Hoe koop je een huis met wetlands?

Als u een tuinliefhebber bent, is het kopen van een huis meer dan alleen het inspecteren van het huis. De aanwezigheid van waterrijke planten in de tuin kan bijvoorbeeld niet alleen wijzen op drainageproblemen, maar ook op minder voor de hand liggende problemen. Wetlands zijn slechts één rode vlag om buiten het huis te zoeken om ervoor te zorgen dat uw toekomstige landschapsarchitectuur op uw nieuwe eigendom een gelukkige zal zijn.

Planning vóór het planten is het kenmerk van effectieve landschapsarchitectuur, maar beginnende huiseigenaren realiseren zich vaak niet dat landschapsplanning begint voordat ze een woning kopen. Loop niet vast met een stuk land waar u niet ten volle van kunt genieten. Naast moerasplanten kunnen tuiniers problemen veroorzaken bij het verhuizen naar een nieuw huis:

• "Super" onkruiden, zoals Japanse duizendknoop
• Wonen aan de kant van een steile heuvel
• Verenigingen van huiseigenaren
• Vervelende buren

De aanwezigheid van wetlandplanten duidt op beperkingen

Veel oudere huizen werden gebouwd voordat de wetgeving de woningbouw op wetlands begon te belemmeren. Hoewel zulke huizen zelf grootvader zijn, moet u zich ervan bewust zijn dat u het land waarop ze zitten misschien niet op de door u gewenste manier kunt bewerken. Een bouwinspecteur kan je nu verhinderen iets te doen dat zo onschuldig lijkt als het maken van een stapel struiken op een deel van je land dat als moeras wordt beschouwd. Ga er niet vanuit dat alleen omdat uw naam op de akte staat, u elke gewenste landschapsoptie kunt implementeren.

Het is belangrijk om het verschil te begrijpen tussen "wetlands" en "moerassen". Als je een huis koopt, zie je misschien een moeras op het land van de buurman en kom je in de verleiding om te denken: "Oh, ik ben in de duidelijke - godzijdank is het moeras aan de kant van de buurman." De realiteit is dat u zich geen zorgen hoeft te maken. Het "wetland" mag niet eindigen waar het water eindigt; het kan eerder doorgaan tot aan de waterrijke vegetatie. Daarom is het belangrijk om moerasplanten zoals stinkdierkool (Symplocarpus foetidus) te kunnen herkennen bij het kopen van een huis.

Bedenk ook dat wetten veranderen, en dat de functionarissen die die wetten handhaven komen en gaan. Dus alleen omdat mensen vandaag toestemming krijgen om wetlands te veranderen of te landschapsarchitectuur, is het nog geen garantie dat je morgen hetzelfde recht hebt. Het is een goede gok dat in sommige regio's wetlandwetten robuuster zullen worden en strenger zullen worden gehandhaafd dan de huidige status quo.

Japanse duizendknoop

Japanse duizendknoop (Polygonum cuspidatum) is geen gewoon onkruid zoals paardebloemen, kruipende charlie of crabgrass. Zelfs de gevreesde gifsumak, gifsumak en gifsumak verbleken in termen van hardnekkige overlast. Net als kudzu (Pueraria montana) is het een "super" wiet, en hier is waarom:

• Om zeker een volledige lijst van invasieve planten te maken, zal Japanse duizendknoop zich verspreiden om een monocultuur te vormen, die effectief alle concurrentie onderdrukt en het land onbruikbaar maakt.
• Het is geen kleine, onopvallende wiet: hij kan wel 10 meter hoog worden.
• Wanneer de vegetatie van het huidige jaar in de herfst sterft, laat het lelijke stokken achter die jaren kunnen aanhouden. De oogst van elk nieuw jaar draagt bij aan deze onooglijke jungle, omdat nieuwe stokken omhoog komen om de ruimtes tussen de oude te vullen.
• Het is een moeilijkere wiet om van af te komen dan zowat alle andere.

Ja, het is mogelijk om van deze wiet af te komen, maar alleen als je bereid bent om de taak als een nieuwe hobby op je te nemen. De aanwezigheid van dergelijk onkruid op een perceel zou de aankoopprijs moeten verlagen. Bij het berekenen van de totale kosten voor het onroerend goed, moet u de tijd, moeite en geld opnemen die nodig zijn om de plant uit te roeien. In het VK heeft de aanwezigheid van Japanse duizendknoop inderdaad invloed op de aankoop van onroerend goed. Volgens tuinierauteur Karen Platt, bekend van haar werk met zwarte planten, "zal geen enkele hypotheekverstrekker geld lenen voor een pand met onbehandelde Japanse duizendknoop".

Wonen op een heuvel heeft invloed op de kwaliteit van leven

Als je nog nooit op een steile heuvel hebt gewoond, besef je misschien niet hoe het leven op een helling een negatieve invloed kan hebben op je kwaliteit van leven, vooral als je van plan bent om planten te kweken. Landschapsarchitectuur op heuvels biedt een aantal unieke uitdagingen, en u moet met deze uitdagingen rekening houden voordat u onroerend goed op een heuvel koopt.

