Weten wanneer u echt een architect moet inhuren

Heb ik hiervoor een architect nodig? Het is de juiste vraag om te stellen. Architecten zijn gediplomeerde professionals. Net als artsen en advocaten hebben ze universitaire opleidingen en langdurige stages afgerond en zijn ze geslaagd voor een reeks strenge examens. Hun opleiding omvat vele gebieden, variërend van landschapsontwerp tot bouwtechniek.

Deze diversiteit betekent dat architecten mogelijkheden kunnen zien en oplossingen kunnen vinden voor uw individuele behoeften. Hoewel een aannemer of een huisontwerper op uw verzoek enkele aanpassingen kan maken, zal een goede architect op uw behoeften anticiperen.

Wat architecten doen

Bij sommige projecten dragen architecten veel hoeden. Zij maken het ontwerp, maken het ontwerp, selecteren de materialen en begeleiden het hele werkproces. Idealiter bezoekt uw architect uw bouwplaats en observeert de richting van de zon, let op de heersende briesjes, schetst de bestaande vegetatie en anticipeert op de beste uitzichten. Bij renovatieprojecten weet een architect niet alleen wat structureel werkt, maar ook symmetrie en proportie.

Voor andere projecten kan de rol van de architect beperkt zijn tot het opstellen van de blauwdrukken. Als u voorraadblauwdrukken kunt vinden die vergelijkbaar zijn met uw eigen droomhuis, kunt u misschien een architect inhuren om wijzigingen aan te brengen. Het wijzigen van een bestaand plan is altijd goedkoper dan het helemaal opnieuw ontwerpen van een huis.

Voordat een ontwerp wordt gemaakt, zal een goede architect tijd besteden aan het praten met u en andere leden van uw gezin. Net als elke andere professional, leert de architect hoe u en uw gezin leven door veel vragen te stellen:

• Wie gaat er in het huis wonen? Wat zijn hun leeftijden? Voor wie zou je in de nabije toekomst kunnen zorgen? Wilt u ruimtes om groeps- of gezinsactiviteiten te promoten, zoals televisie kijken?
• Hoe belangrijk is een informele en formele eetkamer?
• Geef je graag feestjes? Hoe toegankelijk moet de keuken zijn voor groepen?
• Beschouw je de slaapkamer als een toevluchtsoord waar je overdag veel uren doorbrengt? Of is de slaapkamer gewoon een slaapplaats?
• Heeft u een privéruimte nodig voor uw computer? Of liever een centraal gelegen mediacentrum waar kinderen kunnen worden begeleid?
• Wat stoort u aan het huis waarin u nu woont? En wat vind je leuk aan je huidige huis?
• Maakt uw auto deel uit van de familie?

Zelfs als u met een krap budget werkt, is het economisch niet zinvol om te bezuinigen op het ontwerp. Getalenteerde professionals helpen u kostbare fouten te voorkomen en kunnen ervoor zorgen dat het huis dat u bouwt bij uitstek geschikt is voor de manier waarop u leeft.

De kosten van een architect

In tegenstelling tot het betalen van doktersrekeningen, bestaat er geen architectuurverzekering. De diensten van een professionele architect kunnen 8 tot 15 procent toevoegen aan de uiteindelijke kosten voor het bouwen van een nieuw huis. Voor kleinere klussen, zoals specifieke verbouwingsprojecten, kan een uurtarief worden overeengekomen. De architect houdt de "factureerbare uren" bij en rekent een professioneel tarief aan dat meestal gebaseerd is op de lokale economie - doorgaans tussen 45€ en 120€ per uur. Onthoud dat wat een architect persoonlijk verdient, misschien niet is wat een architectenbureau in rekening brengt. Dat is de reden waarom Frank Lloyd Wright freelancerde toen hij werkte voor architect Louis Sullivan.

Kostenbesparende opties voor uw nieuwe woning

De prachtige huizen die u in glossy tijdschriften ziet, zijn bijna altijd op maat ontworpen door erkende architecten. Het zijn de unieke creaties van mannen en vrouwen met de vaardigheid en de knowhow om nieuwe en onverwachte mogelijkheden te verkennen. Maar wat als uw eigen dromen bescheidener zijn? Moet je een architect inhuren?

Misschien niet. Als uw smaak richting traditioneel neigt, kunt u kiezen voor een van deze kostenbesparende alternatieven.

Koop een voorraadopbouwplan

Plannen voor het bouwen van voorraden worden opgesteld door architecten en huisontwerpers en worden massaal op de markt gebracht via tijdschriften, catalogi en websites.

