Nieuwe woningbouw met klassieke ontwerpen

Moderne koningin Anne Victoriaans

Raad de leeftijd van het hier getoonde huis. Is het 125 jaar oud? 50 jaar oud? Nieuw gebouwd?

Tenzij u goed thuis bent in de bouwtrends van vandaag, zou u heel goed kunnen denken dat dit een goed bewaard gebleven huis is dat dateert uit het einde van de 19e eeuw, en u zou niet de enige zijn die dat denkt. Veel mensen verwarren een huis als dit met een Victoriaanse koningin Anne. Met de ronde toren, uitgestrekte veranda rondom en een asymmetrisch ontwerp ziet het huis er zeker Victoriaans uit. Maar wacht. De ramen zijn allemaal moderne platte eenheden in plaats van klassieke erkers of erkers. En is die gevelbekleding zelfs gemaakt van hout, of is het vezelcement of vinyl gevelbeplating? En dat kan gemaakt zijn van steenfineer, niet van massief steen, dat in de toren wordt gebruikt.

In dit huis in Wenen, Virginia, wordt het antwoord duidelijk gemaakt. Dit is een nieuw huis met een moderne keuken en badkamers en veel eigentijdse kenmerken. Gelegen in een zijstraat tussen oudgroeiende bomen, kan een nieuw huis er overtuigend historisch uitzien met het juiste ontwerp en de juiste materiaalkeuze.

Gecommercialiseerd neo-victoriaans

Een neo-Victoriaans huis is een modern huis dat ideeën ontleent aan historische Victoriaanse architectuur. Hoewel een echt Victoriaans huis misschien een tekort heeft aan badkamers en kastruimte, heeft een neo-Victoriaans (of "nieuw" Victoriaans huis) alle voorzieningen die nodig zijn om aan de hedendaagse levensstijl te voldoen. Moderne materialen zoals vinyl en plastic worden meestal gebruikt bij de constructie van een neo-Victoriaans huis.

Hier afgebeeld is de Inn at the park in South Haven, Michigan, gelegen nabij Lake Michigan. Het is een nieuw gebouw, gebouwd in 1995 op de kelderverdieping van een klein huis in ranchstijl. De nieuwbouw draagt bij aan de footprint van het voormalige huis om 7000 m² woonoppervlak te creëren. The Inn at the Park is vinyl-zijdig en heeft moderne gemakken, zoals een eigen badkamer. Sierlijke details en dertien open haarden geven de herberg echter een echt Victoriaans tintje.

Traditionele neo-Victoriaanse details omvatten sint-jakobsschelpvormige gordelroos, een gecompliceerde daklijn met veel gevels, peperkoekversieringen in de puntgevels en meestal luifels. Voor nog meer authenticiteit installeerden deze eigenaren authentieke glas-in-loodramen die door een antiek architectonisch bedrijf uit echte Victoriaanse huizen waren geoogst. Weergegeven langs de voorgevel van het gebouw, dragen de ramen bij aan het Victoriaanse uiterlijk van het gebouw.

Dit nieuwe huis eruit laten zien als een groots "oud" Victoriaans huis is een voortdurende hobby van eigenaar Carol Ann Hall.

Betaalbaar, uitbreidbaar, duurzaam

Hoewel het duidelijk het product is van nieuwbouw, heeft dit huis een onmiskenbaar ouderwets gevoel. Zet een balustrade op de eenvoudige veranda en dit huis is misschien een Folk Victoriaanse boerderij.

Een voorstander van dit type woningontwerp is Marianne Cusato, een van de eerste ontwerpers van de Katrina Cottage. Ze blijft eenvoudige, functionele huizen ontwerpen met behulp van moderne materialen en de modernste, energiezuinige apparaten. Cusato's ontwerp voor het huis van de nieuwe economie benadrukt betaalbaarheid, uitbreidbaarheid en duurzaamheid.

Cusato merkt op dat het moeilijk kan zijn om dergelijke huizen in zinvolle aantallen te bouwen. Als de huizenmarkt om goed gemaakte huizen vraagt, moeten geschoolde vakmensen beschikbaar zijn. "Alleen door de barrières te identificeren en aan te pakken die jonge werknemers ervan weerhouden om geschoolde beroepen te volgen, kunnen we de blijvende duurzaamheid van onze huisvestingseconomie en onze beroepsbevolking voor de komende generaties verzekeren", schrijft ze.

