Hoe valkuilen te vermijden bij het betalen van huur in contanten?

Huur contant betalen kan een riskante zaak zijn. In tegenstelling tot transacties met een cheque of creditcard, is contant geld niet gemakkelijk traceerbaar. Als uw contante huurbetaling verloren gaat of in verkeerde handen valt, kunt u een zware strijd aangaan om uw huisbaas ervan te overtuigen dat u de huur volledig en op tijd hebt betaald. U loopt niet alleen het risico een aanzienlijk bedrag te verliezen, maar u kunt ook buiten uw schuld worden uitgezet.

Voorzorgsmaatregelen voor contante betaling

Of je nu regelmatig contant of af en toe huur betaalt, het is belangrijk om jezelf te beschermen door bepaalde voorzorgsmaatregelen te nemen:

1. Verstuur nooit contante betalingen via de post. Het gebeurt niet vaak, maar soms gaan er dingen verloren in de post. En als het gebeurt, kunnen pakketten erg moeilijk te traceren zijn. Een veel voorkomend probleem is dat e-mail wordt gestolen uit privé-mailboxen. Het is ook mogelijk dat een gewetenloze stafmedewerker een deel van of al het geld in de post opneemt. In al deze gevallen kun je waarschijnlijk niet bewijzen dat je de volledige huursom op tijd hebt betaald.
2. Overhandig contant geld aan een geautoriseerde ontvanger. Geef uw contante betaling rechtstreeks aan uw verhuurder of aan een medewerker van het vastgoedbeheer die bevoegd is om het te accepteren. Als een == onderhoudsmedewerker je vertelt dat hij naar het managementkantoor gaat en aanbiedt om je huur te betalen, weiger hem dan beleefd. Zelfs als de werknemer eerlijk is, is de kans te groot dat het geld verloren gaat of niet op de juiste bestemming aankomt. En als u de huur niet persoonlijk bezorgt, kunt u ter plaatse geen ontvangstbewijs krijgen (zie hieronder).
3. Vertrek niet zonder bonnetje. U heeft een bewijs nodig dat u uw huur contant heeft betaald, voor het geval er later vragen rijzen. Dus als u contant betaalt, vraag dan elke keer om een schriftelijke bon. Zorg ervoor dat de datum, tijd en bedrag goed leesbaar zijn op de bon, evenals de naam en handtekening van de persoon die de huur heeft ontvangen. Als uw huisbaas zegt dat hij of zij u een ontvangstbewijs zal sturen, sta erop dat u er nu een nodig heeft. Een betalingsbewijs is eenvoudig te maken, dus er is geen reden waarom uw huisbaas u geen betalingsbewijs kan geven wanneer u hem of haar uw geld geeft. Als het probleem is dat de huisbaas zijn gebruikelijke ontvangstbewijsformulieren momenteel niet heeft of als de computers niet werken, zorg dan dat je een handgeschreven bon met alle informatie op een vel papier krijgt. Je huisbaas kan je later de meer "officiële" bon mailen.Sommige verhuurders hebben veel huurders en herinneren zich misschien niet dat ze betaling of enige vorm van mondelinge overeenkomst met individuen hebben geaccepteerd.
4. Bewaar huurbewijzen op een veilige plaats. Huurbewijzen zijn niet goed als ze zoekraken. Als je huisbaas later vraagt of je je huur hebt betaald, wil je niet zonder bewijs vastzitten en wil je ook niet verwoed door je papieren moeten snuffelen om de juiste bonnetjes te vinden. Bewaar al uw huurbewijzen georganiseerd op een veilige, verstandige plaats, zoals in een map of doos waar u uw huurovereenkomst hebt. Je hebt maar 12 bonnen per jaar, dus het is niet moeilijk om ze allemaal op een veilige plaats te bewaren.