Hoe kies je de beste upgrades voor gefabriceerde huizen?
Als u een nieuw vervaardigd huis koopt, moet u beslissen welk bedrijf uw nieuwe huis gaat bouwen. U wilt een huis dat binnen uw budget past en is gebouwd met een solide constructie en hoogstaand vakmanschap. Als u een geïnformeerde consument bent en onderzoek doet naar de huizen, bouwers en dealers, kunt u de beste keuzes maken.
Kwaliteit en variëteiten
De bouwkwaliteit verschilt per model en regio. Gefabriceerde woningbouwers bieden modellen die drastisch variëren in prijs, grootte en bouwkwaliteit. Goedkopere woningen zullen niet dezelfde bouwsamenstelling hebben als een zelfgebouwde woning. Bouwers zouden nooit winst maken als ze die opties tegen de laagste prijs zouden aanbieden.
De talrijke modellen en opties die beschikbaar zijn in de vervaardigde behuizing is zowel een voordeel als een nadeel. Het grootste voordeel is duidelijk: de eindeloze opties geven u, de huizenkoper, de ultieme controle over elk aspect van het huis. Een huis kan worden gebouwd volgens alle specificaties die u heeft, en tegen een prijs kunnen huizen die op de site worden gebouwd eenvoudigweg niet aan.
Een nadeel van het aanbieden van zoveel verschillende woningmodellen is dat deze opties buiten beschouwing worden gelaten als het gaat om de algemene mening van vervaardigde woningen. De slechte reputatie die gefabriceerde huizen hebben, is ongetwijfeld gebaseerd op de laagst geprijsde modellen, die toevallig de meest voorkomende zijn. Het is een feit dat bouwers veel woningmodellen aanbieden, van lage kosten tot luxe, en veel van hen voldoen op alle mogelijke manieren aan of overtreffen de ter plaatse gebouwde woningen. Het zou hetzelfde zijn als denken dat elke auto precies is als een Pinto uit 1971, uitgeroepen tot een van de slechtste auto's in de geschiedenis. Je kunt ze simpelweg niet allemaal beoordelen op basis van slechts een paar.
Een ander nadeel van het aanbieden van zoveel verschillende opties en upgrades is dat de huizenkoper tijdens het koopproces overweldigd kan raken. We zijn er echter om te helpen! De volgende informatie zal u helpen de beste opties en upgrades te vinden die u kunt overwegen voor uw nieuw vervaardigde huis.
Modellen en prijsklassen
Van lage kosten tot luxe, door de fabrikant gebouwde huizen zijn verkrijgbaar in elke prijsklasse. De prijsklasse bepaalt de algehele kwaliteit van het model.
Goedkopere huizen hebben basismaterialen en een Hud-acceptabele constructie. Dunne binnenwanden en een lagere plafondhoogte zijn standaard in deze woningen, net als de lagere vloerbedekking en wandpanelen.
Huizen met een middelhoge tot hoge prijs hebben een betere materiaalkwaliteit en een hogere bouwsamenstelling. Upgrades zoals dubbele beglazing, shingledak, grotere stijlen en hogere plafondhoogtes worden gebruikt in duurdere huizen.
Opties en kenmerken
Esthetische opties omvatten vloerbedekking, vinyl, wandpanelen, werkbladen, kasten, kranen, gevelbekleding en dergelijke. Er is een stijl voor iedereen! Een huizenkoper moet echter niet veel nadruk leggen op de esthetiek van een nieuw huis, omdat stijlen om de paar jaar veranderen.
Niet-esthetische opties zijn het belangrijkst. Opties zoals dakhelling, isolatie, buitenmantel, muurstijlen, vloerplanken, deuren en ramen en andere aspecten waaruit de woningbouw bestaat. Hier is wat u moet overwegen:
- 01
Dakhelling
De dakhelling wordt bepaald door de verhoging van het dak voor elke voet van de ren. Een hellingshoek van 42 betekent dat het dak van het ene uiteinde naar het midden 10 centimeter per voet omhoog gaat.
