De ultieme checklist voor thuisonderhoud
Voor veel eigenaren gebeurt onderhoud aan het huis alleen als er iets misgaat. Overvolle goten, een balkoven of een schoorsteen die weigert te trekken, lokken een dure noodoproep uit voor onderhoudsmonteurs. Erger nog, de veiligheid van uw gezin kan in gevaar komen als belangrijke delen van uw huis te lang worden verwaarloosd. Om vertragingen in de service te beperken of zelfs te elimineren, de waarde van uw huis te behouden en iedereen comfortabel te houden, volgt u deze checklist voor huisonderhoud regelmatig.
- 01
Winter
Met koude temperaturen en harde elementen die naar binnen dringen, ligt de focus van het onderhoud van winterwoningen op schadebeperking. Vanwege slecht weer heeft u misschien niet de tijd om uitgebreide externe reparaties uit te voeren.
- Controleer vanaf een veilig beveiligde ladder de goten en het benedendak op ijsdammen en verwijder deze indien nodig.
- Controleer of de hoezen nog aan de buitenkant van de slangen (kranen) zitten en of ze niet bevroren zijn.
- Gebruik dit binnenvriendelijke seizoen als uw kans om de kelder, garage en andere binnenruimtes die tijdens warme, zonnige maanden worden verwaarloosd schoon te maken.
- Let op de uitval van uw elektriciteitsvoorziening en de lijn die van uw huis naar de hoogspanningsmast leidt (alleen als u een bovengrondse elektrische aansluiting heeft). Als er grote takken op de lijn zijn gevallen of aan de lijn hangen, bel dan het elektriciteitsbedrijf voor verwijdering.
- Zorg ervoor dat de grond naast het huis van het huis af wordt gesorteerd om overstromingen binnen te voorkomen.
- 02
De lente
Voorjaarsonderhoud aan huis gaat vooral over het opruimen na de rommel en schade die de winter heeft aangericht.
- Reinig de dakgoten en zorg ervoor dat ze met een waterslang leeglopen.
- Controleer de buitenbeplating op schade en repareer indien nodig.
- Als het dak droog en veilig is om op te lopen, controleer dan gordelroos, gootstukken en ventilatieopeningen op schade.
- Reinig en vervang raamhorren.
- Snoei bomen terug die takken op uw huis kunnen afzetten. Voor takken in de buurt van hoogspanningslijnen, bel uw elektriciteitsbedrijf voor snoeien.
- Installeer in het late voorjaar airconditioners met raamunits.
- Draai de plafondventilatoren om, zodat de lamellen tegen de klok in draaien. Hierdoor wordt de lucht naar beneden verplaatst en wordt de kamer gekoeld.
- 03
Zomer
Met hogere temperaturen en weinig neerslag biedt de zomer comfortabele werkomstandigheden om intensieve reparaties uit te voeren die in voorgaande seizoenen niet mogelijk waren.
- Voer reparaties uit aan de gevelbekleding van het huis en schilder de buitenkant indien nodig.
- Reinig en repareer uw buitendek.
- Was en breng een kit aan op houten hekken.
- Spoel uw boiler door om het bezinksel te verwijderen.
- Verwijder vuil uit raamopeningen.
- 04
Vallen
Met koude temperaturen en harde elementen die naar binnen dringen, ligt de focus van het onderhoud van winterwoningen op schadebeperking.Het huisonderhoud tijdens het herfstseizoen is gericht op het winterklaar maken van het huis.
- Test de sump-pomp door water in de sump-pit te gieten totdat de pomp wordt ingeschakeld.
- Verwijder de raamhorren en berg ze op.
- Als je huis stormramen heeft, installeer ze dan.
- Verwijder airconditioners uit de raamunit. Als u centrale airconditioning heeft, maak deze dan winterklaar.
- Schakel een ovenservice in en laat ze jaarlijks onderhoud uitvoeren.
- Schakel een schoorsteenreinigingsdienst in of maak de schoorsteen zelf schoon.
- Maak buitenslang-slabbetjes (kranen) winterklaar door ze te beschermen met schuimhoezen.
- Verwijder bladeren en vuil uit tuinvijvers en waterpartijen.
- Draai de plafondventilatoren om zodat de lamellen met de klok mee draaien. Dit zal helpen bij het verdelen van de warme lucht die zich bij het plafond verzamelt.
- Voer regelmatig driemaandelijks onderhoud uit.
- 05
Regelmatig driemaandelijks onderhoud
Voer elke drie maanden deze kritieke onderhoudstaken uit:
- Druk op je rookmelder en koolmonoxidemelder knoppen om te controleren of ze nog steeds werken. Vervang de batterijen indien nodig.
- Controleer de meters op uw brandblussers om er zeker van te zijn dat ze nog steeds correct onder druk staan.
- Controleer de temperatuur- en drukklep (T&P) van uw boiler om er zeker van te zijn dat er water uit komt. Plaats een emmer onder de ontlastingsbuis om overstromingen te voorkomen.
- Zorg ervoor dat de veiligheidsomkeerfunctie van uw garagedeur werkt en dat de elektrische ogen correct zijn geplaatst.
- Voor ruimtes met weinig gebruik, zoals gasten- of kelderbadkamers, spoel het toilet door, verwijder de bezinkringen uit de kom en draai beide gootsteenkranen open.
- Controleer uw waterontharder om er zeker van te zijn dat deze is voorzien van voldoende zout.
- Verwijder douchekoppen en gootsteenbeluchters en laat ze in azijn weken om het verzamelde bezinksel te verwijderen.
- Zorg ervoor dat de ventilatieopening van de droger goed naar buiten ventileert.
- Test alle GFCI-stopcontacten om er zeker van te zijn dat ze correct werken.
