Kiezen tussen een keuken- of badkamerrenovatie

Keukens en badkamers hebben een cultstatus. Je kunt 17900€ uitgeven aan een goede cederhek, en niemand zal het merken. Maar geef 17900€ uit aan je keuken of badkamer en iedereen complimenteert je. Deze gebieden zijn niet voor niets belangrijk. Keukens gaan over levensonderhoud, over gezelligheid met familie en vrienden. Badkamers gaan over het verzorgen van ons lichaam. Keukens en badkamers zijn belangrijk.

Welke tussen de twee moet u eerst verbouwen? Vaak dreigt een verkoop en moet u beslissen welke verbouwing de grootste impact heeft op de inruilwaarde. Als u echter een onverwachte meevaller of belastingteruggave heeft die een gat in uw zak brandt, wilt u eerst weten waar u dat geld kunt uitgeven.

Kosten

Op een nationaal gemiddelde * kosten kleine renovaties in het middensegment in de keuken ongeveer 14200€, en grote verbouwingen kosten 42500€. Voeten geheel nieuwe ruimte-kosten ongeveer 29900€

Verstoring

Dit is dichtbij, aangezien eten en baden (plus al die andere niet te noemen badkamergerelateerde activiteiten) even belangrijk zijn. Als je een maand zonder een van deze kamers zou moeten leven, zou je zonder keuken kunnen leven. Je hebt wel alternatieven, zoals restaurants, fastfood, bezorging of magnetron, en kookplaat. Als de badkamer echter weg is, zijn er geen alternatieven. Zelfs als het werkcontract een draagbaar toilet zou vereisen - waarschijnlijk niet in een middenklasse keuken of badkamervernieuwing - zou je nog steeds een manier moeten vinden om te baden.

Snelheid

Reken minimaal op ongeveer 18 dagen voor een badkamerrenovatie in het middensegment. Voor keukens schat Tom Silva van This Old House dat het "best-case scenario" één maand is, met een realistischer tijdsbestek van 2 tot 6 maanden.

Beste voor wederverkoop

De keuken is het "hart van de woning" en tevens het hart van de woningverkoop. Het is geen vergissing dat, na de buitenkant, de volgende foto op onroerendgoedwebsites vaak de keuken is. Ook is de keuken meestal waar de makelaar zijn kamp opzet tijdens open huizen. Dit betekent dat de keuken de plek, het visuele middelpunt, voor kopers wordt.

Volgens Consumer Reports beschouwt 52% van de vastgoedprofessionals de keuken als de belangrijkste ruimte om een huisverkoop te beïnvloeden, tegenover 42% die de badkamer als de belangrijkste ruimte beschouwt.

Kort gezegd

Details over het debat over de verbouwing van de keuken versus de badkamer worden hieronder gegeven, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen. Het kan echter hiertoe worden gedestilleerd: keukenrenovaties zijn invasiever en duurder dan badkamerrenovaties. Maar gerenoveerde keukens hebben de neiging om meer tevredenheid van huiseigenaren en een betere inruilwaarde te bieden dan gerenoveerde badkamers.