Hoe lang is een bouwvergunning geldig?

Bouwvergunningen worden afgegeven voor elk project waarvoor beoordeling door een bevoegde inspecteur
Bouwvergunningen worden afgegeven voor elk project waarvoor beoordeling door een bevoegde inspecteur noodzakelijk wordt geacht.

Bouwvergunningen zijn documenten die zijn afgegeven door een plaatselijk bouwinspectiebureau, afgegeven om een aannemer, verbouwer of doe-het-zelver te machtigen om bepaalde huisreparaties, verbeteringen of bouwprojecten uit te voeren waarbij toezicht door de lokale autoriteiten als noodzakelijk wordt beschouwd.

Vergunningen gaan hand in hand met inspectie

Bouwvergunningen worden afgegeven voor elk project waarvoor beoordeling door een bevoegde inspecteur noodzakelijk wordt geacht. De inspecteur zal het werk, soms meer dan eens, beoordelen om er zeker van te zijn dat het werk veilig en volgens codespecificaties wordt uitgevoerd. De vereisten variëren echter nogal van staat tot staat, en zelfs tussen gemeenschappen binnen dezelfde staat. In sommige gemeenschappen kunnen veel reparaties worden uitgevoerd zonder dat er een vergunning of inspectie vereist is, terwijl andere gemeenschappen vrij conservatief zijn en vergunningen en inspecties nodig hebben voor veel, zo niet de meeste, grote reparaties en verbeteringen.

Typisch zijn vergunningen vereist voor elk type werk waarbij veiligheid van bijzonder belang is. Voor bedrading, loodgieterswerk en ruwbouw is bijna altijd een vergunning nodig, terwijl cosmetisch werk zoals schilderen, vloeren vervangen of het vervangen van bestaande armaturen dat meestal niet doet. In sommige gemeenschappen wordt onderscheid gemaakt tussen werk dat als reparatie wordt beschouwd en werk dat als verbetering wordt beschouwd. Reparatie- of vervangingsprojecten kunnen zonder vergunning worden toegestaan, terwijl projecten die een woning willen verbeteren of vastgoedwaarde willen toevoegen, meestal een vergunning nodig hebben.

Als u niet zeker bent, bel dan ALTIJD uw plaatselijke thuisinspectiebureau om de vereisten voor vergunning en inspectie voor het project dat u overweegt te weten te komen. Als u deze stap probeert te omzeilen, kan dit op de lange termijn alleen maar tot moeilijkheden leiden. Bij het verkopen van een huis is het niet ongebruikelijk dat projecten die zijn voltooid zonder de vereiste vergunningen worden gemarkeerd, en het kan erg moeilijk en duur zijn om het werk achteraf goedgekeurd te krijgen. In sommige gemeenschappen kunnen er boetes of hogere vergoedingen gelden voor inspectie en goedkeuring achteraf.

Tijdvereisten

Zodra de vergunning is verleend, zullen verschillende rechtsgebieden verschillende tijdsvereisten hebben, maar het is een algemene vuistregel dat een bouwvergunning vervalt als het werk dat erop betrekking heeft niet binnen zes maanden begint of niet binnen een jaar na de datum van datum waarop het is uitgegeven. U zou een verlopen vergunning moeten kunnen verlengen of verlengen, maar het is meestal een goed beleid om uw vergunning zo dicht mogelijk bij het begin van de werkzaamheden te krijgen.

Vergunning- en inspectieverantwoordelijkheid

Wanneer u een aannemer inhuurt, ofwel een algemene aannemer die alle fasen van een project beheert of individuele aannemers om specifieke taken uit te voeren, moet hij of zij het aanvragen van vergunningen en het regelen van inspecties afhandelen. De vergunningsvergoedingen maken meestal deel uit van de offerte van de aannemer. Maar het is verstandig om dit met uw aannemer te bespreken en duidelijk te zijn over de verantwoordelijkheden voor de vergunningaanvragen en vergoedingen. Als u een doe-het-zelver bent, is het uw taak om te weten welke vergunningen vereist zijn, om de codevereisten te volgen en ervoor te zorgen dat inspecties binnen het toegestane tijdsbestek worden voltooid.

FacebookTwitterInstagramPinterestLinkedInGoogle+YoutubeRedditDribbbleBehanceGithubCodePenWhatsappEmail