5 beste manieren om te betalen voor uw huisvernieuwingsproject
Veel dingen over woningrenovatie zijn flexibel. Je kunt de muurkleuren altijd veranderen of een muur nog 15 centimeter een duwtje geven. Maar één ding is zeker: je hebt geld nodig. Geen enkele spijker wordt gehamerd of PEX-lijn gelegd of draadgang of fundering gegoten zonder geld.
Hier zijn de meest populaire manieren om de verbouwing van uw huis te financieren, van de meest wenselijke tot de minst wenselijke.
Geldmiddelen en liquide middelen
Het meest direct beschikbare geld dat u kunt hebben: spaargeld, cheques, cd's en spaarobligaties die bijna vervallen zijn. Contant geld is absoluut de schoonste en meest vrije manier om voor uw project te betalen, aangezien u niet verplicht bent tegenover een geldschieter.
Geen rente, geen kosten, geen kosten.
U bent van niemand anders afhankelijk.
De financieringssnelheid is onmiddellijk; u hoeft niet op iemand te wachten om deze fondsen te liquideren.
Maakt eventuele reserves die u heeft uitput.
De meeste mensen hebben niet veel geld beschikbaar voor grotere projecten, zoals toevoegingen en verbouwing van een volledige kamer.
Kortom: contanten en liquide middelen zijn de beste manier om uw projecten te financieren, maar alleen als u genoeg over heeft. Op sommige pensioenrekeningen kunt u een bepaald percentage tegen hen lenen.
Zweetgelijkheid
Heb je gewillige vrienden en familie? Voor de prijs van een sixpack en een afhaalpizza kunnen ze je helpen om wat zweetvermogen in je renovatieproject te steken.
Arbeid is volledig gratis.
Voldoet aan 100% controle over uw project.
Alleen de arbeid is gratis; voor materialen moet je nog betalen.
Als er sprake is van een leercurve, kan het nog steeds goedkoper en sneller zijn om werknemers in dienst te nemen.
Kortom: een beetje zweetgelijkheid is onvermijdelijk en kan zelfs leuk zijn, maar rekt het niet uit als u niet zeker bent van uw capaciteiten.
Renteloze leningen voor het verbouwen van huizen
Home Improvement Program (of "HIP") leningen van uw land zijn niet bepaald gratis renovatieleningen, maar ze komen wel in de buurt. Provincies en andere gemeenten zullen een deel van of alle rente op uw verbouwingslening subsidiëren om de lokale woningvoorraad te helpen behouden.
In één scenario met een vijfjarige lening van 373008€% die 3% via HIP wordt gesubsidieerd, zou uw totale rentebesparing 3150€ zijn
-
Kortom: een lastige manier om renovaties aan huis te financieren, en een die aandacht en onderhoud vereist.In wezen gratis geld in de vorm van gesubsidieerde rente voor uw lening-subsidies die u niet hoeft terug te betalen.
Leningen zijn doorgaans gemaximeerd tussen 18700€ en 37300€
Onroerende voorheffing moet nog steeds door u worden betaald, inclusief de verhoogde belastingen die het gevolg zijn van uw woningverbetering.
Aanzienlijke administratieve rompslomp in verband met het verkrijgen van deze subsidies, inclusief monitoring van het project, tijdvenster voor voltooiing en enge definitie van woninggerelateerde projecten (bijvoorbeeld zwembaden, bubbelbaden, dekken en andere luxe-achtige items worden niet gefinancierd).
Kortom: HIP's zijn niet voor elke huiseigenaar. Maar als u zich kwalificeert, is het een onverslaanbare deal.
Home equity-lening of kredietlijn (HELOC)
Een hypotheeklening is de klassieke manier om woningrenovaties te financieren. Sluit een lening af tegen het eigen vermogen in uw eigen huis.
Lagere rentetarieven dan persoonlijke leningen en creditcards.
Er is mogelijk veel geld beschikbaar voor grote projecten zoals toevoegingen.
Als u uw eigen vermogen blijft uitputten, verlaagt u het bedrag dat u ontvangt als u het huis uiteindelijk verkoopt.
De grote bedragen die met deze lening beschikbaar zijn, stimuleren het uitgeven van dingen die niets met de renovatie te maken hebben.
Kort gezegd: richt deze lening alleen op grote projecten, zoals toevoegingen, zwembaden, opritten en gevelbekleding.
Kredietkaarten
Een creditcard die u aan het einde van elke maand afbetaalt. Of een nulrente die u een half jaar of een jaar niet hoeft af te betalen. Sommige huiseigenaren betalen een nulrentekaart af met nog een andere nulrentekaart, waardoor ze een permanente, maar risicovolle lening zonder rente creëren.
Geld snel beschikbaar.
Op sommige kaarten zijn lucratieve punten of beloningen mogelijk door grote huisgerelateerde aankopen in rekening te brengen.
Gevaar voor hoge rente en kosten.
Geef je een vals gevoel van zekerheid dat je meer geld hebt dan je in werkelijkheid hebt.
Kortom: een lastige manier om renovaties aan huis te financieren, en een die aandacht en onderhoud vereist.
