Een badkamervernieuwing plannen

De verbouwing van de badkamer vervult je met gedachten aan schone, glanzend witte oppervlakken of een half geassembleerde ramp. En op een bepaald punt in elk project zijn misschien beide afbeeldingen waar. In ieder geval is de beste manier om rampen te voorkomen, het project goed te overdenken voordat je grond breekt (of tegel breekt). Door uzelf enkele belangrijke planningsvragen te stellen, kunt u de reikwijdte van uw project bepalen, zodat u weet wat u kunt verwachten voordat u aan de slag gaat.

Hoe ver wil je gaan?

De eerste vraag die je moet overwegen, is min of meer het grote plaatje; dat wil zeggen, welke omvang van het project heeft u in gedachten? Badkamerrenovaties kunnen worden gegroepeerd in drie basisniveaus. Als u eenmaal een algemene strategie heeft bepaald, overweeg dan het tijdschema voor het renovatieproject van de badkamer en beslis of dit iets is waarvan u denkt dat u dit wilt doormaken.

• Veranderingen in het oppervlak. Aan de gemakkelijke kant van de schaal, vindt u misschien de algemene indeling en grootte van de badkamer en de oppervlakken (muren, plafond, vloer) gezond. De mantra van de badkamerrenovatie op het oppervlak is "bedekken, niet vervangen". Het is helemaal geen schande om een badkamerrenovatie op de begane grond te willen doen.
• Darmen en vervangen. Met dit niveau van verbouwing behoudt u dezelfde lay-out en armatuurlocaties van uw oude badkamer, maar u verlaagt de ruimte vrijwel tot aan de kale muren en vloer en installeert alle nieuwe sanitaire voorzieningen, ijdelheid, vloeren en verlichting. U kunt de bedrading ook enigszins bijwerken, maar niets belangrijks.
• Verander de layout. Dit niveau kan nogal wat ingewikkelder zijn dan een make-over of zelfs een armatuurvervanging, omdat het bewegende armaturen omvat, zoals het bad / de douche, het toilet of de gootsteen. Wijzigingen in de lay-out omvatten meestal ook wijzigingen in de bedrading en volledige vervanging van de armatuur.
• Verander de kamer. Het veranderen van de voetafdruk van de badkamer gaat verder dan het verwijderen van de ruimte of zelfs het verplaatsen van armaturen. De grootste verbouwingen omvatten structurele veranderingen, zoals het verplaatsen of verwijderen van muren, tegen een buitenmuur stoten of het plafond of dak veranderen. Meestal is het doel om de badkamer groter te maken of om een gemeenschappelijke badkamer om te bouwen tot een hoofdbad.

Hoeveel gaat het kosten?

De kosten voor het verbouwen van badkamers lopen sterk uiteen, maar het is altijd duur. Een eenvoudige make-over van de oppervlakken en accessoires kost al gauw enkele duizenden dollars, terwijl een typische verbouwing op het middenniveau met volledige armatuurvervanging varieert van 11200€ tot 13400€ Uitgebreide renovaties kunnen oplopen tot 22400€ en meer.

Hoewel de meeste badkamers klein zijn, komen de hoge kosten voort uit de intensieve hoeveelheid onderaanneming die u mogelijk moet doen (dwz loodgieters en elektriciens) en de dure elementen die daarbij komen kijken (armaturen, kasten, enz.). Van de vele financiële instrumenten voor het financieren van een badkamerrenovatie, is misschien wel de meest voorkomende lening een hypotheek. Als u naar financiering kijkt, wilt u misschien ook nadenken over manieren om te besparen op de renovatiekosten van uw badkamer.

Badkamer zelf verbouwen of een aannemer inhuren?

Op dit punt moet je het project goed bekijken en beslissen of je het zelf wilt doen of een professional wilt inhuren. Het is veilig om te zeggen dat als u gemotiveerd bent en alleen oppervlakveranderingen uitvoert, u de badkamer zelf moet kunnen verbouwen. Niet alle taken zijn gelijk gemaakt. Een nieuw toilet installeren is eenvoudig; het bouwen van een nieuwe betegelde douche moet aan de profs worden overgelaten. Beoordeel welke projecten u zelf doet en welke u aan de professionals overlaat.

Als u besluit een aannemer in te huren, is een van de eerste dingen die u wilt doen, ervoor zorgen dat de aannemer de juiste vergunning heeft. Licentieverlening is echter geen teken van vakmanschap. Het betekent alleen dat de vergunninghouder heeft voldaan aan de minimale basisvereisten van de vergunningverlenende instantie. U wilt ook op de hoogte zijn van de vergunningsvereisten voor elektriciteit, loodgieterswerk en algemene bouwwerkzaamheden. Het is een goed idee om vroegtijdig vergunningen aan te vragen om vertragingen te voorkomen.