voorkeursbehandeling geven of ervoor zorgen dat u niet in aanmerking komt voor een eigendom.
• Nationale afkomst: Waar uw gezin vandaan komt, mag niet meespelen in de beslissing van een verhuurder of verkoper om hun eigendom aan u te verhuren of te verkopen.
• Geslacht: verhuurders kunnen bij het nemen van beslissingen over hun huisvesting geen rekening houden met het geslacht van een huurder of potentiële huurder.
• Handicap: Volgens de wet is een handicap een fysieke of mentale beperking die een of meer belangrijke levensactiviteiten aanzienlijk kan beperken. Denk hierbij aan zaken als chronische ziekten, psychische aandoeningen, hiv of aids, alcoholisme of een lichamelijke handicap.
• Familiale status: deze klasse omvat kinderen jonger dan 18 jaar die samenwonen met ouders of anderen met wettelijke voogdij, of met een aangewezen persoon van de ouder met schriftelijke toestemming, een persoon die zwanger is of een persoon die voogdij zoekt over een persoon jonger dan 18 jaar. verhuurders weigeren niet om te verkopen of verhuren aan gezinnen met kinderen, maar ze mogen een eigendom niet als 'alleen volwassenen' beschouwen. Als u bovendien een huurprijs per persoon in rekening brengt, kan dit worden beschouwd als discriminatie op basis van familiestatus.

Naast deze beschermde klassen biedt Colorado juridische bescherming op basis van:

• Geloofsbelijdenis
• Seksuele geaardheid
• Burgerlijke staat
• Voorgeslacht

Hoe discriminatie te herkennen

Als een huisbaas u één ding aan de telefoon vertelt, maar andere voorwaarden, prijzen of beschikbaarheid als een huisbaas u persoonlijk ziet, is dit een teken dat u wordt gediscrimineerd. Andere rode vlaggen zijn onder meer dat u wordt verteld dat een ander appartement misschien beter bij uw situatie past; een toekomstige huisbaas steeds weer laten vertellen over achtergrond- of strafrechtelijke controles; weigering om gehandicaptenparkeerplaatsen aan te bieden; en te horen krijgen dat er onder andere een huisdierenbeleid is, zelfs als u een hulpdier heeft. Iedereen verdient toegang tot eerlijke huisvesting. Als u denkt dat u gediscrimineerd bent, neem dan contact op met uw plaatselijke huisvestingsafdeling.