Zijn verbouwingslicenties van aannemers belangrijk?

Het is onvermijdelijk dat de kwestie van licenties naar voren komt wanneer een huisrenovatieproject wordt besproken met een aannemer voor het verbouwen van huizen. Op de voorkant van hun portfolio kan de contractant een kopie van een staatsvergunning hebben, samen met een afdruk met een duidelijk overzicht van klachten, boetes of boetes van consumenten. Enkelen maken misschien zelfs een groot probleem met licenties, door te zeggen dat dit het bewijs is van een goede lokale reputatie en dat superieur werk van hun kant gegarandeerd is.

Dit is niet het geval.

Zijn licenties belangrijk?

Het is goed als uw staat een licentiesysteem heeft. Het is een snelle manier om te controleren of de aannemer inderdaad een vergunning heeft. In sommige gevallen kunt u online controleren op klachten van consumenten en boetes of boetes.

Remodellerende licenties zijn belangrijk omdat ze het kleine aantal slechte actoren scheiden van een groot aantal regelgetrouwe actoren. De ergste van de ergste worden geïdentificeerd en in sommige gevallen krijgen ze een boete of kunnen ze geen verdere zaken doen.

Licenties kunnen de aannemer ook onder controle houden door hem te verplichten:

• Houd een borgstelling aan of geef een rekeningtoewijzing aan (een alternatief voor obligaties waarmee hij contanten kan storten zonder de tussenpersoon van de obligatiemakelaar).
• Hebben aansprakelijkheid verzekering.
• Houd rekening met de regels en het beleid van aannemers.

Maar er is een limiet

Het zou u een zeker vertrouwen moeten geven dat de aannemer een vergunning heeft en dat er geen klachten of boetes zijn. Maar denk niet dat een vergunning een stempel van goedkeuring is.

Ongeveer 35 staten verlenen vergunning voor verbouwing aannemers. In ongeveer 15 staten is er geen vergunning. In sommige staten betekent licentieverlening niet veel. Een aannemer hoeft mogelijk alleen een obligatie te plaatsen. Of hij hoeft zich alleen maar te registreren bij de staatssecretaris of een bedrijfsvergunning te hebben - nauwelijks moeilijke vereisten om aan te voldoen.

Het mandaat van vergunningverlenende instanties is om zowel individuele burgers als de industrie te helpen. Dus hoewel ze nuttige informatie voor consumenten bieden, dragen ze ook de hoed van de branche (hoewel de branche misschien anders is).

Hoewel licenties bedoeld zijn om het ergste van het ergste buiten te houden, kunnen er een paar rotte appels binnenkomen en erin slagen de licentie te behouden.

Geen garantie op goed werk

Een licentie betekent geen geweldig werk. Uw aannemer kan een keukenvernieuwing uitvoeren die resulteert in rare, golvende plafonds; scheve kasten; houten vloeren met gaten; en vlekkerige muurverf.

Slecht werk? Ja. Is dit een reden om een vergunninghouder te vinden of zijn vergunning te trekken? Nee.

Zorg ervoor dat de verbouwingsaannemer een vergunning heeft en een goede staat van dienst heeft. De kwaliteit van het werk van een aannemer kan sterk variëren - van geweldig tot nauwelijks begaanbaar - zonder dat de aannemer zijn licentie verliest of zwarte vlekken op zijn dossier krijgt.

Hoe zit het met die klachten?

Tegenwoordig hebben consumenten met klachten meerdere mogelijkheden (meestal op internet) om hun ellende te uiten. Daarom is het soms nodig om klachten met een korreltje zout te registreren.

Geef een aannemer niet automatisch een korting als hij een of twee klachten heeft geregistreerd bij een overheidsinstantie. Er kunnen nog andere factoren spelen waarvan u zich misschien niet bewust bent. Het is meer het totale aantal klachten en de ernst van de straf waar u zich zorgen over moet maken.

Overzicht

• Niet elke staat geeft een vergunning voor het verbouwen van aannemers.
• De lat voor licenties is in sommige staten extreem laag - registreer en plaats een obligatie.
• Staatslicentiebureaus zijn geen voorstanders van consumenten.
• Licenties betekenen niet superieur werk.

Het record van een aannemer bij uw gemeenschap is veel belangrijker dan het record bij een overheidsinstantie.