10 tips voor het inhuren van een aannemer voor het verbouwen van badkamers

Het verbouwen van een badkamer kan een van de meest bevredigende projecten voor woningverbetering zijn. De resultaten zijn onmiddellijk en persoonlijk: een sprankelende nieuwe douche of bad, een vrolijke kleurstelling, een badkamermeubel met een mooi aanrechtblad en meer opbergruimte dan ooit. Een hoogwaardige badkamerrenovatie kan u ook terugbetalen door de inruilwaarde te verhogen. Een manier om de beste badkamerrenovatie te garanderen, is door een badkameraannemer met ervaring in te huren die uw project tot een goed einde kan brengen.

Interview drie of meer badkameraannemers

Wanneer u met slechts een of twee badkameraannemers spreekt, krijgt u slechts een beperkt aantal gezichtspunten. Als u doorgaat en biedingen van deze aannemers vraagt, kunnen de biedingen hoger zijn dan verwacht. Door het aantal aannemers dat u interviewt te vergroten, is het gemakkelijker om de aannemer te vinden die perfect bij uw baan past. Bovendien heeft u een groter aanbod aan biedingen om uit te kiezen.

Bekijk het eerdere werk van de aannemer

Badkameraannemers komen meestal opdagen voor het interview met een fotogalerij van de vorige badkamerrenovaties, hetzij in een prentenboek of op een scherm. U kunt de portefeuille van de aannemer ook bekijken op hun website of op sites voor aannemersmatching waartoe zij behoren. Probeer langs de mooie plaatjes te kijken en te beslissen of deze badkameraannemer het soort werk doet dat bij je past.

Ontvang schattingen schriftelijk

Mondelinge schattingen zijn weinig waard, zowel voor de huiseigenaar als voor de badkameraannemer. Cijfers worden vergeten, verkeerd geïnterpreteerd of verkeerd verstaan, zelfs als iedereen goede bedoelingen heeft. Goedgeschreven schattingen worden door iedereen begrepen. Het is prima om een badkameraannemer om een mondeling figuur te vragen. Begrijp gewoon dat niemand zich aan dat cijfer houdt en dat u een schriftelijke kostenraming moet opstellen.

Leg het schema vast

Voordat u het contract ondertekent, moet u met de badkameraannemer de datum waarop de verbouwing kan starten en de totale duur van het project duidelijk maken. Planning is zowel voor u als voor de aannemer belangrijk. Als jullie het allebei eens zijn, kun je doorgaan met het contract. "Tijd is van essentieel belang" is een bekende contractclausule die bepaalt hoeveel tijd de aannemer heeft om aan het project te werken, samen met een betalingsschema van de huiseigenaar.

Maak duidelijk wat de aannemer gaat doen

Praat nog voordat het contract wordt opgesteld met de badkameraannemer voor details over wat er tijdens het project zal worden bereikt. Aannemers voor badkamerrenovatie voeren een specifiek programma van activiteiten uit, samen met de benodigde materialen. De aannemer zal nooit zomaar aangeven dat de badkamer wordt verbouwd. In plaats daarvan bestaat dit grotere badkamerrenovatieproject uit een reeks gedefinieerde, kleinere subprojecten.

Bespreek het leveren van uw eigen items of het hergebruiken van items

Bij het verbouwen van je badkamer met een aannemer heb je naast het gebruik van nieuwe bouwmaterialen ook de mogelijkheid om bruikbare materialen uit je bestaande badkamer te recyclen. Bespreek vooraf met de aannemer welke materialen u wilt hergebruiken. Volg ook de richtlijnen van de aannemer over de levensvatbaarheid van deze materialen.

Bespreek de randapparatuur

Het is het kenmerk van een goede aannemer als ze proactief zijn in het ter sprake brengen van randproblemen die uw leven beïnvloeden tijdens de renovatie van de badkamer. Als de badkamer waaraan wordt gewerkt uw enige badkamer is, wat gaat u dan gedurende deze tijd gebruiken? Op welk uur van de dag komen de onderaannemers aan en wanneer vertrekken ze? Zullen ze in het weekend werken? Al deze problemen en meer hebben invloed op uw leven tijdens het verbouwen van de badkamer.

Verifieer licenties en inloggegevens

Badkameraannemers hebben een vergunning en zijn geregistreerd, en de begeleiding van licentieverlening of registratie is een breed scala aan vereisten, zoals verzekeringen, hechting, strafbladcontroles, testen, voortgezet onderwijs en meer. Online diensten voor het matchen van contractanten vereisen doorgaans dat licenties en registraties up-to-date zijn als voorwaarde voor lidmaatschap.

Kies de aannemer die het beste past

Uw uiteindelijke keuze van een aannemer voor uw badkamerrenovatie is een fijne balans tussen verschillende factoren, niet alleen de enige factor die de meesten van ons geneigd zijn te fixeren op een lage schatting. Een goedkope badkamerrenovatie is nauwelijks de prijs waard als het vakmanschap of de materialen nauwelijks een paar jaar meegaan. Houd in plaats daarvan rekening met de prijs, samen met:

• Hoe goed u en de aannemer kunnen samenwerken
• Of de eerdere projecten van de aannemer in lijn zijn met uw project
• Planning, zowel van jou als die van de aannemer
• De professionaliteit van de aannemer
• Getuigenissen van andere klanten

Teken een wettelijk contract

Zorg ervoor dat u een contract tekent als u de badkameraannemer heeft gekozen. Dit contract moet door beide partijen worden ondertekend en gedateerd, en het moet de bijzonderheden van het verbouwingsproject, de kosten, het betalingsschema, het adres van de werkplek, de begin- en einddatums bevatten, samen met andere details waarover beide partijen het eens zijn.