Met behulp van moderne reproducties van klassieke bouwmaterialen

Op deze foto heeft het dak een ouderwets gevoel. Goed onderhouden leien dakbedekking kan 100 jaar of langer meegaan. Maar hoewel de architectonische uitstraling misschien is ontleend aan het verleden, is het dak van dit huis gloednieuw en gemaakt van gefabriceerd steen, niet van natuurlijke leisteen.

Voor huizen die in het verleden zijn gebouwd, zoals echte Cotswold Cottages en Victoriaanse koningin Annes, hadden bouwers en architecten weinig opties voor bouwmaterialen. Niet zo vandaag. Zelfs een "nep" leisteen komt in veel verschillende vormen voor, van polymeren en rubber tot gietsteen - een op beton gebaseerd materiaal dat gehouwen steen nabootst. "Gegoten steen roept een gevoel van tijdloosheid op dat past bij elk type massieve constructie, van woonhuizen tot kathedralen", beweert de Cast Stone Association in het Verenigd Koninkrijk.

Er zijn nu veel moderne bouwmaterialen die de klassieke natuurlijke bouwmaterialen uit het verleden effectief nabootsen: vezelcement gevelbeplating die eruitziet als klassieke houten schoot gevelbeplating; metalen of vervaardigde stenen dakpannen die eruitzien als leisteen; steenfineer dat bijna niet te onderscheiden is van uitgehouwen blokken graniet of kalksteen. Er zijn veel in massa geproduceerde vloerproducten verkrijgbaar die het uiterlijk van met de hand uitgehouwen hout of natuursteen nabootsen

De nieuwe huiseigenaar moet onthouden dat de materialen die zijn gekozen om een nieuw oud huis te bouwen, de ultieme uitstraling zullen bepalen. Bedrijven zoals Aggregate Industries bieden veel alternatieven om het gewenste uiterlijk te bereiken.

Met behulp van oude technieken

Zelfs vandaag de dag zijn de meeste huizen in Europa gemaakt van hout, net zoals ze waren toen de eerste Europese kolonisten in de Nieuwe Wereld landden. Dit type constructie, waarbij muren en daken werden ondersteund door een raamwerk van grote palen en balken die met de hand uit massief hout waren gehouwen, duurde tot ver in het Victoriaanse tijdperk. Toen begon de industriële revolutie.

"Zagerijen begonnen met het produceren van dimensionaal timmerhout, dat veel gemakkelijker te transporteren, zagen en oprichten was dan grote palen en balken", schrijft Joseph Truini, expert op het gebied van woningverbetering. "Timmerlieden ontdekten dat ze goedkope, in de fabriek gemaakte spijkers konden gebruiken om deze 'stokken' in constructies te monteren waarin de muren, in plaats van een zwaar frame, het gewicht van het gebouw ondersteunden. Bekend als ballonframes, vereiste de techniek veel minder vaardigheid en tijd dan werken met enorme balken. "

Met behulp van computerondersteund ontwerp en nauwkeurig zagen, hebben geprefabriceerde huiskits met houtskeletbouw een comeback gemaakt, compleet met houten pinnen. Er zijn nu veel bekwame handwerkwinkels die gespecialiseerd zijn in het vervaardigen van traditionele vakwerkhuizen; sommige van deze bedrijven bieden ook montagediensten aan.

Waar klassieke inlijstmethoden niet praktisch zijn, kan een gevoel van authenticiteit worden bereikt door bekwame afwerkingstimmermannen die op maat gefreesde houten sierlijsten en vloeren installeren met behulp van aloude vaardigheden.

Plannen vinden voor uw nieuwe oude huis

Vrijwel elke historische stijl kan worden verwerkt in een nieuw of neo- huisontwerp. Neo-Victoriaanse, neokoloniale, neo-traditionele en neo-eclectische huizen zijn geen exacte kopie van historische gebouwen. In plaats daarvan lenen ze geselecteerde details om de indruk te wekken dat het huis veel ouder is dan het in werkelijkheid is. Veel bouwers en huisplattegronden bieden "Neo" huisontwerpen waarmee u een nieuw huisje kunt bouwen dat de charme van een origineel ontwerp heeft, of een nieuw huis in Spaanse stijl met een klassieke adobe-constructie.

