6 eenvoudige verbeteringen die u zullen helpen uw huis te verkopen

Verkoopt u binnenkort uw huis? Om de beste prijs te krijgen, moet u nu even de tijd nemen om het voor te bereiden. Hoewel u misschien eerst enkele basisreparatieproblemen moet aanpakken, kunnen deze eenvoudigere cosmetische verbeteringen u helpen uw huis op te poetsen en de toon te zetten voor een snellere verkoop.

Vergeet niet om uzelf in de schoenen van een potentiële koper te plaatsen voordat uw huis te koop wordt aangeboden. Kijk kritisch naar uw ruimte om te zien wat er kan worden bijgewerkt, opgeruimd of opgeknapt. Vaak zijn er eenvoudige oplossingen die het verschil zullen maken.

Begin met deze zes tips.

Berg rommel op

Als je een minimale decoratiestijl en ingetogen bezittingen hebt, sla deze tip dan over en ga naar nummer 2. Voor de rest van ons is het echter herhalen dat het verbergen van de goede eigenschappen van je huis achter stapels rommel het alleen maar moeilijker zal maken voor de koper om verliefd te worden op uw huis. Verpak alles wat u de komende maanden niet meer zult gebruiken (inclusief kerstversieringen, seizoenskleding of sportartikelen, oud speelgoed, enz.) En stuur het naar een opslagfaciliteit. Kijk, terwijl je toch bezig bent, naar je meubels en verwijder alle stukken die er niet perfect uitzien of die een kamer een druk gevoel geven.

Stijl badkamers en keukens

Een huis bestaat uit vele kamers, maar de meeste makelaars zullen je vertellen dat de twee die mensen het eerst zien en het meest onthouden, de twee die meer huizen verkopen dan welke andere kamer dan ook, de badkamer en de keuken zijn. Dus als je nu wilt verkopen, zorg er dan voor dat deze twee kamers wat extra zorg en aandacht krijgen. Zelfs als een hele verbouwing niet op de kaart staat, zijn er nog steeds een paar eenvoudige dingen die u kunt doen. Probeer uw badkamer te behangen voor een prachtige nieuwe look. En in de keuken zult u versteld staan hoeveel u kunt bereiken met de juiste backsplash.

Verwijder verouderde raambekleding

Sombere gordijnen, gescheurde zonneschermen of verbogen mini-jaloezieën zullen niets doen om een huis sneller te verkopen. Verwijder deze verouderde items en vervang ze door eenvoudige witte mini-jaloezieën of houten jaloezieën die op maat zijn gesneden in een thuiscentrum. Dit is een vrij eenvoudige oplossing waarmee u uw kamers in slechts één weekend kunt opfrissen.

Installeer kastsystemen

Overvolle kasten vol kleding en huishoudelijke artikelen zorgen ervoor dat het lijkt alsof er niet genoeg opslagruimte is. Ga in plaats daarvan door kasten en bewaar (of geef weg) alles wat momenteel niet nodig is. Zodra de kast leeg is, installeer je een kastsysteem vanuit een thuiscentrum en vul je net genoeg van je spullen zodat de kast er georganiseerd uitziet, maar niet rommelig.

Showcase houten vloeren

Versleten, vuile of slecht gekleurde vloerbedekking kan kopers binnen enkele seconden uitschakelen. Als u echter hardhouten vloeren heeft, is de oplossing eenvoudig. Scheur de vloerbedekking uit en leg het hout bloot. Kopers hoeven zich niet af te vragen wat er onder het tapijt zit en zullen waarschijnlijk dol zijn op het uiterlijk en de patina van hardhouten vloeren.

Verf

Eventuele ernstige defecten in de verfbeurt van uw muren zullen moeten worden gedekt, maar dit is meer dan alleen onderhoud. Bovenal moet een potentiële koper zichzelf in de ruimte kunnen zien, en de kleur van de muren heeft veel te maken met hoe duidelijk die visie kan zijn. Bij het opnieuw schilderen met de bedoeling om te verkopen, zijn neutrale kleuren het beste. Maar dat betekent niet dat alles begint en eindigt met wit. Er is een onbeperkt aantal neutrale kleuren, inclusief een reeks rustgevende grijstinten die precies zouden kunnen zijn wat u zoekt.