Hoe kunt u een echte verzekering krijgen voor uw tiny house op wielen?
Tiny house-verzekering
Beslissen om te verkleinen tot een klein huisje op wielen voelt opwindend. Stel je al het geld voor dat je bespaart door hypotheekvrij te leven in een leuk droomhuis. Maar hier is het ding, het vinden van een verzekeringspolis die uw unieke woning dekt, kan een uitdaging zijn. Hier is wat u moet weten over het verzekeren van sleepbare verblijfplaatsen.
Bouwvoorschriften en bestemmingsplannen
Het beveiligen van een huiseigenarenverzekering voor een Teensy Home on Wheels is zo uitdagend. Darrell Grenz, van Darrell Grenz Insurance, zegt: "De tiny house-beweging gaat helemaal over mensen die zelfstandig leven op hun unieke voorwaarden. Het is dus logisch dat de typische kleine huisbewoner in een structuur leeft die niet in een kader of classificatie past. voor een bestaand verzekeringsprogramma. "
Vrijwel alle standaard woonvormen moeten voldoen aan lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen, die bepalend zijn voor de classificatie van een woning voor verzekeringen. Kleine huizen op wielen houden zich niet aan de regels die zijn opgesteld voor traditionele constructies, dus hun unieke eigenschappen, waaronder grootte en mobiliteit, maken ze niet in aanmerking voor een conventionele verzekering voor huiseigenaren.
Zodat je weet:
- Lokale bouwvoorschriften stellen minimale veiligheids- en constructienormen vast voor zowel residentiële als commerciële constructies. In de set regels is ook vastgelegd voor welke typen bouwprojecten een bouwvergunning nodig is.
- Bestemmingsregels vormen en beschermen ook het fysieke karakter van een buurt door te dicteren welke structuren en activiteiten in gemeenschappen zijn toegestaan.
Persoonlijke eigendomsverzekering
Sommige verzekeringsmaatschappijen dekken een klein huis op wielen onder een persoonlijk eigendomsbeleid als u concessies doet, zoals het huis op een permanente of semi-permanente basis plaatsen, zegt Grenz. Mogelijk moet u ermee instemmen om niet fulltime in uw tiny house te wonen.
Een ander probleem om te overwegen, is dat de dekking van persoonlijke eigendommen het slepen niet dekt, waardoor het raken van de weg in een getrokken verblijf een aansprakelijkheidsrisico vormt.
RVIA-zegel
Als u van plan bent om met uw kleine huis te reizen, kunt u een camperverzekering overwegen, maar er is een addertje onder het gras. "Veel reguliere verzekeringsmaatschappijen dekken alleen kleine huizen op wielen die zijn vervaardigd door een gecertificeerde camperbouwer", zegt Grenz. Dergelijke woningen krijgen een zegel van de Recreation Vehicle Industry Association.
Een paar 'goed om te weten':
- Een recreatievoertuig is een sleepbare eenheid die is ontworpen voor tijdelijk wonen van 400 m2 of minder en die is gebouwd volgens de strenge normen voor campers van parkmodellen.
- Hoewel campers technisch gezien niet als permanente woningen worden beschouwd, bieden de meeste verzekeringsmaatschappijen een "fulltimer's" -pakket aan dat vergelijkbaar is met een huiseigenarenbeleid.
- Op veel campings in het hele land mogen kleine huisjes op wielen alleen op hun terrein parkeren als ze het RVIA-zegel hebben.
RV verzekering
Sommige verzekeringsmaatschappijen bieden misschien aan om de regels voor een tiny house zonder RVIA-zegel te buigen, maar dat kan een gladde helling zijn. In het ergste geval betaalt u misschien voor een beleid dat uw investering niet beschermt als deze beschadigd raakt, zegt Grenz.
Hoe is dat mogelijk? Verzekeringsmaatschappijen kunnen uitbetalingen weigeren als een expert ontdekt dat een klein huis niet voldoet aan alle specifieke vereisten die dekking garanderen. Veel camperverzekeraars eisen bijvoorbeeld de permanente installatie van specifieke soorten apparaten en voorzieningen, die meestal ook allemaal nodig zijn voor een RVIA-zegel. Als uw tiny house niet aan al deze vereisten voldoet, kunnen alle verzekeringsclaims die u indient, worden afgewezen.
Verzekeringseisen
Als je fulltime in een tiny house op wielen woont, heb je een polis nodig die je dekt voor dit soort gebruik, dus het is het beste om samen te werken met een verzekeringsmaatschappij die gespecialiseerd is in dekking voor alternatieve woonstructuren in alle soorten en maten, zegt, Grenz.
Het is ook een goed idee om een verzekeringsmaatschappij te vinden voordat u koopt of zelfs maar bouwt.
Een goede verzekeringsvertegenwoordiger kan u richtlijnen geven waarmee u rekening moet houden bij het kopen of bouwen van uw kleine droomhuis, zodat u niet met een onverzekerbare woning eindigt.