Huizen op locatie hebben daken van 42 tot 122. De meeste professionals correleren hogere hellingen met een betere constructie, wat betekent dat de daken meer gewicht kunnen weerstaan.
Als je in een gebied woont waar veel sneeuw valt, wil je een hogere dakhelling. Degenen in de milde wintergebieden hebben waarschijnlijk geen hoge schuine daken nodig.
- 02
Isolatie
Gefabriceerde woningbouwers bieden modellen die drastisch variëren in prijs, grootte en bouwkwaliteit.Isolatie wordt beoordeeld door het R-nummer of de R-waarde. Een hogere R-waarde betekent dat de isolatie de warmte beter vasthoudt of een betere thermische weerstand heeft.
Er zijn vier soorten isolatie die in een vervaardigd huis worden gebruikt: dak, plafond, muren en vloeren.
De HUD-code vereist dat elk huis een minimale R-waarde heeft voor elk type of locatie van de isolatie. Daken dienen minimaal een R-waarde van 14 te hebben. Plafonds, wanden en vloeren dienen minimaal 7 R-waarde isolatie te gebruiken.
Het upgraden van de isolatie van het huis is een slimme beslissing, vooral als u in koude klimaatgebieden woont. U kunt de upgradekosten gemakkelijk compenseren met lagere verwarmingskosten.
- 03
Inlijsten
Het inlijsten van een huis is erg belangrijk. Inlijsten geeft een huis kracht en vorm.
De meeste professionals raden een frame van minimaal 2 bij 15,20 cm aan op een midden van 41 cm (2x6" 16" OC). Dit zorgt voor voldoende isolatie en zorgt voor stevigheid.
De kleinere lijst van 2 bij 10,20 cm wordt meestal gebruikt in de goedkoopste modellen, en het wordt vaak aanbevolen dat een koper upgradet naar de 2 bij 15,20 cm.
- 04
Ondervloeren, vloerbedekking en vinyl
Er zijn verschillende soorten ondervloeren die worden gebruikt in gefabriceerde huizen, en ze moeten allemaal voldoen aan het minimum van de HUD-code door minimaal een 7 R-waarde te hebben. Dit zou een slimme plek zijn om te upgraden, vooral als u in koude klimaatgebieden woont. U kunt de R-waarde en de sterkte van de vloer in huis verhogen.
De standaard spaanplaat van 1 cm met nietjes en wateroplosbare lijm moet worden opgewaardeerd tot een dikte van minimaal 1,60 cm. Sta indien mogelijk op waterdichte lijm en schroeven in plaats van nietjes.
De kwaliteit van het tapijt wordt beoordeeld op basis van het gewicht. Ze gebruiken een systeem van grammen, hoe hoger het gramgewicht, hoe beter. Standaard vloerbedekking in een vervaardigd huis heeft meestal een gewicht of beoordeling van 15 gram of minder. Als duurzame vloerbedekking belangrijk voor je is, wil je minimaal 21 gram vloerbedekking.
De kwaliteit van de vulling wordt bepaald door dikte en gewicht. In plaats van het meten van het gewicht in grammen, zoals tapijt, gebruiken ze echter kilo's. Standaard vervaardigde huisvulling is minder dan 1 cm schuim. U wilt waarschijnlijk een opvulling van minimaal 2 kg, 193 cm dik.
Het beste huis voor jou kiezen
Als u weet welke upgrades u moet kiezen, kunt u het best vervaardigde huis voor u en uw gezin kopen. Houd er rekening mee dat esthetiek er op de lange termijn zelden toe doet. Die stijlvolle kranen die u wilt, zullen binnen een paar jaar waarschijnlijk verouderd zijn. Richt u in plaats daarvan op een hogere bouwkwaliteit. U wilt een huis dat uw gezin vele jaren comfortabel zal houden en een sterke inruilwaarde heeft. Beide zijn mogelijk als u de tijd neemt om onderzoek te doen en uw beslissingen neemt als een geïnformeerde consument.