Op zoek naar meer inspiratie? Blader door uw plaatselijke bibliotheek en internet voor originele tekeningen en reproductie huisplancatalogi. Let wel, deze historische huisplannen bevatten niet de gedetailleerde specificaties die moderne bouwers nodig hebben. Ze zullen echter de details en plattegronden van oudere huizen illustreren. Sommige bedrijven die gespecialiseerd zijn in huisplannen zullen populaire "geïnspireerde" ontwerpen aanbieden - niet een originele Frank Lloyd Wright bijvoorbeeld, maar een door Wright geïnspireerd huisplan.

Oude ideeën voor nieuwe gemeenschappen

Als mensen overgaan tot nieuwbouw van oude huisstijlen om aan hun moderne behoeften en traditionele esthetiek te voldoen, waar zullen deze huizen dan worden gebouwd? Nieuwe consumenten kunnen zich wenden tot gemeenschapsstructuren die luisteren naar historische perioden waarin generaties samen in één huis woonden en mensen naar hun werk liepen.

In sommige regio's bouwen nieuwe generaties die welvarender zijn dan hun ouders aangrenzende huizen zodat ouders, grootouders en toekomstige generaties dicht bij elkaar kunnen wonen, maar niet zo dichtbij als in hetzelfde huis.

Tijdens een recente International Builders 'Show in Orlando, Florida werd het nieuwe / oude concept van intergenerationele gemeenschappen verkend met hun ontwerp voor "Three Homes. Three Generations. One Community." Van links naar rechts is het Gen B-huis afgebeeld, voor babyboomers geboren tussen 1946 en 1964; het Generation X House, voor de volgende generatie, geboren tussen 1966 en 1985; en het Generation Y House, voor de millennials of echo-boomers geboren na 1985.

De rol van buurten

Onze buurten hebben wortels in het verleden. Sommige historici zeggen dat er zelfs in de oudheid voorstedelijke buurten bestonden. Anderen beweren dat elitaire buurten zich in het 19e-eeuwse Engeland ontwikkelden toen zakenlieden kleine landgoederen bouwden net buiten hun dorpen. Europese wijken in de voorsteden groeiden toen een zich ontwikkelend netwerk van openbare wegen en vervoer het voor mensen mogelijk maakte gemakkelijk te leven buiten de steden waar ze werkten.

Helaas, met de ontwikkeling van wijken, geldt ook voor exclusiviteit. Men herinnert zich hoe gescheiden de Levittowns in het midden van de 20e eeuw waren en hoe Joseph Eichler een van de weinige ontwikkelaars was die onroerend goed aan minderheden verkocht. De professoren Edward J. Blakely en Mary Gail Snyder, auteurs van "Fort Europa: Gated Communities in the Europe", suggereren dat de trend naar exclusieve gated communities leidt tot misverstanden, stereotypen en angst.

Een grote en alom gerespecteerde groep architecten en stadsplanners is van mening dat er een diepgaand verband bestaat tussen de omgevingen die we bouwen en de manier waarop we ons voelen en ons gedragen. Deze stedenbouwkundigen beweren dat de huizen in traktaatstijl en de uitgestrekte buitenwijken van Europa leiden tot sociaal isolement en een gebrek aan communicatie.

Andres Duany en Elizabeth Plater-Zyberk hebben een pioniersrol vervuld in een benadering van stadsontwerp die bekend staat als New Urbanism. In hun geschriften suggereren het ontwerpteam en andere New Urbanists dat de ideale gemeenschap meer zou moeten zijn als een oud Europees dorp - gemakkelijk te belopen, met open openbare ruimtes, groene ruimtes en pleinen. In plaats van met de auto te rijden, zullen mensen door de stad slenteren om gebouwen en bedrijven te bereiken. Diversiteit - economisch, generaties, cultureel en genetisch - wordt gezien als de sleutel tot mensen die samenleven in productieve, veilige en misdaadvrije omstandigheden.

Bronnen

• Marianne Cusato. Het tekort aan geschoolde arbeidskrachten: waar is de volgende generatie ambachtslieden? HomeAdvisor Insights Forum, februari 2016, pdf op http://www.homeadvisor.com/r/wp-content/uploads/2016/02/Skilled-Labor-Report.pdf
• Joseph Truini. "A House With No Nails: Building a Timber-Frame Home," Popular Mechanics, 22 maart 2007, https://www.popularmechanics.com/home/outdoor-projects/how-to/a1501,5213580/