Wonen bovenop een heuvel met mooie plateaus, plaatst je in een benijdenswaardige positie. Evenmin vormt onroerend goed op een flauwe helling een grote uitdaging op het gebied van landschapsarchitectuur. Vastgoed op hellingen kan ook mooi zijn. Maar naarmate de hellingsgraad toeneemt, nemen ook mogelijke problemen toe, zoals:

• Waterafvoer
• Bodem erosie
• Moeilijkheden met sneeuwruimen
• Moeite met het maaien van het gazon

Houd er daarnaast rekening mee dat veel andere landschapstaken drie keer zo moeilijk zullen zijn op een heuvel. Een kruiwagen duwen om mulch en aarde te verplaatsen, is bijvoorbeeld veel moeilijker bij het werken onder een hoek.

Als u merkt dat u het uitzicht vanaf een landgoed op een heuvel niet kunt weerstaan, kunt u door keermuren te bouwen op terrassen tuinieren terwijl u geniet van spectaculaire vergezichten. Maar nogmaals, de tijd, moeite en geld die nodig zijn om dergelijke gebouwen te bouwen, moeten in aanmerking worden genomen wanneer u overweegt heuvelachtig onroerend goed te kopen.

Uitdagingen met verenigingen van huiseigenaren

Als je altijd al grote dromen hebt gehad over het creëren van je eigen oase in de achtertuin, een toevluchtsoord dat is afgestemd op wat je wilt en niet wordt beheerst door de landschapsregels van iemand anders, negeer dan niet het potentieel voor problemen veroorzaakt door verenigingen van huiseigenaren. Ongeveer een op de zes Europeanen woont waar dergelijke verenigingen de regels opstellen.

Verenigingen van huiseigenaren helpen de waarde van onroerend goed hoog te houden. Maar als je niet wilt dat iemand je vertelt dat je je gras te hoog laat worden of dat je te pietluttig bent over het afronden van een doe-het-zelf-landschapsproject, koop dan een huis waar de regels van een huiseigenaar niet goed zijn idee.

Incompatibele buren bederven de sereniteit in de achtertuin

Ondanks de vaak gesproken uitspraak: ' Goede hekken zijn goede buren ', blijft het een feit dat echt slechte buren nog steeds een manier kunnen vinden om de sereniteit van uw achtertuinoase te verstoren en uw plezier in het buitenleven te verminderen, zelfs met de beste van hekken. Daarom zijn goede buren beter dan goede hekken.

Het overwegen van compatibiliteit met buren is vooral relevant voor degenen die graag in de tuin werken. Hoe meer tijd u buiten in uw nieuwe tuin zult doorbrengen, hoe meer u uw leven aan uw buren zult blootstellen.

Hoewel u wat privacy van buren kunt krijgen door privacyschermen en hekken te bouwen, moet u er rekening mee houden dat de ergste soorten buren een manier vinden om u lastig te vallen, zelfs als uw twee werven gescheiden zijn door de Chinese Muur. Omheiningen kunnen immers worden omzeild, tenzij u uw eigendom wilt barricaderen en als een kluizenaar wilt leven. Het loont dus om uw potentiële buren te interviewen voordat u een huis koopt. Als je een van hen op hun erf ziet, begroet dan vriendelijk hallo en probeer snel hun persoonlijkheid te lezen.

Je kunt heel wat over iemand vertellen door slechts een korte ontmoeting. Begin gesprekken met potentiële buren over het gazon, de bloemen, de struiken en de bomen die groeien op hun erf, op het erf van andere buren en op het land dat u overweegt te kopen. Hier zijn enkele waarschuwingssignalen waar u tijdens een dergelijk gesprek op moet letten:

• Als de buren klagen over hoe rommelig de pijnbomen naast de deur zijn, kunnen ze chronische klagers zijn. Geen enkele boom is volledig rommelvrij. Het meeste waarop je kunt hopen, zijn bomen die relatief schoon zijn, zoals Canadese hemlocksparren.
• Hun honden blaffen tijdens het hele interview. U kunt dit op de lange termijn niet verdragen als u waarde hecht aan rust en stilte.
• Als de buren niet lijken te luisteren wanneer u spreekt, u halverwege een zin onderbreken en geen directe vragen beantwoorden, is dit een waarschuwing dat ze slechte luisteraars zijn. Slechte luisteraars zullen u vaak bezoeken en "uw oor afpraten". Ze zijn niet afgestemd op wat anderen voelen en zijn slecht in het oppikken van een hint, dus ze zullen je er waarschijnlijk van weerhouden te doen wat je van plan bent de tuin in te gaan.

Vriendelijke gesprekken met buren zijn geweldig. Dergelijke chats bouwen gelukkige gemeenschappen op. Maar onaangename buren zijn een heel ander verhaal. U wilt uw eigendom niet hoeven te barricaderen om te genieten van een rustig moment in uw eigen oase in de achtertuin.

Het ideaal is om geweldige buren te hebben die je achtertuinpret niet zullen bederven. Als je een hek bouwt, doe je dat hopelijk niet uit een wanhopige behoefte om jezelf af te zonderen van de buren, maar omdat een hek gewoon het ontwerpelement kan zijn dat je nodig hebt om het landschap langs je eigendomslijn te perfectioneren.