Voordelen: U kunt gemakkelijk voorraadplannen vinden voor huizen in een grote verscheidenheid aan maten, stijlen en budgetten. Als u een aandelenplan kunt vinden dat voor u en uw gezin werkt, kunt u de kosten van het inhuren van uw eigen architect besparen.

Nadelen: de architect die uw voorraadopbouwplan heeft ontworpen, heeft u nog nooit ontmoet en kent uw smaak en behoeften niet. Bovendien kunnen plannen voor voorraadopbouw geen rekening houden met de aard van uw bouwgrond of het klimaat in uw regio. Veel mensen die plannen voor het bouwen van aandelen kopen, besluiten uiteindelijk een architect in te huren om wijzigingen aan te brengen.

Gebruik een bouwer van een productiehuis

Bouwers van productiewoningen bouwen vaak nieuwe woningen in woonwijken in de voorsteden. Productiehuisbouwers hebben een contract gesloten met architecten en ontwerpers om plannen te maken die geschikt zijn voor de regio en harmonieus zijn met andere huizen in de ontwikkeling. Wanneer u met een bouwer van een productiehuis werkt, moet u een van de door de bouwers (of ontwikkelaars) aangeboden plannen selecteren. Vervolgens "past" u het plan aan door buitenbeplating, verlichtingsarmaturen, soorten vensters en andere architectonische kenmerken te kiezen uit een menu met opties.

Voordelen: Bouwers kunnen sneller en zuiniger werken als ze vertrouwde, traditionele plannen volgen met een eindige reeks bouwmaterialen. Omdat de plannen lokaal worden gemaakt, zullen ze waarschijnlijk geschikt zijn voor het klimaat en het terrein.

Nadelen: uw huis wordt samengesteld uit een beperkt aantal standaardfuncties. Hoewel u misschien om wat maatwerk vraagt, zal uw huis geen aangepaste woning zijn. Het lijkt waarschijnlijk erg op veel andere huizen in uw ontwikkeling. Uw aannemer kan wijzigingen weigeren of hoge kosten in rekening brengen die niet op de vastgestelde lijst met opties staan. Geplande gemeenschappen zoals Celebration, Florida, hebben bijvoorbeeld beperkte huisstijlen, huisplannen, huiskleuren en landschapsarchitectuur. Dit is alleen van belang als het aanbod niet uw persoonlijke droomhuis omvat.

Huur een gecertificeerde professionele gebouwontwerper in

Een ander kostenbesparend alternatief is het inhuren van een gecertificeerde professionele gebouwontwerper (ook bekend als huisontwerper) om uw nieuwe huis te ontwerpen. Huisontwerpers hebben niet hetzelfde opleidingsniveau of dezelfde licentievereisten als architecten, en hun honorarium is meestal lager. Desalniettemin behouden professionele huisontwerpers professionele certificaten die aantonen dat ze cursussen hebben voltooid en ervaring hebben opgedaan in het veld.

Voordelen: Huisontwerpers zijn gespecialiseerd in privéwoningen - geen kantoorgebouwen, winkelcentra of benzinestations. Om deze reden heeft een huisontwerper misschien meer ervaring met het ontwerpen van huizen dan sommige erkende architecten. Een goede huisontwerper kan een huis op maat maken dat op maat is gemaakt voor uw gezin.

Nadelen: net als bouwers en vastgoedontwikkelaars hebben huisontwerpers de neiging om traditionele plannen te maken. Over het algemeen hebben huisontwerpers niet de opleiding om bijzonder complexe of ongebruikelijke ontwerpen te maken. Als u speciale wensen heeft, of als u een werkelijk unieke woning wenst, dan heeft u een architect nodig.

Financiering van uw project

Dan is er de vraag hoe u voor uw project betaalt. Als u geen brok contant geld heeft, moet u mogelijk geld lenen van een familielid of een bank. De bron van uw financiering kan bepalingen bevatten over hoe u uw project uitvoert, zoals we u geen geld geven tenzij u plannen heeft die zijn goedgekeurd door een architect. Dan moet u inderdaad een architect inhuren. Andere mensen hebben geprobeerd "crowdsourcing" om geld in te zamelen. Helaas, als je kijkt naar de hoop van mensen die hun zaak bepleiten op sites als gofundme.com, blijkt dat dit geen haalbaar alternatief is, tenzij je vrijwilliger bent van het Peace Corps in een ontwikkelingsland.